Eesti uute eluasemelaenude intressimäär on jätkuvalt madal. Euroopa Keskpanga märtsikuine otsus intressimäärade tõstmine kaugemasse tulevikku edasi lükata, annab elamispindade turule hõlpsama võimaluse tehingute nappusest tekkivad raskused võita, analüüsib olukorda kinnisvaraturul portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Eesti Panga andmetel oli Eesti…
Tallinna korteriturul tehti 2019. a jaanuaris maa-ameti andmetel 752 korteritehingut. See on eelmise aastaga võrreldes 7% vähem. Mullune detsembrikuine Tallinna korteritehingute arv oli 753 ehk aastatagusest 23% allpool. Küsimusele, miks korteritehinguid on vähemaks jäänud, otsib vastust portaali KV.EE juhataja Tarvo…
Palju on hirmutavat juttu nurga taga varitsevast järgmisest majanduskriisist ja kinnisvarabuumist, mil on potentsiaali pöörduda sügavasse langusesse. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon analüüsib Tallinna ja Lasnamäe korterite hindade baasil, kas tondijuttudel on tõsi taga või on hirmul suured silmad. Lasnamäe…
Tallinna elanike arvu kiire kasv on peamine tegur, mis veab elamispindade turgu. Kuniks pealinna inimesi juurde tuleb jätkab turg aktiivsena, prognoosis portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Tallinna elanike arv on linnavalitsuse andmetel kasvanud üle 453 000 inimese. Elanike arvu kasv…
Kui viimased 4–5 aastat osteti kõik müüki tulnud korterid lennult, siis nüüd on müügiperioodid oluliselt pikenenud. Viimased viis aastat lakkamatult kasvanud kinnisvaraturg näitab esimesi jahtumise märke. Pikalt kestnud kinnisvaraarendajate kuldaeg hakkab läbi saama ja ilmselt jääb nii mitugi 2019. aastasse…
Värsked kinnisvarauudised võtavad kokku eelmise kuu ja eelmise kvartali kinnisvaraturu trende. Numbrid näitavad üksmeelselt, et korteritehingute arv on vähenenud. See tähendab, et kinnisvaramüüjad peavad pöörama suuremat tähelepanu turundustegevusele, tõdes portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Tallinna korterituru tehingute arv jäi 2018…
Eesti maakonnakeskuste korteriturg liigub hüplikul, kuid kindlalt positiivsel rajal. Tehingute arv kui turu tervise kõige olulisem näitaja liigub tõususuunas, samuti kerkivad inimeste rikkuse kasvades korterite ruutmeetrihinnad, kommenteerid elamispindade turu arenguid portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2018. a mai kuus tehti…
Trendid elamispindade turul on positiivsed ja jätkuvad soodsa majanduskliima püsimisel, võttis korteriturul toimuvat kokku portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Aprillis tehti Tallinna korteriturul 781 ostu-müügitehingut. Korteritehingute keskmine hind oli ümmargune 1800 €/m², keskmise tehingu maksumus oli 105 800 eurot. Korteritehingute arvu…
Sel nädalal ametlikult tegevust alustanud Ekspress Grupi ja kinnisvarabüroode koostöös loodud portaal kinnisvara24.ee plaanib vähemalt aasta lõpuni kasvatada oma kliendibaasi tasuta kuulutustega. Uut portaali haldab Kinnisvarakeskkond OÜ, mis kuulub Ekspress Grupile (49%) ja osaühingule Sadaüksteist (51%), mille taga on rida…
Kaks peamist kinnisvaraportaali tugevdasid oma positsiooni kinnisvaraturul, aastaga kasvas nii KV.EE kui City24 tuntus ja kasutajaskond. “Kinnisvaraportaalide uuringus saatsid kliendid selge sõnumi: nende jaoks on määrav kuulutuste hulk,” selgitas KV.EE juhataja Tarvo Teslon, “Teiseks oluliseks argumendiks kinnisvaraportaali eelistamisel osutus ka…
Korterite üüri- ja müügiturgu raputab uus kuum trend – mikrokorterid. Pealinlased on üha enam huvitatud imepisikestest elupindadest, mille hind ja konkurents kasvab ajaga jõudsasti. Vanemate pisikorterite hinnad endistes ühiselamutes jäävad paarikümne tuhande juurde, üüri sellise pesa eest küsivad omanikud ligikaudu…
Eesti kalleima müügihinnaga majad ei asu Tallinnas, vaid hoopis Rae vallas, kus 137 müügis oleva maja eest küsitakse keskmiselt 1605 eurot ruutmeetri kohta. Samal ajal on Tallinnas müügis oleva maja ruutmeetri hind keskmiselt 1562 eurot ja Harjumaal 1377 eurot, näitavad…
Kinnisvaraäri uus kuum trend on mikrokorter. Mikrokorter on alla 20 ruutmeetri suurune väikekorter, mis on valdavalt suunatud hinnatundlikule üürnikule. Mikrokortereid on nii endistes ühiselamutes, kui neid tuuakse turule uutes arendusprojektides. See loob üürnikele laiema valikuvõimaluse ja parema kvaliteedi odavamate üürikorterite…
Kaks kolmandikku kinnisvaraportaalides tehinguni jõudnud kasutajaist saab sellega hakkama maaklerit palkamata, näitab Eesti kinnisvaraportaalide uuring. Kinnisvaraportaalides kasvas maaklerite kuulutuste hulk mullu küll 13%, kuid 61% tehinguni jõudnuist said sellega hakkama iseseisvalt, ilma maaklerita, näitab uuringufirma Norstat värske uuring. „Tehinguni jõudmise…
Tallinna tehinguterohke kesklinna korterituru taga on aktiivne uusarendus. Uusi projekte on lisandunud hoogsalt. See on viinud pakkumise rekordite lähedale, mis omakorda pikendab müügiperioode ja paneb tehingute hinnad surve alla. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon usub, et kallinev ehitushind viib uute…
