Eesti korterite müügipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE liigub allapoole. Pöördeid tegev kinnisvaraturg on aga statistika eksitavaks muutnud ja üldise hinnakõvera liikumine näitab ainult ühte tegelikkuse külge, analüüsib korterituru pakkumist kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Kinnisvaraportaali KV.EE korterite müügipakkumiste statistika näitab,…
Tallinna üürikorterite madalad hinnad ja tootlused ning probleemid elamispindade hindadega vähendavad uusi investeeringuid üürikorteritesse. Uute investeeringute nappus hakkab vähendama üüripakkumist. See omakorda viib üürihinnad hiljemalt sügisel tõusule, analüüsib korterite üürituru arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2022. a suvel olid…
Tallinna korterite müügipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE püsib paigal juba kolmandat kvartalit järjest. Korteritehingute keskmine hind on küll kümmekond protsenti tipust allpool, kuid pakkumiste hind ei plaanigi järele tulla. Kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon analüüsib, mis saab korterite müügipakkumiste hindadest…
Tallinna korterite üüripakkumine triivib aeglaselt, kuid kindlalt vähenemise suunas. See tähendab, et põhja pidama jäänud üürihindade langus on lõpu peale saanud ja võtab peatselt suuna üles prognoosib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Tallinna üürikorterite pakkumine ületas detsembris-jaanuaris 1600 pakkumise piiri.…
Eesti elamispindade turule suunda andev Tallinna korteriturg on näinud hindade allapoole tulemist. Samas on kinnisvaraportaalis KV.EE korterite müügipakkumisi vähemaks jäänud. Tänase kinnisvaraturu suur küsimus on, kui kaua ja kui sügavat hinnalangust näeme, analüüsis elamispindade sektori arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo…
Kinnisvaraportaalis KV.EE on peatunud uute üüripakkumiste arvu kasv. Kas peatselt näeme taas üüripakkumise vähenemist ja sellele järgnemas mõningat korterite üürihindade tõusu analüüsib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2022 pakkumises 2920 Tallinna korteri üürikuulutust, mis on 7% võrra…
Eesti rahvusspordiks kujunenud üürikinnisvarasse investeerimine jääb edaspidi mõneks ajaks väikeinvestorite vaateväljast kõrvale. Osad inimesed lükatakse investeerimistegevusest kõrvale, sest kasvanud igapäevakulutused söövad varasemalt investeerimiseks jäänud raha ära. Teised vaatavad madalat üüritootlust ja otsivad alternatiivseid investeerimisvõimalusi, prognoosid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.…
Eesti elamispindade turule suunda andev Tallinna korteriturg elab läbi põnevat aega. Iga uus päev toob värsket infot, mis sunnib mõistatama, kuhu tüürivad tehingute arv ja hinnad järgmisena. Kinnisvaraportaali KV.EE juhata Tarvo Teslon proovib ennustada, mis on Tallinna korterituru järgmised arengud.…
Elamispindade pakkumiste ja tehingute hinnad on jäänud samale tasemele, kus puudub konkreetne liikumise suund üles või alla. Kas suureneva pakkumise tingimustes, peaks ootama elamispindade hinnalangust? Või võiks optimistlikult oodata jätkuvat hinnatõusu? Elamispindade müügipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE tammub juba neljandat…
Elamispindade turul on toimumas muutused. Pakkumiste arv on asunud tempokalt kasvama ja see on esmane tegur, mis paneb senisele kiirele hinnatõusule pidurid peale, analüüsib elamispindade turu seisu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti augusti kuus müügiks 4460 Tallinna…
Kevadest alates kasvanud Tallinna korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suve keskpaigast alates vaikses langused. Augusti alguseks võib öelda, et nüüd võib iga-aastase üürituru tipphooaja stardi pidulikult toimunuks lugeda, leiab kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „August on aeg, kus ettenägelikud tudengid…
Tallinna korterite hinnad on rallinud liiga kiiresti ja liiga kõrgele. Korterite aastane hinnatõus on 30% lähedal. Selline hinnatõus ei saa olla jätkusuutlik. Mida kauem näeme hinnatõusu jätku, seda tõenäolisemaks muutub liiga kiirele kasvule järgneb korrigeeriv hinnalangus, hoiatab kinnisvaraportaali KV.EE juhataja…
Elamispindade liiga kiireks muutunud hinnatõus peab hoo maha võtma – mida varem, seda parem. Osalt hakkab tormakat hindade kerkimist pidurdama ostujõud. Teisalt pöördub varasem ülisoodne majanduskeskkond kinnisvaraturu kahjuks, prognoosis kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Elamispindade hinnad on viimaste aastate jooksul…
Kinnisvaraportaali KV.EE statistika näitab, et alates sügisest 2021. a on uute üüripakkumiste arv järjest suurenenud. Küll on veebruaris-märtsis alanud pagulaste laine vajanud enam üürikortereid kui üürileandjad jõuavad pakkumisse tuua. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon soovitab kõikidel tühjade eluruumide omanikel kaaluda…
Kinnisvaraturg on analoogselt kogu majandusele saamas Venemaa Ukraina suunal toimuvast agressioonist tagasilööke. Üürituru vaatest on Ukraina sõjaõuduste eest põgenevatel pagulastel üürikorterite nõudlusele positiivne mõju. Edasiste arengute prognoosimine on sõja ettearvamatuse tõttu keeruline kui mitte võimatu. Elada tuleb päev päeva kaupa,…
