Tallinna linnas tehti veebruaris 777 korteritehingut koguväärtuses 84 miljoni euro eest. Võrreldes jaanuariga alanes turuaktiivsus 35 tehingu ehk 4,3% võrra. Võrreldes 2017. aasta veebruariga kasvas tehingute arv aga 107 korteri ehk 16% võrra. Korteritehingute käive kasvas samaaegselt aasta baasil 20%,…
Olen taas kokku pannud põhjaliku elamispindade turuülevaate, mida käin ettevõtetes tutvustamas. Turuülevaade võtab kokku tänase elamispindade ja korterituru seisu, vaatab mis meid on siia toonud ja mis suunas see meid edasi viib. Traditsiooniliselt teeb ülevaade prognoose poole-pooleteise aasta ulatuses. Kuivõrd…
Jõulukuul juhtis turuaktiivsust Harjumaa eesotsas Tallinnaga Möödunud aasta detsembris tehti Eesti korteriturul 1 937 tehingut. Kui novembris kujunes turuaktiivsus võrdlemisi kõrgeks just Tallinnast väljaspool, siis detsembris väiksemate keskuste tehingute arv taas alanes ning kasvu asus vedama Harjumaa eesotsas Tallinnaga. Tehingute…
Tallinna linnas tehti novembris 855 korteritehingut 83 miljoni euro eest. Võrreldes oktoobriga püsis turuaktiivsus umbes samal tasemel – müüdi 1,2% ehk 10 tehingu võrra vähem kortereid. Võrreldes eelmise aasta novembriga tehti 64 tehingut rohkem, millest tulenevalt kasvas tehinguaktiivsus aasta baasil…
Tõusuaeg kinnisvaraturul on lõppenud, kulgeme suhteliselt ühtlases tempos. Nii võib öelda uue aasta kohta. Siiski, selles näilises rahus on omad ärritajad, millele tähelepanu pööramata ei saa jätta. 2018. aastal räägime kinnisvaraturul enam tööjõust, selle puudumisest ning üha kasvavast ehitushinnast. See,…
Endiselt on kinnisvarahuviliste seas populaarseimad Tallinna kesklinna kahetoalised korterid, kuid huvi suuremate korterite vastu on samuti märkimisväärne. 2017. aasta esimese kolme kvartali jooksul tehti kesklinna linnaosas 1 436 tehingut. Aasta baasil kasvas tehingute arv 176 tehingu ehk 14% võrra, mille…
Viimsi valla korteritehingute arv oli 2017 III kvartalis üllatuslikult kõrge. Selle „süü“ oli uute korterite tehingute suurel arvul. Viimsi korterite hinnad on kerkinud, kuid eelkõige taas paljus just uute korterite tehingute tõttu. Eelolevalt neljalt kvartalilt võiks oodata Viimsi korterihindade jätkuvat…
Täna räägitakse palju liginullenergia majadest, kus kulud kütmisele ja valgustusele on kontrolli all ja võrreldes vanemate amortiseerunud hoonete ning iganenud küttesüsteemidega sisuliselt olematud. Siiski elavad paljud meist olukorras, kus kommunaalkulud hõlmavad igakuistest väljaminekutest just talveperioodil märkimisväärse osa ning toovad sageli…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati septembris Eestis kokku 4263 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 268 miljonit eurot. Tehingute arv langes augustiga võrreldes 7%, kuid võrreldes eelmise aasta septembriga püsis samal tasemel. Käesoleva aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 1% kõrgem.…
2017. aasta III kvartalis tehti Eestis kokku 5 745 korteritehingut. Võrreldes 2017. aasta II kvartaliga tehti 384 tehingut rohkem (+7,2%) ning võrreldes 2016. aasta III kvartaliga 219 tehingut rohkem (+4,0%). III kvartalis kujunes Eesti korteriturul mediaanhinnaks 1 238 €/m2, mida…
2017. aasta III kvartalis tehti Eestis kokku 5 745 korteritehingut. Võrreldes 2017. aasta II kvartaliga tehti 384 tehingut rohkem (+7,2%) ning võrreldes 2016. aasta III kvartaliga 219 tehingut rohkem (+4,0%). III kvartalis kujunes Eesti korteriturul mediaanhinnaks 1 238 €/m2, mida…
Novembris läheb käima riiklike üürikorterite ehitamise projekt, mida paljud Eesti väiksed kohalikud omavalitsused pikisilma ootavad. Nii loodavad nad leida leevendust viletsale üüriturule, mis head tööjõudu eemal hoiab. Riigimajade idee eestvedaja ja kõige häälekam toetaja, ettevõtlusminister Urve Palo (SDE) rääkis kohalikele…
Uusarenduste turg veab ülejäänud kinnisvaraturgu – nii võiks kõlada augusti kinnisvaraturu lühiiseloomustus. Augustis sõlmiti üle kogu Eesti 2087 korteriomandi ostu-müügitehingut, varem ületati 2000 tehingu piir käesoleva aasta märtsis ning buumiajal. Tehingute arvu hoiab kõrgel tasemel soodne turukonjunktuur, millele on positiivset…
Tallinna linnas tehti augustis 868 korteritehingut. Võrreldes juuliga kasvas tehingute arv 177 tehingu ehk 26% võrra. Võrreldes eelmise aasta augustiga kasvas tehinguaktiivsus aga 6,9% ehk 56 tehingu võrra. Kui möödunud kuude jooksul asus Tallinnas aastane tehinguaktiivsuse kasv pidurduma, siis taas…
Merko käivitas Tallinnas Lasnamäe linnaosas asuva Paepargi korteriarenduse viimase arendusetapi. Kolm 7-korruselist kortermaja aadressidel Paepargi 39, 41 ja 45 valmivad 2018. aasta sügisel. Paepargi kolmes 7-korruselises majas aadressidel Paepargi 39, 41 ja 45 (merko.ee/paepargi/) on kokku 93 korterit. B-energiaklassiga majade…
