Portaalis KV.EE pakuti veebruaris 2020. a müügiks 538 Tallinna maja. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1573 €/m², mis on 4% aastatagusest enam. Majande müügipakkumiste hind on kerkinud enamikus Tallinna linnaosades. Vaid Lasnamäe ja Põhja-Tallinna majade ruutmeetrihind on tänavu eelmisest aastast…
Tehinguterohke elamispindade turg ja kerkivad hinnatasemed sunnivad mõtlema perspektiividele – kas aastaid kestnud tõus jätkub? Kas hinnad kasvavad jätkuvalt edasi? Kas turul on riskitegureid, mis peaksid tooma kaasa seniste trendide muutused? KV.EE juhataja Tarvo Teslon prognoosib 2020. aastaks turu positiivsete…
Elamispindade ja korteriturust rääkides-kirjutades on tavapäraselt fookuses nende hind ning hindade liikumine. Raha huvitab muidugi kõiki, kuid tehingute hinnast märksa olulisem kinnisvaraturuindikaator on tehingute arv. Just tehingute arv näitab, kas turul liikuvad ostjad ja müüjad teineteist üles leiavad ja üksteisega…
2019. aastal tehti Eestis maa-ameti andmetel kokku 23 112 korteriomanditehingut. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas tehingute arv 3,3%. Tehingute arvu kasv tuli peaasjalikult väljaspoolt Tallinnat, kus tehingute arv 13 358 oli 5,3% eelmisest aastast kõrgemal. Tallinna tehingute arv 9754 oli eelmisest…
Eestis tegutsevad pangad on Eesti Panga andmetel 2018. aasta lõpu seisuga väljastanud 180 200 eluasemelaenu. Viis aastat varem ehk 2013. a lõpus oli eluasemelaenude arv 160 400 ehk ümardatuna 20 000 võrra vähem. Laenuturu osalistena võib valdavalt silmas pidada inimesi…
2019 III kvartali lõpu seisuga oli tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk Eesti Panga andmetel 176 miljonit eurot. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes viivituses olevate eluasemelaenude jääk 32 miljoni ehk 16% võrra. Ajal, mil viivituses olevate laenude jääk vähenes 16% suurenes kogu eluasemelaenude…
Eesti elamispindade pakkumishindade indikaator KV.EE Indeks näitab 104,3 punkti taset. Aastatagusest ajast on hinnaindeks 1,7% kõrgemal. Poole aastaga on indeks kerkinud 2,1%. Tegemist on mõõdukalt aeglase kinnisvara kallinemisega, mis jääb alla sissetulekute kasvule. KV.EE Indeksi tõusu taga on üldine mõõdukas…
Elamispindade pakkumishinna liikumise indikaator KV.EE Indeks näitab 104,9 punkti taset. Aastatagusest on indeks 5,3 ja poole aasta tagusest 1,5% kõrgemal. Prognoositav majanduskasvu aeglustumine, kuid majanduskasvu siiski plussi poolele jäämine võiks eeldatavalt avaldada mõju ka elamispindade turule. Siiski prognoosime, et KV.EE…
Jätkuvalt aktiivse elamispindade nurgakivi on tööjõuturg. See tähendab, et suure elamispindade nõudluse loovad kõrge tööhõive ja sellega paralleelselt madal tööpuudus. Oma täiendava osa annavad kerkivad palgad ja mõistlikud laenutingimused. Eesti tööpuuduse määr oli 2019 II kvartalis statistikaameti andmetel 5,1%. Harjumaal…
Eesti eraisikute laenude jääk oli 2018. aasta lõpu seisuga 8,8 miljardit eurot. Neist laenudest 7,6 miljardit olid eluasemelaenud. Aktiivne kinnisvaraturg ja laenuvõtmine panevad küsima, kas laenukoormus on kasvanud tempoga, kus laenuvõtjad saavad otsa? Ega laenusummad ei ole üle jõu käivad?…
Poliitiline ebakindlus ohustab euroala majanduskasvu väljavaadet. Poliitiline turbulents avaldab maailmamajandusele negatiivset mõju. USA ja Hiina vahelise kaubanduskonfliktiga ja Brexitiga seotud ebakindlust võimendavad geopoliitilised pinged ka mujal maailmas. Tugev tööjõuturg ning teenuste sektor on euroala majandust veel toetanud. Samas on poliitilised…
Eesti Panga andmetel oli 2019 I kvartali lõpu seisuga Eestis tegutsevate pankade väljastatud eluasemelaenude jääk 7,7 miljardit eurot. Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk moodustas sellest 196 miljonit eurot ehk 2,6%. Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk on viimase kümnendi kõige madalamal tasemel ja…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi kajastav KV.EE indeks on püsinud kogu käesoleva 2019. aasta 103-104 punkti lähedal. Hinnakõver on liikunud üsna vähe ja näidanud kolme kuuga vaid 1% jagu kasvu. Aastatagusest on KV.EE hinnaindeks siiski 6,6% võrra kõrgemal. KV.EE hinnaindeksi liikumiste…
Globaalne majanduskasv aeglustub. Kui suures ulatuses ja kui kiiresti aeglustumine toimub ning mida poliitikakujundajad teevad selleks, et negatiivset meeleolu ära hoida, kujunevad selle aasta võtmeküsimusteks. Meie prognoosi järgi peaks maailmamajanduse aeglustumine tulema mõõdukas. Negatiivsed riskid küll domineerivad, kuid ära ei…
2018 III kvartalis oli Eestis tööga hõivatuid 666 600 ja töötuid 36 800 inimest. Aastataguse ajaga võrreldes tööga hõivatute arv ei ole muutunud, kuid töötuid on lisandunud 300 inimest. Tööpuuduse määr oli kogu Eestis 2018 III kvartalis tervikuna 5,2%. Tallinnas-Harjumaal…
