Uudiste arhiiv

Üürikorterite kvaliteet liigub jõudsalt ülesmäge

02.04.2013 Andree Raid

Sildid: Andree Raid, hinnad, investor, korter, kvaliteet, maakler, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, Raid & Ko, remont, sisustus, tootlus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, Väli

Viimaste aastate hetkeks tormilised ja siis vaiksed arengud on korrastanud üüriturgu. Kasvanud on kvaliteetsete pakkumiste arv ja pisut ka nende hinnad. Remontivajavate üürikorterite hinnad tammuvad paigal ja nende vastu on huvi vähene. Viimase kahe-kolme aasta jooksul jõudsalt kasvanud üürihinnad on…

Sadama Prisma vahetas omanikku

22.03.2013 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, arendus, ärikinnisvara, äripind, Capital Mill, investor, kaubandus, kauplus, kinnisvara, leping, müük, nõudlus, omanik, Prisma, sadam, Soome, Tallinn, Tallinna Sadam, tööstus, tootlus, üür, üürileping, üürnik, väärtus

Investeerimisfirma Capital Mill ostis Tallinna sadama D-terminali vastas asuva Prisma kaupluse pinna. Tehingut nõustanud 1Partner Kinnisvara konsultandi Juha Ajakaineni kinnitusel on pikaajalise üürilepinguga äripindade ostmine uus trend ning nõudlus ületab pakkumist kordades. Juha Ajakaineni sõnul on kaubandusketi peamine tegevus müük,…

Kahetoalise kesklinnakorteri üürimine Tallinnas on sama kallis kui Berliinis

22.03.2013 Kristel Trell

Sildid: Helsingi, hinnad, hinnatõus, House, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, leping, luksus, mõis, parkimine, Postimees, Saksamaa, Stockholm, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, tootlus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, Väli, Vanalinn

Üüriturul erinevaid pakkumisi vaadates torkab silma, et kahetoalise, 45-50 m2 suuruse tavalise kesklinnakorteri Tallinnas saab üürida 450-500 euro eest kuus, sama raha eest leiab aga ka Saksamaa pealinna Berliini kesklinnas (Berlin Mitte) päris mitu sarnast korteripakkumist. Vastrenoveeritud Tallinna vanalinnakorteri ja…

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

20.03.2013 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, elamumaa, eluase, eluasemelaen, eluruum, kokkulepe, korter, kriis, laen, leping, maamaks, maksud, omafinantseering, omanik, palk, riik, sääst, seadus, sektor, tootlus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse…

Üürikorter kui viies pensionisammas

17.03.2013 Rando Vanaveski

Mõni aeg tagasi oli teravalt päevakorras kinnisvarapensioni võimaluste loomine ja seadustamine. Samas teadlikumad inimesed on selleks omale juba ammu võimaluse leidnud. Hetkel valitsev inflatsiooniline majanduskeskkond ei soosi kuidagi säästmist. Raha, mis seisab pangakontol, kaotab iga päevaga oma ostujõudu – tähtajaliste…

Elamispindade üüriturg pakub mõistlikku teenimisvõimalust

17.03.2013 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, investeering, investor, käsiraamat, kasum, kinnisvara, koolitus, korter, KV.EE, laen, leping, mõis, nõudlus, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, sääst, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, tootlus, tudeng, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus

Palju juttu aktiivse üürituru teemal on pannud nii mõndagi inimest mõtlema, kas peaks ka ehk endale korteri soetama, mille väljaüürimisest tulu teenida. Kui seda teha, siis kui palju tulu on võimalik teenida? Üüritulu tootluse mõõtmiseks on lihtne võimalus arvestada võimaliku…

Eestlase teine kodu

22.02.2013 Annika Leet

Sildid: Annika Leet, arhitekt, arhitektuur, Bulgaaria, ehitis, elukoht, Haapsalu, Hispaania, hooldus, House, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kontroll, korter, krunt, loodus, lõuna-eesti, luksus, mõis, müüja, ostja, palk, Pärnu, renoveerimine, Saaremaa, stabiilsus, suvila, Tallinn, Tartu, tootlus, tudeng, üür, Uus Maa, väärtus

Tänasel ettevaatlikul kinnisvaraturul on teisest kodust saanud eksklusiivne eelisõigus, mida saavad endale lubada vähesed, seda nii ostmise kui ka ülalpidamise seisukohast.Kinnisvarahindade tõusu tipul muutusid populaarseteks sihtkohadeks lisaks Eestimaale Hispaania ning kuldsed liivad Bulgaarias, kuhu soetati kinnisvara. See, kes majanduslanguse ajal…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2013 jaanuarikuu kinnisvaraturu ülevaade

