2025. aasta algas ootamatult aktiivselt. Esialgsel hinnangul kasvas korteriomandite ostu-müügitehingute arv üle Eesti koguni 20,4%, ulatudes 1562 tehinguni. Seejuures oli tegemist madalaima näitajaga alates eelmise aasta juulist ning jäi näiteks 2022. aasta jaanuariga võrreldes 16% madalamaks. Tehingute mediaanhind kasvas aastaga…
Tartu linnavalitsus andis tänasel istungil loa sõlmida leping ettevõtetega DAGOpen OÜ ja R-Konsult OÜ Uus-Tähtvere elamupiirkonna hoonestuse ja taristu kava koostamiseks kogumaksumusega 70 516 eurot. Tartu linn on üldplaneeringuga ette näinud linna piirist kuni Kvissentali silla koridorini Tähtvere ja Vorbuse…
Viimasel ajal on palju arutletud kooskõlastamisel oleva eelnõu üle, mis näeb ette varjendite rajamise kohustuse uutele hoonetele. Hirmul on suured silmad ja nii on kahjuks ka sellega seoses läinud liikuma eksitavaid väiteid, mida soovin siinkohal kummutada. Miks on eelnõu vajalik?…
EfTEN United Property Fund teenis 2024. aastal 1,821 miljonit eurot tulusid (60 tuhat 2023. aastal). Intressi- ja dividenditulud kasvasid aastaga vastavalt 29 tuhande euro ja 50 tuhande euro võrra. Suurim tulude kasv tuli investeeringute ümberhindlusest, kus fond teenis 2024. aastal…
EfTEN United Property Fund earned 1.821 million euros in income in 2024 (60 thousand in 2023). Interest and dividend income increased by 29 thousand euros and 50 thousand euros respectively over the year. The largest increase in income came from…
Baltimaade suurima ärilinnaku Ülemiste City arendaja Mainor Ülemiste AS-i 2024. aasta neljanda kvartali netokäive oli 27,3 miljonit eurot ning puhaskasum 7,1 miljonit eurot. Ettevõtte neljanda kvartali ärikasum ulatus pea 10,1 miljoni euroni. Laenude ja võlakirjade intressikulu ning muud finantskulud kasvasid…
Fund manager’s comment Despite the challenging economic environment, EfTEN Real Estate Fund AS managed to increase both total rental income and portfolio EBITDA in 2024. The fund’s portfolio was expanded by two new logistics properties in the fourth quarter and…
2025. a jaanuaris on elamispindade turul ebakindlust. Eelmise aasta lõpu korteritehingute arv Tallinnas oli väga suur. Seda vaatamata madalale majanduslangusele ja nigelale tarbijakindlusele. Tallinna korterituru keskmised näitajad süstivad optimismi uue tõusulaine algusest. Korterituru segmentidesse süüvimine annab tagasihoidlikuma pildi. Elamispindade turu…
EKP nõukogu otsustas täna alandada kolme EKP baasintressimäära 25 baaspunkti võrra. Eeskätt otsus langetada hoiustamise püsivõimaluse intressimäära põhineb ajakohastatud hinnangul inflatsiooniväljavaatele, alusinflatsiooni dünaamikale ja rahapoliitika mõju ülekandumise tõhususele. Hoiustamise püsivõimaluse intressimäär on instrument, mille kaudu nõukogu juhib rahapoliitika kurssi. Inflatsiooni…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, püsisid kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski märgid mõningasest optimismi taastumisest. Neljanda kvartali jooksul sõlmisime 34 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 III kvartal 32; 2023 IV kvartal: 29) ning kokku sõlmisime aasta jooksul 129 VÕL…
Olles hiljuti saanud huviavaldusi mitmelt investorilt, on fondi juhtkond otsustanud kaasata kohalikud nõustajad Newsec Advisers UAB ja Redgate Capital AS, et aidata Baltic Horizon Fondi (edaspidi “fond”) struktureeritud müügiprotsessis. Veebruaris 2024 tutvustas Baltic Horizon Fondi juhtkond oma strateegilisi eesmärke fondi…
Although there were no huge positive development leaps in the operating environment, there were still signs of renewed optimism in the residential property market. During the fourth quarter, we signed 34 contracts under the law of obligation (sales contract; 2024…
Riikliku eelnõu kohaselt hakkab alates 2025. aasta esimesest septembrist kehtima lisaks uutele avalikele suurematele hoonetele ka korterelamutele varjendite rajamise kohustus, mis muudab uusarenduste ehitamise riigi prognoosist oluliselt kallimaks. Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul peaks uus…
Tallinna linnavaraamet kuulutas välja ideekonkursi Kalamaja põhikooli juurdeehituse projekteerimiseks. Konkurss on avatud kõigile kvalifitseeritud arhitektidele ja arhitektuuribüroodele. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on lähiaastate väljakutseks parandada haridusasutustes õpitingimusi ning luua juurde uusi kooli- ja lasteaiakohti. „Kalamaja põhikooli ajaloolises hoones õpib praegu…
SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik kommenteeris SEB üksuste tulemust Eestis järgmiselt: SEB Pank Grupp 2024. aasta kasum oli 175 miljonit eurot. SEB panus Eesti riigikassasse suurenes aastaga ligi kaks korda – 121,3 miljoni euroni. Aastaga kahekordistus ka SEB-s hoiustavate…
