Tallinna linnavalitsus võttis sel nädalal vastu Kesklinnas asuva Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringu. Tulenevalt Juhkentali linnaku riigikaitselisest otstarbest jääb ala suuresti avalikkusele suletuks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et ka suletud territooriumite puhul on oluline avalik planeeringumenetlus.…
Seni Eestis ja Baltikumis ainult elukondliku kinnisvara arendamise ja müügiga tegelenud Bonava sisenes 2023. aasta detsembris üüriturule, investeerides Uus-Mustamäe arendusse spetsiaalselt üürimajaks projekteeritud hoonekompleksi ehitusse 15 miljonit eurot. Aastaga on pea kõik korterid väljaüüritud. Projekti finantseerib 8 miljoni euroga Coop…
Kodu ostmine võib osutuda keeruliseks, kui puudub piisav omafinantseering. Selleks, et unistus oma pesast ei jääks sissemaksu taha toppama, pakub riik eluasemelaenu käendust. Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas selgitab, kellele ja millistel tingimustel see lahendus sobib. Eluasemelaenu käendus, tuntud…
Rae vallas algas väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele mõeldud kaasaegsete keskkonnasõbralike lao- ja tootmispindadega äripiirkonna (stock office) müük. Koplipere tee 5 arenduse maht on 5400 m², investeering 7 miljonit eurot ja projekt valmib käesoleva aasta sügisel. Tallinna ringtee lähedal asuv…
Kinnisvarakoolis toimub 28.01.2025 koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“. Koolitusel annab jurist Martina Proosa ülevaate, millised tingimused peavad olema ehituslepingus kokku lepitud, et lepingu täitmine kulgeks võimalikult ladusalt ja probleemideta. Koolitusele on oodatud: ehitusettevõtete juhid, juhatuse…
EfTEN Capital tegevjuhi Kristjan Tamla kommentaar Baltikumi kinnisvaraturg näitas 2024. aastal esimesi elavnemise märke. Mitmed ärikinnisvara müüjad korrigeerisid oma hinnaootusi allapoole. Lisaks hakkas aasta teisel poolel kiirenenud EURIBORi langus vähendama kinnisvara omanike laenukulusid ning suurendas tehinguaktiivsust elukondlikul kinnisvaraturul. EfTEN United…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta detsembris võrreldes novembriga 0,4% ja võrreldes 2023. aasta detsembriga 1,1%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas tootjahinnaindeksit võrreldes 2023. aasta detsembriga…
Comment by EfTEN Capital managing director Kristjan Tamla The Baltic real estate market showed the first signs of recovery in 2024. Several commercial real estate owners adjusted their selling price expectations downwards. In addition, the accelerated decline in EURIBOR in…
Kokku 17 miljoni eurose kogumahuga Keila Pargikodude elurajoonis peeti aasta lõpus valmiva esimese etapi sarikapidu, millega arendaja Invego tunnustas ehitusettevõtte NOBE tööd. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi kinnitusel pakuvad Keila Pargikodud rahulikku elukeskkonda, kus rohelus ja linnaelu moodustavad ühtse terviku. “Need…
Kinnisvarakoolis toimub 04.02.2025 koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused“. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks…
Eesti kinnisvaraarendaja Novira Capital ja investeeringute haldamisega tegelev Evernord rajavad 54 miljoni euroga Tallinna südalinna 16-korruselise 147 korteriga luksusliku eluhoone Stellar. Ehituspartner on Oma Ehitaja, ehitustööd on alanud ja hoone valmib 2027. aasta juulis. Tartu maantee 15 aadressile rajatav Stellar…
Esimese kodu soetamine on üks elu tähtsamaid finantsotsuseid, mis nõuab nii emotsionaalset kui ka praktilist kaalutlusvõimet. Lisaks kodu soetamisele määrab see otsus ka eluviisi, elukvaliteedi ja tulevikuplaanide suuna. Et teha teadlik valik, tuleb kaaluda mitte ainult praeguseid vajadusi, vaid vaadata…
Ettevõtja David Pärnametsa osalusega Jägala Kodud OÜ arendab Jõelähtmele Jägala joa lähedusse 16 hektari suuruse elurajooni. David Pärnametsa sõnul tuleb Jõelähtmele Ruu külla kokku 65 kodu, millest 40 on eramud ja 25 eluruumi ridaelamutes. „Jõelähtme residentsid“ arendus rajatakse kahes etapis,…
Merko avas Uus-Veerennis ainulaadse kogukonnaruumi, mis annab kvartali elanikele võimaluse tegeleda korterist suuremat ruumi vajavate hobidega, ühendada oma loovuse naabrite omaga ning teha praktilisi igapäevaoste kodukvartalist lahkumata. Uus-Veerenni elukvartali ühe kortermaja esimesel korrusel asuvasse avarasse ja funktsionaalselt sisustatud ruumi pääsevad…
Comment from Fund Manager Viljar Arakas Despite a challenging economic environment, EfTEN Real Estate Fund AS successfully increased both total rental income and EBITDA in 2024. The fund’s portfolio expanded with the addition of two new logistics properties, and we…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