14.02.2013 Adaur.ee

EESTI Jaanuarikuine kinnisvaraturg oli suhteliselt aktiivne, eelkõige võrreldes aastataguse ajaga. Lähikuude arvestuses oli see aga kolmas langev kuu. Siiski võib arvata, et veebruaris-märtsis kerkib tehingute hulk taas, sest iseenesest on jaanuar alati vaiksem olnud. Allikas: Maa-amet Maa-ameti andmetel toimus jaanuaris…

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: Kinnisvara ostmiseks aeg soodne, ilma teevad noored

11.02.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, eluase, hoius, intress, kinnisvara, konsultatsioon, korter, laen, pank, plaan, sektor, Tõnis Rüütel, tootlus, USA, üür, üürikorter, uuring, vahendus

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) tellis Eesti Konjunktuuriinstituudilt eksklusiivse uuringu, mille kohaselt peab üle kolmandiku elanikkonnast kinnisvara ostmiseks aega soodsaks, kõrgema sissetulekuga inimeste hulgas arvab sama suisa 51%. Tähelepanu väärib, et kinnisvara ostuplaaniga inimeste hulgas enam kui pooled on alla 30…

Üüriäri KKK: Kas soetada üürikorter kesklinna või äärelinna?

07.02.2013 Tõnu Toompark

Sildid: eluruum, Evi Hindpere, hinnad, käsiraamat, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, Korter üürile, nõudlus, omanik, Tõnu Toompark, tootlus, turuosa, üür, üürikorter, üürileandja, uus korter, Väli

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Valides üürikorteri ostmiseks kesklinna ja äärelinna vahel tuleks kaaluda järgmisi tegureid. Kesklinna korterite üürihinnad on kallimad, seetõttu on nende nõudlus väiksem. Äärelinna odavamate korterite…

Kuuülevaade: Tallinna kalleim maja müüdi 1,1 miljoniga

06.02.2013 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, analüüs, ärikinnisvara, elamu, elamumaa, graafik, investor, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, leping, linnaosa, maa-amet, maksumus, Martin Vahter, müük, ruutmeeter, Tallinn, tootlus, ülevaade, võrdlus

Tallinna kinnisvaraturul tehti jaanuaris erandlikult palju suuri tehinguid – kalleim maja müüdi enam kui 1,1 miljoni, krunt 614 000 ja korter 430 000 euroga, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Kokku tehti jaanuaris Tallinnas 734 ostu-müügitehingut,…

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

31.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, eluase, eluruum, Evi Hindpere, hinnad, intress, intressimäär, käsiraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, Korter üürile, laen, plaan, sisustus, Tõnu Toompark, tootlus, üür, üürileandja, üürnik

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega…

Inimesed vajavad kinnisvaratehingute juures aina vähem panga abi

30.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, arhitektuur, elamispind, eluase, euribor, Euroopa, hinnad, hoius, inflatsioon, intress, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, omanik, ostja, parkimine, Põhjala, professionaal, riik, sääst, statistika, südalinn, suvila, Tallinn, tootlus, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus, Väli, välismaalased, Vanalinn

Käesolev aasta on näidanud, et üha sagedamini tehakse elukondliku kinnisvara ostu- ja müügitehinguid laenuraha kaasamata. Kuigi selle kohta pole olemas ametlikku statistikat, näitavad Uus Maa kogemused, et täielikult omavahendite abil kinnisvara soetamine moodustab juba kuni poole tehingutest:Eriti on seda tendenti…

2012 aasta väikeelamute- ja kruntide turg

28.01.2013 Jaanus Laugus

Sildid: arendus, arhitekt, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, eramu, Haabersti, hinnad, Jaanus Laugus, Kakumäe, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, krunt, kvaliteet, maakler, müük, naabrid, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumised, Pirita, plaan, Poola, Tallinn, tootlus, turvalisus, üür, üüriturg, Uus Maa, väärtus

Väikeelamute- ja kruntide turg Tallinnas 2012 oli vaikne. Tehinguid toimus vähe ning pakkumise ja nõudluse hinnavahe oli suur.Tallinna atraktiivsemates eramupiirkondades (Pirita, Nõmme, Haabersti) otsitakse individuaalelamuid hinnaga 120-200 000€. Sellise hinna eest võib hetkel osta kas vana maja, lihtsalt krundi või…

Lasnamäe korteriturg tõuseb taas

27.01.2013 Jaanus Laugus

Aastal 2012 oli Lasnamäe linnaosas märgata nõudluse ja tehingute arvu kasvu 20% ning seda eelkõige väiksemate korterite (1-2-toalised) osas. Lisaks tehingute arvule on 1-2-toaliste korterite hind ka hüppeliselt kasvanud, kuni15% olenevalt elamukvartalist. Hinnatumad on need Lasnamäe elamukvartalid, mis asuvad merele…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 57 58 59 … 62 63 64 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.