Uudiste arhiiv

Saarioinen müüs tootmishoone

11.10.2013 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, ehitus, ehitushind, hinnad, intress, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, krunt, laen, leping, maakler, mõis, nõudlus, pakkumine, pangad, ruutmeeter, Soome, Tallinn, tööstus, tootlus, üür

Suur Soome päritolu toiduainekontsern Saarioinen müüs oma Männikul asuva 2800-ruutmeetrise tootmishoone maha. Tehingut nõustanud 1Partner Kinnisvara konsultandi Juha Ajakaineni sõnul on lepingu täpne maht konfidentsiaalne, kuid jääb 600 000 ja miljoni vahele ning toidutsehh ehitatakse ümber metallitööstuseks. “Praegu on nõudlus tootmispindade järgi…

Rikkaks üüriäris: Kas väljaüürimiseks osta viis 1-toalist või üks 5-toaline üürikorter?

03.10.2013 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eluruum, Evi Hindpere, käsiraamat, kinnisvara, koolitus, korter, Korter üürile, leping, ostuhind, Rikkaks üüriäris, Tõnu Toompark, tootlus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste korterite likviidsus on üüriturul kõrgem. Neid on enamasti võimalik kiiremini üürile anda. Seega on vakantsus madalam. Samuti on reeglina väikese…

Üürihinnad on tõusnud 30%

19.09.2013 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, ehitus, hinnad, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, Lasnamäe, linnaosa, maksumus, Mustamäe, Õismäe, omandireform, sääst, Tallinn, tootlus, üür

1Partner Kinnisvara konsultandi Helen Silleri sõnul on Tallinna korterite üüritase tänavu sügisel aastatagusega võrreldes 20 – 30 protsenti kõrgem. Helen Silleri sõnul maksis näiteks sama korter Kristiine linnaosas mullu 250 ning nüüd juba 320 eurot kuus. “Augustis ja septembri alguses…

Ärikinnisvaraturg teel tõusule

18.09.2013 Taavi Köhler

Sildid: arendaja, ärikinnisvara, detailplaneering, ehitus, ehitushind, elamispind, investor, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kontor, krunt, kvaliteet, leping, Matek, nõudlus, omanik, planeering, Poola, renoveerimine, SKP, stabiilsus, südalinn, Tallinn, tootlus, Ülemiste City, üür, üürnik, Uus Maa

Nii nagu igapäevaelus üldiselt, on ka ärikinnisvaraturul iga aasta kesksuvel nn hapukurgihooaeg. Enamasti puhkavad omanikud ja otsustajad just juulikuus või siis ajal, mil „ilma on“. Seda on tunda juuli lõpuni, mistõttu liikumist on vähe ja ärikinnisvaraturg justkui seisab. Nii kui…

KV.EE: Korterite üürihinnad kerkivad ostu-müügihindadest aeglasemalt

17.09.2013 Tõnu Toompark

Sildid: hinnad, hinnakasv, hinnatõus, investeering, investor, kinnisvara, konkurents, korter, korteriturg, KV.EE, maa-amet, maakler, nõudlus, portaal, prognoos, sektor, Tallinn, Tallinna korteriturg, tootlus, tudeng, turuväärtus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, väärtus

Tallinna korteriturg on käesoleva aasta jooksul olnud väga aktiivne, see on üha kerkinud. Käesoleva 2013. aasta kuu keskmine korteritehingute arv 624 ületab näiteks 2011. aasta tehingute arvu 27% võrra. Suure korteritehingute arvuga on käsikäes käinud tehingute hinnatõus. Augustikuine Tallinna korteritehingute…

Turg elavneb. Põhiline müügi- ja üüriartikkel on korterid

12.09.2013 LVM Kinnisvara

Sildid: buum, elamu, hoius, inflatsioon, intress, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriühistu, Kristiine, kvaliteet, laen, linnaosa, LVM Kinnisvara, maakler, mõis, Mustamäe, ostja, pakkumised, plaan, Regina Michaelis, remont, Soome, Tartu, tootlus, ühistu, USA, üür, üürikorter, üürnik, Väli

Kinnisvaramaaklerite sõnul annab turu sügisel aktiivseks muutumisele hoogu juurde uus õppeaaste, mil “lapsed maalt linna tulevad”. Tavaliselt otsitakse 1-2toalist korterit. Sellistest korteritest on paradoksaalsel kombel ka kõige enam puudus. Ülikoolilinnas Tartus on LVM Kinnisvara maakleri Regina Michaelise sõnul turg värvikirev.…

Rikkaks üüriäris: Kas soetada üürikorter kesklinna või äärelinna?

