Üleelmise aasta hakul hakkas euribor triivima kõrguste poole, mida viimase 15 aasta jooksul nähtud pole ning saavutas tipu möödunud aasta oktoobris, mil see kerkis 4,13%-ni. Tänaseks on euribor tipuga võrreldes kukkunud neljandiku võrra ehk ligi 3%-le, kuid sellest hoolimata on…
2024. a sügisesed majandusprognoosid astusid jälle sammukese negatiivsuse suunas. Tarbijakindlus on jätkuvalt põhjas. See ei jäta kinnisvaraturule mõju avaldamata. Viimaste kuude tehingute arv on olnud siiski ootamatult kõrge. Hinnakõverad liiguvad horisontaalsuunas. Mõned turuosalised näevad kõrges tehignute arvus turu taastumist. Teised…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 09.2024 Harjumaal ostjat 2874 maja müügipakkumisele. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2284 €/m². Aastatagusega võrreldes on majade müügipakkumiste arv suurenenud 24% ja keskmine hind on kasvanud 4%. Majade müügipakkumiste arv on kerkinud kõikides Harjumaa omavalitsustes peale…
Riigi Kinnisvara AS on teinud täna riigihankes „Eesti Rahvusringhäälingu uue telemaja ehitustööd“ otsuse, mille kohaselt tunnistati edukaks Nordecon AS esitatud pakkumus maksumusega 40,1 miljonit eurot (koos reserviga, ilma käibemaksuta). Riigi Kinnisvara AS ja Nordecon saavad hankelepingu sõlmida peale seaduses ettenähtud…
Kui koosolekule on kogunenud seaduse või põhikirjaga ettenähtud arv korteriomanikke ehk osalusnõue (kvoorum) on täidetud, saate alustada koosoleku läbiviimisega. Kõigepealt tuleks valida koosoleku juhataja ja protokollija. Ei ole ka keelatud, et mõlemad on ühes isikus, kuid sellisel juhul on keeruline…
Langeb või tõuseb? Tallinna korterite hinnataseme kohta peab siiski ütlema, et see seisab. Kuises võrdluses toimuvad väiksemad edasi tagasi võnked kuid sisuliselt on korteriomandite keskmine m2 müügihind olnud 3000 EUR tasemel alates 2022 aasta suvest. Kuid hinnamuutus (tõus) ei ole…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub Kinnisvarakoolis 22.10.2024. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ning kohtupraktikale. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed,…
Äsja avaldatud Notarite Koja kokkuvõte III kvartali kinnisvaratehingute kohta näitab, et inimesed jälgivad hoolega seda, mis juhtub intressidega. Kinnisvaratehingute arv on natuke kasvanud võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga – kasv oli 2%, mis tähendab 300 tehingut rohkem. Samas oli üheksa…
Maapiirkondade elamispindade kättesaadavuse probleemi analüüsides on esimene katki hammustamist vajav pähkel, kas maale kolimise soodustamine on üldse vajalik? Kas tegemist on maapiirkondade probleemiga? Või puudutab see samavõrd linnu? Kes peaks olema subjekt, kes tegutseb elamispindade kättesaadavuse parandamise nimel? Hõlbus oleks…
Põhjala tehase peaväravas Bekkeri sadama alguses sai eile, 10. oktoobril nurgakivi suur Marati Kvartali arendus. Ühtekokku kerkib siia 110 külaliskorterit, Kopli poolsaare esimene suur jõusaal 24-7 Fitness ning hubased ärid butiikidele ja kohvikutele. Nurgakivikapsli asetasid arendaja Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ülevaate kohaselt küsitakse uue korteri ruutmeetri eest Tallinnas keskmiselt 4200, Vilniuses 3300 ning Riias 2800 eurot. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna uusarenduste turg teinud võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tubli edasimineku,…
Tänane olukord, kus elamispinna kättesaadavus on jätkuvalt kehv, on viimase kolme aasta vältel soosinud elanikkonna Tallinnasse ja Harjumaale koondumist tagasi hoidma. Seda suuresti just seetõttu, et inimesed ei saa omale enim nõutud turupiirkondades kinnisvara soetamist või ka üürimist lubada. Teatud…
Sel kuul algavad Põhja-Tallinnas Stroomi rannahoone projekteerimis- ja ehitustööd. Tallinna linnavaraameti ja EstNor OÜ sõlmitud lepingu kohaselt peaks rannahoone valmima 2025. aasta suvel. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on uus rannahoone Stroomi rannapargi loomulik ja kauaoodatud täiendus. „Planeeritav rannahoone on paigutatud…
EfTEN Real Estate Fund AS’s subsidiary, EfTEN Tähesaju tee OÜ, sold its property located at Tähesaju road 5, Tallinn in September. The property was sold for 4,675 thousand euros, which is 452 thousand euros below its book value. The sale…
Oktoobri algusega alustab ärilinnak Telliskivi TLN ajaloolise sepikoja ehk G-hoone ning veel teisegi ajaloolise hoone rekonstrueerimist. Täielikult välja müüdud G-hoones hakkavad tegutsema kaks tuntud restorani. G-hoone on osa endisest Balti Raudtee peatehasest ja esindab ainulaadset 19. sajandi tööstusarhitektuuri. Ehitustööd hõlmavad…
