Maa-ameti andmetel oli Tallinna korteritehingute keskmine hind 2023 III kvartalis 3017 €/m² ja mediaanhind oli 2839 €/m². Aastatagusega võrreldes kasvas keskmine hind 3,1% ja mediaanhind 2,2%. Tallinna korteritehingute keskmine hind on liikunud 3000 €/m² piiri lähedal viimased 6 kvartalit näitamata…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kas tugined otsuste tegemisel faktidele või kõhutundele? Kas vajad kinnisvaraturu osas kiiret ja usaldusväärset infot? Aitan kokku panna süsteemse vaate, mis toimub arendusturu. Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad…
Maa-ameti andmetel tehti 2023 III kvartalis Tallinnas 1988 korteritehingut. Aastatagusega tehingute arvuga 2430 võrreldes vähenes oli kukkumine tänavuseks 18%. Ajalooline keskmine ehk tehingute keskmine arv alates 2008. aastast on Tallinnas 2036 korteritehingut kvartalis. Käesoleva aasta III kvartali tehingute arv jääb…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Suvel 2023. a sügisel on selja taha jäänud vähemalt 6 kvartalit majanduse langemist. Vaade ette ei ole liiga optimismi sisendav – tööpuudusemäär on suurenemas, intressimäärad püsivad kõrgel, ettevõtete ja tarbijate kindlustunne on madal. Tallinna korteritehingute arv liigub allapoole, kuid tehingute…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 71. osas võtame vaatluse alla ärikinnisvaraturu. Räägime RE Kinnisvara juhtiva konsultandi ja partneri Andi Pleskovski’ga selle sektori ohtudest ja võimalustest, muredest ja rõõmudest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate avame makromajanduse hetke kõige olulisemate teemade loeteluga.…
02.11.2023 Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4) 9.00 – 9.30 osavõtjate registreerimine ja hommikukohv 9.30 – 9.40 Konverentsi avamine Andres Aavik, Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse esimees 9.40 – 10.25…
Tallinna üürikorterite pakkumishind pööras peale poole aasta pikkust õrna kasvu tagasi languse suunas. Korterite üürihindade languse taga on suur pakkumine, mis tekitab hinnakonkurentsi üürileandjate vahel. 2021. a käis kinnisvaraturul osturalli ja hinnad kerkisid. Korterite ostu-müügihindade kiire tõus ajas üles ka…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Üürikorterite pakkumine on Tallinnas stabiliseerunud pigem kõrgel tasemel. Suur pakkumine survestab hindu ega tee üürileandjate elu kergeks. Septembrikuine üüripakkumiste keskmine hind tuli augustist pisut allapoole. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas minimeerida vakantsust? Saada aru, millises…
Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 19/10/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitusel saad: praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks; nõuanded…
Tallinna korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on kasvanud 1600 korterini. Pakkumise suurenemine on enam-vähem ühtlane erinevates piirkondades ja erineva toalisusega korterite lõikes. 2022. a lõpust hakkas üüripakkumine vähenema. See andis lootust, et allasurutud üürihind võiks ühel hetkel hakata kasvama. Üüripakkumine oli…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Ma hoian sel silma peal ja aitan vastata järgmistele küsimustele. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad ostjat kauem? Millised piirkonnad /…