15.08.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Valides üürikorteri ostmiseks kesklinna ja äärelinna vahel tuleks kaaluda järgmisi tegureid. Kesklinna korterite üürihinnad on kallimad, seetõttu on nende nõudlus väiksem.…

Rikkaks üüriäris: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

08.08.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul…

Kinnisvaraturul on ratsionaalsete otsuste aeg

23.07.2013 Raul Kallaste

Sildid: arendus, arhitekt, buum, Domus Kinnisvara, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, elurajoon, garantii, graafik, hinnad, investeerimine, investeering, investor, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kvaliteet, laen, mõis, NASDAQ, omanik, ostja, pakkumiste arv, pangad, remont, Simus, Tallinn, taristu, Tartu, tootlus, turvalisus, üür, üüriturg, üürnik, väärtus

Majanduses on vähe rusikareegleid, kuid pea iga kord kui majandus langeb, tõuseb kulla hind ning majaduse kosudes kaotab kuld oma väärtuses. Tänaseks on kulla hind languses ja turgude ebakindlus taandumas, peagi jõuvad järele ka kinnisvarahinnad. Et kinnisvaraturg reageerib teiste turgude…

Via 3L müüs oma suure külmlao Capital Millile

23.07.2013 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, arendus, betoon, Capital Mill, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, leping, logistika, maksumus, ostja, plaan, tootlus, USA, üür, üürileping

Logistikafirma Via 3L müüs 2500-ruutmeetrise külm- ja jahelao Jüri Tehnopargis investeerimisfirmale Capital Mill. Tehingut nõustanud 1Partner Kinnisvara konsultandi Mario Talvisti sõnul osapooled lepingu täpset maksumust ei avalda, kuid see jäi kahe miljoni euro kanti. Tehingu järgi sõlmis Via 3L Capital Milliga hoone edasiseks kasutamiseks pikaajalise…

Olympic toob Tallinna Hiltoni hotelli

19.07.2013 Alyona Stadnik

Sildid: aktsia, Alyona Stadnik, arhitekt, Äripäev, Blackstone, börs, ehitus, erasektor, Euroopa, finantseerimine, haldus, Hilton, hotell, investor, kauplemine, kinnisvara, KORRUS, Läti, leping, luksus, Madis Jääger, majutus, maksumus, meelelahutus, Meelis Press, Merko, Norra, OEG, Olympic, Olympic Entertainment Group, plaan, Restor, restoran, riik, Rootsi, sektor, Soome, Tallinn, Tiit Roben, Tõnu Toompark, tootlus, turuväärtus, USA, väärtus, Vanalinn

Eile pakkus investoritele keset suvevaikust elevust Olympic, mille aktsiaga peatati hommikul börsil kauplemine kuni olulisest tehingust teatamiseni. Olympic Entertainment Group toob Tallinna Reval Park Hotel & Casino asemele Hilton Worldwide uue luksushotelli, mida hakkab ehitama peaehitusvõtjana Merko Ehitus. Investorid suhtuvad…

Kas korterite üüriturul kordub 2011. aasta kiire hinnatõus?

04.07.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Haabersti, hinnad, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Narva, Nõmme, pakkumine, pakkumiste arv, Pärnu, Pirita, portaal, Tallinn, Tartu, tootlus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, Vanalinn

Portaali KV.EE andmetel pakuti juuni kuus Tallinnas üürile 1782 korterit. See on 17% vähem, kui aasta varem. Seejuures on Tallinna korterite üüripakkumise keskmine hind kasvanud aastataguselt tasemelt 7,1 €/m² käesoleva aasta juuni kuuks tasemele 8,5 €/m² ehk märkimisväärse 20%. Tallinna…

Pangad võiksid rohkem laenata

05.06.2013 Adaur.ee

Sildid: Ardo Hansson, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti Pank, efektiivsus, elamispind, euribor, Euroopa, Finantsinspektsioon, kasum, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kontroll, korter, laen, majanduskasv, nõudlus, pangad, pank, portfell, Riigikogu, Rootsi, sektor, Simus, SKP, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, tootlus, USA, uusarendus, Väli, villa

Finantsinspektsiooni juht Raul Malmsten ütles teisipäeval riigikogu ees inspektsiooni 2012. aasta aruannet tutvustades, et pankadel praegu raha on ja teoreetiliselt võiks nad agressiivsemalt müüa, kuid õnneks märke uuest laenubuumist pole. Malmsteni kinnitusel on Eesti pangandusturgu mõjutanud enim jätkuv mõõdukas majanduskasv…

KV.EE: uued üüriinvestorid viivad üüritootluse alla

24.05.2013 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, eluruum, hinnad, investeering, investor, kasum, kinnisvara, korter, KV.EE, leping, maa-amet, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Tallinn, Tartu, tootlus, tudeng, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, võrdlus

Saabuv suvi toob endaga kaasa elamispindade üüripakkumiste arvu suurenemise, mis sügise saabudes taas turult kaovad. Kasvav kinnisvara väärtus ei lase üürihindadel kukkuda, kuid üürihinnad tõusevad aeglasemini, kui kerkivad tehinguhinnad. See viib üüriinvestorite tootluse mõningase vähenemiseni. Üüripakkumiste hulk on hakanud kasvama…

Eluruumide väljaüürimise mäng käib kinnisvara hinnatõusulootuse peale

15.05.2013 Tõnu Toompark

Sildid: eluruum, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, investor, kasum, kindlustus, kinnisvara, korter, kriis, kulutused, laen, maakler, maamaks, nõudlus, pakkumine, sisustus, tootlus, ülepakkumine, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üürnik, väärtus, Väli

Eluruumide üürileandjaid soosiv turukonjunktuur on laiendanud väikeinvestorite ringi, kes on huvitatud korterite soetamisest, et need välja üürida. Ajalooliselt vahemikus 4-6 protsenti püsinud üüriäri rahavooline tootlus on neid ettevõtmisi viimase aasta-paari jooksul pigem toetanud. Eluruumi üürimisest saadav kasum koosneb kahest tegurist.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 55 56 57 … 62 63 64 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.