Uudiste arhiiv

SRV ja Baltic Property Trust plaanivad logistikapargi rajamist Baltimaadesse

28.09.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ärikinnisvara, Baltic Property Trust, Baltikum, BPT, ehitus, Euroopa, hotell, investeering, Jaemüük, kaubandus, kinnisvara, konsultatsioon, kontor, koostöö, korter, kvaliteet, Lars Ohnemus, LEED, Leedu, logistika, müük, plaan, Rakvere, regioon, Riia, riik, sadam, Skandinaavia, Soome, SRV, strateegia, Taani, Tallinn, tarbija, teenindamine, teenused, tööstus, üür, Venemaa, Vilnius, Viru Keskus

Baltimaade juhtiv kinnisvara investeerimisfirma Baltic Property Trust on jõudnud kokkuleppele SRV ja KOBAga modernse logistikapargi rajamise osas Eestisse, Lätti ja Leetu. Igasse Balti riiki luuakse kaasaegne jaotuskeskus kogupindalaga 90 000 ruutmeetrit. Projekt kannab nime BPT Logistic Center Baltic. “Kõik suuremad…

Loe veel ›

Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid

09.10.2003 Tõnu Toompark

Kinnisvara vahendusturu oluline jätkuv trend on portaalistumine. Kunagine erinevate vahendusfirmade pakkumiste kokkukoondamise süsteem ehk MLS (Multiple Listing Service) sai USAs alguse sellest, et kord nädalas vahetasid kinnisvarafirmad üksteisega pakkumiste nimekirju. Arvutite ja Interneti hoogne pealetung võimaldas pakkumisi hõlpsalt kokku koondada…

Loe veel ›

Elu maal või linnas – kinnisvara vaatenurgast

31.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitus, hinnad, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kuritegevus, kvaliteet, meelelahutus, mõis, nõudlus, teenused, turvalisus, USA

ELU MAAL ELU LINNAS Kinnisvara hinnad madalamad, madalam maa hind Kinnisvarahinnad kõrgemad, kõrge maa hind Kommunikatsioonide ehitamine väga kallis, kommunikatsioonid puuduvad või vähemkvaliteetsed Kommunikatsioonide rajamine mastaabiefekti tõttu odavam, kvaliteetsemad kommunikatsioonid Teenindusasutused (kauplused, lasteaiad, koolid, tervishoiuasutused, meelelahutusasutused…) kaugel Paljud teenindusasutused lähedal,…

Loe veel ›

Refereering: Büroohoone arendamine

26.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, arhitektuur, efektiivsus, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, energiasääst, finantseerimine, haigla, haldus, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõivatus, hõive, hüpoteek, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kokkulepe, kommunikatsioon, konkurents, konstruktsioon, kontor, koostöö, KORRUS, korter, krunt, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maakler, maksumus, Matek, mõis, müük, Nõuanded, nõudlus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, palk, pangad, parkimine, parkla, pension, piirangud, planeering, poliitika, professionaal, prognoos, reklaam, Restor, restoran, riik, sääst, Simus, standard, strateegia, tarbija, tarbijahinnaindeks, teenused, tehnoloogia, tööandja, tööhõive, tööjõud, tööstus, töötajate arv, tootlus, transport, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. Järgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,…

Loe veel ›

Kinnisvaraturul tõusevad esile uued teenused

18.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, laen, maakler, majanduskasv, müügitöö, müüja, müük, nõudlus, sektor, teenused, turundus, ülevaade, USA, üür, väärtus, vahendus

Kinnisvaraturg on normaliseerumas. Aktiivne turg jätkab soodsate laenutingimuste ja majanduskasvu najal stabiilses tõusujoones. Hinnatõus on samuti normaliseerumas, st. meeletud hinnahüpped hakkavad kaduma. Kui, siis võib suuremaid hinnatõuse kohata veel üksikutes kinnisvarasektorites. Turu “rahunemine” tekitab nõudluse kinnisvara-alaste konsultatsioonide järele. Kinnisvaraturu stabiliseerumine…

Loe veel ›

Muutused kinnisvara vahendusturul

16.12.2002 Tõnu Toompark

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse välja lapsekingadest, oma oluline mõju on interneti järjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused väljenduvad ostjate teadlikkuse tõusus, müüjate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imelühike kuulutusenupp jääb infovaeseks. Kinnisvaraostja väärtustab kiires…

Loe veel ›

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

12.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, börs, ehitus, elamispind, elamispinnad, eluase, eluruum, finantseerimine, hindaja, hindamine, hooldus, hüpoteek, IKEA, internet, investeerimine, Investeerimisfond, investeering, investor, kaasomand, kasum, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kohus, konsultatsioon, laen, maakler, müüja, müük, omanik, ostja, riik, standard, teenused, tootlus, turuosa, turuväärtus, USA, üür, üüritulu, väärtus, vahendus, Väli, võrdlus

Kinnisvara- või aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nüansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mõned neist. KINNISVARA AKTSIA Kõik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed Kõik ühe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu õiguseid,…

Loe veel ›

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maakler, maatükk, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, sektor, teenused, Tõnu Toompark, ülevaade, USA, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Loe veel ›

Tekkiv konkurents tõstab haldurite taset

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EKHHL, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, mõis, nõudlus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenused, tööstus, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka näiteks toiduained. Toiduainetetööstus on kõik…

Loe veel ›

Majaviletsustest majavalitusteks

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eluase, ERI Kinnisvara, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, mõis, nõudlus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenused, tööstus, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Eluase kuulub inimese põhivajaduste hulka. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka…

Loe veel ›

Turg elab hindade tõusu ootuses

24.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, kvaliteet, laen, leping, maakond, majanduskasv, omanik, ostujõud, Tallinn, teenused, väärtus

I kvartali kinnisvaraturu statistilised näitajad loovad optimistliku meeleolu. Kuivõrd esimene kvartal on tsüklilise kinnisvaraturu langusfaas, siis käesoleval aastal ületab sõlmitud lepingute arv kõik varasemad aastad. Karta võib, et 97. aasta kinnisvaraturu “hullud päevad” ei kordu ja sellisesse olukorda me enam…

Loe veel ›

Umbusk maakleri vastu väheneb

10.04.2000 Äripäev

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi kinnisvarabüroo. Rime Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi sõnul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle põhjusteks võib pidada ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise…

Loe veel ›

Miks kinnisvarabüroo?

23.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvara, kohus, koostöö, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, müük, omanik, ostja, plaan, planeering, professionaal, prognoos, reklaam, seadus, Simus, Soome, teenused, üldplaneering, ülevaade, USA, vahendus

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi professionaalse partnerina ka kinnisvarabüroo. Eesti elanik kaldub tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. Selle põhjusteks võib lugeda ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise lood, kuid peamiseks…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 43 44 45

Uudiste arhiiv

SRV ja Baltic Property Trust plaanivad logistikapargi rajamist Baltimaadesse

Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid

Elu maal või linnas – kinnisvara vaatenurgast

Refereering: Büroohoone arendamine

Kinnisvaraturul tõusevad esile uued teenused

Muutused kinnisvara vahendusturul

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

Hea maakler on ka pädev konsultant

Tekkiv konkurents tõstab haldurite taset

Majaviletsustest majavalitusteks

Turg elab hindade tõusu ootuses

Umbusk maakleri vastu väheneb

Miks kinnisvarabüroo?

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: