Uudiste arhiiv

Uuendused lehel: monitooritavate projektide nimekiri

15.06.2009 Tõnu Toompark

Täna sai üle pika aja uuendatud monitooritavate projektide nimekirja. Nimekiri oli küll pikka aega uuendamata, kuid uusi projekte lisandus sinna sellegi poolest. Nii on tänase seisusga vaatluse all 373 elamispindade arendusprojekti ühtekokku 11 378 korteriga. Segaduste vältimiseks peab siinkohal ära…

Teenused: kinnisvaraturu ülevaated

29.05.2009 Tõnu Toompark

Keerulistel aegadel on vaja operatiivset informatsiooni sellest, mis kinnisvaraturul toimub. Üks võimalus on info ise kokku koguda meetodil “eks olulisest infost ikka kusagilt kuuleb”. Teine võimalus on lasta soovitud info soovitud fookusega kokku panna. Pakun kinnisvaraturust huvitatud ettevõtetele-eraisikutele ülevaadete koostamise…

Miks on kinnisvarahindade langus hea?

08.04.2009 Tõnu Toompark

Korteriomandite hinnad langevad. Võrreldes tipphindadega 2007. aasta kevadel on korteriomandite tehinguhinnad langenud poole võrra. Kõik märgid näitavad, et hinnalangus jätkub. Kas selles peitub ka midagi positiivset? Uued ostjad rõõmustavad Kindlasti on kinnisvarahindade languse üle hea meel neil inimestel, kel omal…

Tööpakkumine-koostööpakkumine kinnisvaraturgu tundvale müügiinimesele

30.01.2009 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ tegutseb konsultatsiooniteenuste valdkonnas pakkudes nõu kinnisvaravaldkonnas toimuva osas. Ettevõtte klientideks on peamiselt kinnisvaraarendajad, vahendajad omanikud ja finantseerijad, vähem ka eraisikud. Pakume tulemustasul põhinevat koostöövõimalust Adaur Grupp OÜ teenuste müügil. Peamisteks teenusteks, mille müügil abi on vaja on:…

Monopolide mängureeglid peavad muutuma

23.01.2009 Taavi Madiberk

Oleme Eesti Omanike Keskliidus töötanud pingsalt kaitsmaks kodutarbijate huve universaalteenuste valdkonnas. Universaalteenused gaas, küte, vesi, prügimajandus on koduomanikele vältimatud väljaminekud, siin valitsevatel monopolid ei jaga vabal turul tegutsevate ettevõttetega äririske. Nende tulukus on tagatud ka majanduslanguse ajal. Olemasolevad riigi ja…

Monitooritavate projektide nimekiri täienenud

20.07.2008 Tõnu Toompark

Nüüd on monitooritavate projektide nimekiri pikenenud juba 333 projektini, kus ühtekokku 10 180 korterit. Endiselt olen konkurentsisituatsiooni hindamiseks valmis pakkuma huvilistele infot müügitempode ja pakkumishindade kohta. Vajadusel võib minna üsna detailseks. Näiteks millise keskmise ruutmeetrihinnaga on müünud arendaja X linnaosas…

DV.ee: На рынке недвижимости появились новые услуги

11.07.2008 Tõnu Toompark

Спад в продажах недвижимости, а также продолжающееся снижение цен на жилые площади вынудило застройщиков-продавцов разработать новые и интересные услуги, сообщает владелец фирмы Adaur Grupp Oü Тыну Тоомпарк. Выбор новых услуг широк – от внутреннего оформления недвижимости до покупки жилья в…

Kinnisvaraturul löövad laineid uued teenused

09.07.2008 Tõnu Toompark

Vähenev kinnisvaramüük ning tasapisi langevad elamispindade hinnad on sundinud kinnisvaraarendajaid ja -müüjaid välja töötama uusi ja huvitavaid teenuseid. Uute teenuste skaala on lai varieerudes müügieelsest kodukujundamisest kinnisvara ostmiseni kiirmüügi korras. Järelmaks asendab pangalaenu Vast üks lihtsamaid uusi teenuseid on eluaseme…

Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu

30.05.2008 Tõnu Toompark

Tänasel kinnisvaraturul on pakkumisel tuhandeid uusi ja vanu kortereid, mil ostja puudumise tõttu on potentsiaal üürituru pakkumise poolele jõuda. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning seejuures sunnib üürihinnad alanemisele. Turul on tuhandeid kortereid Tallinna ja Harju…

Kuidas osta uus kodu laenu abil?

30.04.2008 Tõnu Toompark

Järgnevalt kirjeldame korteri ostmist eluasemelaenu abil. Esmapilgul võib tunduda, et notari, müüja, ostja, maakleri ja laenuandja kokkuviimine ühe laua taha on keeruline. Ületamatut selles siiski midagi ei ole. Alustada tasub laenuvõime selgitamisest Esimese sammuna on kinnisvara ostuhuvilisel mõistlik pöörduda kodupanka,…

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

23.01.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturul on ülepakkumine. Kortereid, ridaelamuid on nagu kirjusid koeri – ei oska validagi. Ainuüksi Tallinnas-Harjumaal on pakkuda üle 4500 korteri, ridaelamu ja paarimaja. Arendajad võitlevad ja võistlevad omavahel väheste turul liikuvate klientide püüdmise nimel. Kes pakub sulast, kes köögimööblit. Kes…

Kas langevate hindadega kinnisvaraturul maaklertasud suurenevad või vähenevad?

09.01.2008 Tõnu Toompark

Uute korterite hinnad on langustrendis, tehingute arv langeb ja müügiperioodid pikenevad. Kas sellisel turul maaklertasud suurenevad? Või maaklertasud hoopiski vähenevad? Ilmselge on, et turu kardinaalsete muutuste tingimustes maaklertasud stabiilsena ei püsi. Senini reklaamivad maaklerfirmad maaklertasude suuruseks reeglina suurusjärku 3 kuni…

Kinnisvaraturu monitooringu teenus

13.12.2007 Tõnu Toompark

Täna suurenes monitooritavate Tallinna ja Harjumaa projektide nimekiri 158-ni. Uuendatud tabel on väljas lehel “Monitooritavate projektide nimekiri”. Kinnisvaraturu müügitempode monitooringu teenus on kinnisvaraarendajatele, -vahendjatele ja finantseerijatele suunatud teenus. Teenuse raames annan iganädalaselt ülevaate kui palju kortereid on reaalselt müüdud. Monitooringu…

Pressiteade: Turul uus teenus kinnisvaraarendajatele ja finantseerijatele

28.11.2007 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on turule toonud kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Jälgimise all on pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit. Teenus on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele. „Kinnisvara-arendajatel enamasti puudub info, mis laiemal turul…

Kas keegi kortereid kah müüa suudab?

26.11.2007 Tõnu Toompark

Pealkirjas püstitatud küsimus tänasel kinnisvaraturul on ülimalt tõsine. Kas mõne projekti raames on müüginumbrid suuremad kui ümmargune null? Või on müük suisa negatiivne, st. korteriostja loobub ostust, sest on leidnud niivõrd palju parema pakkumise, et ta on nõus loobuma tehtud…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 44 45 46 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

14.11.2024 Korteriühistu revisjonikomisjoni töö korraldamine
Loe lähemalt siit.