Tallinna 2025. aasta eelarve keskendub linnaplaneerimises 15 minuti linna põhimõtetele ning teenuste ruumilise paiknemise analüüsile. See võimaldab tõhusamalt kavandada näiteks uusi lasteaedu, koole või ka eakatele suunatud teenuseid, parandades nende kättesaadavust ja vastavust kogukondade vajadustele. Linnaplaneerimise valdkonna tegevuskuludeks on järgmise…
Eesti Pank avalikustas täna oma finantsstabiilsuse ülevaate, kus antakse hinnang meie pangasüsteemile, laenudele ning ka arengutele kinnisvaraturul. Kui finantssektori toimimist mõjutavat taustsüsteemi iseloomustada lühidalt, siis siin on kaks vastandlikku trendi. Ühelt poolt on geopoliitilised riskid kasvanud, ebakindlus maailmas suurenenud ja…
Mis toimub Tallinna uute korterite turul? Kas pakkumiste arv liigub üles või alla? Kas pakkumiste arvu võib pidada suureks või väga suureks? Kas müük on väga madalalt tasemelt lõpuks ometi pisutki ülespoole liikunud? Kas hinnad seisavad endiselt paigal või on…
Täna asetati nurgakivi Mustamäele aadressile Tammsaare tee 135 rajatavale teenusmajale, mis hakkab pakkuma munitsipaaleluruume eakatele, puudega inimestele ning noortele peredele. Ehitustööd kestavad 2025. aasta suveni, millele järgneb hoone sisustamine. Kavade kohaselt võetakse maja kasutusele oktoobris 2025. Projekti kogumaksumus on 14,9…
Statistikaameti andmetel sõlmiti 2024. aasta kolmandas kvartalis õnnetusjuhtumikindlustuse lepinguid 2,5 miljoni ja varakindlustuse lepinguid 42,5 miljoni euro väärtuses, mis on vastavalt 7,4% ja 6,7% rohkem kui aasta varem samal ajal. Õnnetusjuhtumikindlustus kaitseb inimest, kes saab õnnetuses vigastada, püsiva puude või…
Rahvastikuprognoosid näitavad, et aastaks 2050 kasvab elanike arv Tallinna ja Tartu lähiregioonides, samas kaugemates piirkondades elanike arv väheneb. Värskelt tutvustatud üleriigilise planeeringu “Eesti 2050” uuringud rõhutavad ulatusliku koostöö vajadust tasakaalustatud regionaalse Eesti nimel. Tartu ülikooli rändeuuringute teaduri Kadi Kalmu sõnul…
Eesti investoritele kuuluv EfTEN ABC4 OÜ sõlmis täna Soome börsiettevõttega Citycon Oyj-ga lepingu Kristiine keskuse ostuks. Kristiine keskuse uue omanikfirma osanikud on Ivar Vendelin, Anders Anderson, Taavet Hinrikus, Kristjan Rahu, Priit Koit, Toonart Rääsk, EfTEN Real Estate Fund 5, Tõnu…
Tallinna linnavalitsus kehtestas tänasel istungil Katusepapi 35 detailplaneeringu, mis võimaldab mis võimaldab luua täiendavaid eluasemeid ja suurendada kõrghaljastuse osakaalu. Planeeringu kohaselt võib kinnistule rajada kuni 4-korruselised hooned ning Katusepapi tänava ja Peterburi tee nurgale kuni 6-korruselise maja. Linnaplaneerimise valdkonna abilinnapea…
EfTEN United Property Fund investeerib 2,5 miljonit eurot (ca 9% fondi mahust) kutselistele investoritele suunatud usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5. Viimane omandab Kristiine kaubanduskeskuse Tallinnas. Kristiine kaubanduskeskus on Eesti üks tuntumaid kaubanduskeskusi, mille kahel korrusel on 45 300 ruutmeetrit üüritavat…
Estonian Business Schooli (EBS) kõrvale rajatava Eedu haridus- ja ettevõtluslinnaku ehitustöödel alustatakse peagi betoonitöödega. Selle käigus valmib kolme maa-aluse ja kolmekümne maapealse korrusega hoone karkass. Töid teostab ehituse peatöövõtule ja betoonitöödele spetsialiseerunud ehitusettevõte NOBE, kellel on valdkonnas ligi 25 aastat…
Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Kolmandas kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
MANAGEMENT REPORT Real Estate Development In 2024, we are continuing the construction and sales activities of the last stage of Kalaranna 8, Tallinn. The final stage consists of 4 residential buildings with 146 apartments and 4 commercial units which, upon…
Citadele panga ökonomistid ennustavad järgmiseks aastaks Eestile ja Leedule majanduskasvu 2,8 protsenti, Lätile 2,7 protsenti. Kasvu veavad intressimäärade langetamised, tugevam majandustegevus ELis ning kasvav sisenõudlus ja investeeringud. Eelduslikult jätkub kõigis Balti riikides palgakasv inflatsiooni edestamist, aidates sellega kaasa sisenõudluse tugevnemisele,…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2024 müügiks 1417 maatükki Harju maakonnas keskmise hinnaga 65 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas maade müügipakkumiste arv 9% ja hind kerkis 6% võrra. Maade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE võrreldes aastatagusega kerkis kõikides Harjumaa vaatlusalustes piirkondades peale Anija,…
