Eesti suurima üürikorterite arendaja Scandium Kinnisvara müügistatistika näitab, et Tartu üürikinnisvarasse investeerijate hulgas on pealinlased ülekaalus. Tartlaste osakaal moodustab kolmandiku. Scandium Kinnisvara on viimase 6 kuu jooksul müünud Tartus üle 40 väikekorteri. 90% ostjatest plaanib korterid valmides välja üürida ehk…
Lähenemas on aastavahetus, aga mitte ainult. Tegelikult on lõppemas terve kümnend, mis jääb erinevates vestlustes ja meenutuste meelde repliikidega stiilis „aga kümendatel oli nii“. Moodsal kinnisvaraturul oleme näinud nüüdseks kolme aastakümmet, mis on teineteisega võrreldes olnud tugevalt eripalgelised. Vaatame järgnevalt,…
“1979-80 olin Rotermannis spordimetoodik ja praegu tundub, et liigun neid radu pidi, mida mööda olen juba varem käinud – 30-40 aastat tagasi.” Nõnda räägib Rotermanni ajaloolise kvartali üles ehitanud ettevõtja Urmas Sõõrumaa, kes oli 1982. a teeninud Patarei vanglas valvurina…
20. juunil kinnitas Riigi Kinnisvara nõukogu 2019. aasta esimese poole toetatavad teadusuuringud ja stipendiaadid. Teadusuuringutest otsustati toetada Tallinna Tehnikaülikooli teadlaste uurimust teemal „Tehniliste lahenduste väljatöötamine sisekeskkonna raadiosageduslike elektromagnetväljade vähendamiseks“ 23 287,5 euroga. Uuring hõlmab elektromagnetväljade vähendamise võimaluste testimist kasutusel olevates hoonetes ning statistiliselt…
Mustamäe korter – kes ja mis hinnaga ostab? „Mustamäele ostab korteri iseseisvat elu alustav noor või pere või tudengi vanemad. Mustamäe on ka eelistatuim valik vanemale inimesele, kes hindab head infrastruktuuri, head ühistranspordi ühendust kesklinnaga ning rõduga soodsamat korterit,“ toob…
Tallinna Linnaplaneerimise Ameti geoinformaatika ja kartograafia osakonnal valmis esimene versioon kolmemõõtmelisest linnamudelist. Linnamudel on andmete osas jooksvalt uuenev ning sisu osas täienev digitaalne mudel Tallinnast. „Mudeli eesmärk on anda nii erialainimestele, tudengitele kui kõigile linnakodanikele digitaalses keskkonnas parem ruumiline tunnetus…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste ja väiksema tubade arvuga korterite likviidsus on üüriturul enamasti kõrgem. See tähendab, et väiksemaid kortereid on tavapäraselt võimalik kiiremini…
Põhiteemad Eesti jõuline 4%ne majanduskasv viimasel kolmel aastal toetab sissetulekute lähenemist euroala keskmise suunas. Eesti on järjest enam muutumas ELi tööjõule huvipakkuvaks valikuks ja see aitab leevendada kõige olulisemat tööturuga seonduvat probleemi – üha suurenevat oskustööjõu puudust. Eesti SKT elaniku…
Põhiteemad Eesti jõuline 4%ne majanduskasv viimasel kolmel aastal toetab sissetulekute lähenemist euroala keskmise suunas. Eesti on järjest enam muutumas ELi tööjõule huvipakkuvaks valikuks ja see aitab leevendada kõige olulisemat tööturuga seonduvat probleemi – üha suurenevat oskustööjõu puudust. Eesti SKT elaniku…
Täna alanud ideekorjega ootavad linnaplaneerijad kuu aja jooksul linlaste ettepanekuid Pelgulinna ja Pelguranna piiriala söötis linnaruumi ümberkujundamiseks. „Piirkonna elanikud ja ala kasutavad inimesed saavad kuni 20. märtsini pakkuda ideid, milliseks nad sinna kavandatava roheala kujundada soovivad,“ ütles abilinnapea Andrei Novikov.…
14. veebruaril toimus Maarjamäel Filmimuuseumis arhitektidele, projekteerijatele, ehitajatele ja omanikujärelevalve teostajatele suunatud seminar „Hoone elukaar“, mille korraldas Riigi Kinnisvara AS. Seminari eesmärk oli panna hoone valmimise protsessis osalejad kaasa mõtlema ja oma seisukohti jagama, kuidas tagada kasutajatele parim lõpptulemus. Seminari…
Alanud aasta jätkub Tallinna üüriturul aktiivselt. Uued töökohad, projektid, elumuutused ja välistudengite tulek on üürikorterite nõudlust ka sel aastal hoidmas stabiilsena. Stabiilne on üüriturg olnud juba mõned viimased aastad ning meile tuttav tsüklilisus leiab aset tänavugi. Esmalt rahulik aastaalgus, siis…
Tartus on viimastel aastatel turule tulnud oluliselt vähem uusi kortereid, ent ehitus- ja turuaktiivsus on hiljuti jõudsalt kasvama asunud. Aktiivset uute korterite müüki on oodata ka vähemalt 2019. aasta I pooles. Eeldatavasti 2019. aastal siiski 2018. aasta tehingute arvu ei…
Nagu ka varasematel aastatel teeme sulle, hea UMPA lugeja, ülevaate ees ootavast. Novembris avaldasid PwC ja ULI oma järjekordse ülevaate järgmise aasta trendide kohta. Erinevate kinnisvaraturu osaliste hinnangutele tuginedes annab see vaate järgmisele aastale, mis toetub aktiivsete turuosaliste ootusel. Teeme…
Eestisse õppima ja tööle asuvate välismaalaste arv suureneb iga aastaga, samas tempos kasvab nende vajadus elamispinna järele, eriti Tallinnas ja Tartus. Oma kogemuste põhjal võin öelda, et juba ammu on aeg jätta umbusklik suhtumine välismaalastesse minevikku. Kui veel kümme aastat…
