
COMMENTARY FROM MANAGEMENT Merko Ehitus posted revenue of EUR 160.4 million and net profit of EUR 19.9 million in Q4 of 2024. The respective figures for the entire year 2024 were EUR 539 million and EUR 64.7 million. Approximately 90%…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 01.2025 aktiivses pakkumises keskmiselt 2104 maja Harjumaal. Majade müügipakkumiste arv suurenes aastatagusega võrreldes 14%. Kinnisvaramüüjad küsisid majade eest keskmiselt 2307 €/m² ehk eelmisest aastast 2% rohkem. Majade müügipakkumine on suurenenud enamikus Harjumaa omavalitsustes. Sealjuures suurenes majade müügipakkumine…
Nordeconi kontsernile oli 2024. aasta edukas. Oluliselt paranes kasumlikkus ning suurenes müügitulu. Peatöövõtuturul on konkurents jätkuvalt väga tihe ja arendajate kindlustunne ebalev. Avaliku sektori tellimuste mahus ei ole juba mitmendat aastat järjest muutust oodata. 2025. aastaks ei ole kontserni hinnangul…
1Partner Advisory alustas koostööd Leedu ühe juhtiva kinnisvarafondiga Capitalica Asset Management ning võttis üle fondi Eesti kinnisvaraportfelli haldamise. Capitalica arendab ja haldab kommertskinnisvara Balti riikides ja Poolas, ettevõtte varade maht ulatub üle 235 miljoni euro. Capitalica keskendub peamiselt kommertskinnisvarale, sealhulgas…
2025. aasta algas ootamatult aktiivselt. Esialgsel hinnangul kasvas korteriomandite ostu-müügitehingute arv üle Eesti koguni 20,4%, ulatudes 1562 tehinguni. Seejuures oli tegemist madalaima näitajaga alates eelmise aasta juulist ning jäi näiteks 2022. aasta jaanuariga võrreldes 16% madalamaks. Tehingute mediaanhind kasvas aastaga…
Tartu linnavalitsus andis tänasel istungil loa sõlmida leping ettevõtetega DAGOpen OÜ ja R-Konsult OÜ Uus-Tähtvere elamupiirkonna hoonestuse ja taristu kava koostamiseks kogumaksumusega 70 516 eurot. Tartu linn on üldplaneeringuga ette näinud linna piirist kuni Kvissentali silla koridorini Tähtvere ja Vorbuse…
Jaanuaris püsis Tallinna korterite keskmine hind ruutmeetri kohta endiselt kolme tuhande euro juures ning kokku tehti kinnisvaraga pealinnas 873 tehingut, mis pärast väga tugevat detsembrit on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul positiivne üllatus. Kokku tehti Tallinnas jaanuaris kinnisvaraga 873…
Baltimaade suurima ärilinnaku Ülemiste City arendaja Mainor Ülemiste AS-i 2024. aasta neljanda kvartali netokäive oli 27,3 miljonit eurot ning puhaskasum 7,1 miljonit eurot. Ettevõtte neljanda kvartali ärikasum ulatus pea 10,1 miljoni euroni. Laenude ja võlakirjade intressikulu ning muud finantskulud kasvasid…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2024. aastal suurendada nii kogu üüritulu kui ka portfelli EBITDA’d. Fondi portfell täienes neljandas kvartalis kahe uue logistikahoone võrra ning planeerime laienemist ka hooldekodude segmendis. EfTEN Real Estate…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2024 pakkumisel keskmiselt 9995 korterit, millele ostjat otsiti. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes korterite müügipakkumiste keskmine arv 26% võrra. Alates 2024. a sügisest liikus pakkumiste arv vähenemise suunas, mis leevendas mõnevõrra kinnisvaramüüjate vahelist keerulist konkurentsiolukorda. Maakonnakeskuse lõikes suurenes…
Tartu toetab miljööväärtuslikel aladel asuvate hoonete arhitektuursete detailide restaureerimist ning kahekorruseliste puukuuride remontimist või ehitamist sel aastal kokku 80 000 euroga. Restaureerimistoetuste jagamisega soovib linn toetada ajalooliste piirkondade autentse miljöö säilimist. Toetust saab taotleda miljööväärtuslikele ehitistele ja mälestistele, mis paiknevad…
Mullu jätsid notarid tõestamata mitu tehingut, kus vanemaealisi püüti nende sugulaste poolt mõjutada viisil, mis oleks võinud viia neile kahjulike otsusteni, ilmneb notarite 2024. aasta kokkuvõttest. Notari ülesanne on tehingute tõestamisel kaitsta nõrgemat osapoolt, välja selgitada olulised asjaolud ja veenduda,…
Tallinna linnavalitsus võttis sel nädalal vastu Kesklinnas asuva Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringu. Tulenevalt Juhkentali linnaku riigikaitselisest otstarbest jääb ala suuresti avalikkusele suletuks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et ka suletud territooriumite puhul on oluline avalik planeeringumenetlus.…