Üüriturul on jätkuvalt põnevad ajad. Üüriinvestorid on olnud aktiivsed ja toonud pakkumisse uusi kortereid. Lisaks on uuel aastal üüripakkumisse tulemas täna ostetavad uued korterid. Üürihinnad aga püsivad all näidates siiski mõningat potentsiaali kasvama hakata. Korterite ostu-müügihinnad on kõrgel ja jätkavad…
Juunis langes Tallinna kinnisvaratehingute arv võrreldes maiga 17 protsenti, kuid korteri keskmine ruutmeetri hind kerkis 2302 euroni, mis on ajaloo kõrgeim tase, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul olid juuni tehinguarvud samal tasemel…
Juba mõnda aega ostetakse kinnisvaraturul sellise aktiivsusega nagu pakutav võiks otsa saada. Pole selge, kas inimesed pelgavad uusi piiranguid, kardavad pandeemiajärgse rahatrüki mõju, ootavad järgmist majandusliku allakäigu lainet, otsivad oma varadele tormikindlat sadamat või on mingil muul põhjusel korterite ja…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a kevad-suviseid kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Millest on tingitud kõrge tehingute arv? Millised võiksid olla tehingute arvu edasised trendid? Kas tehinguid tuleb juurde? Või jääb vähemaks? Millistes piirkondades ja/või millise varaga tehinguid tehakse?…
Eesti Panga andmetel on keskmine eluasemelaenude intressimäär vähenenud 2,2% peale. Pikemate ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on keskmiselt 2,0%. Veel aasta-kaks tagasi olid intressimäärad 0,2…0,4% kõrgemal. Soodne intressimäär on ajend, mis paneb inimesed mõtlema võimalusele kodu uuema vastu välja vahetada, leiab…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a talve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Millest on tingitud kõrge tehingute arv? Millised võiksid olla tehingute arvu trendid? Kas tehinguid tuleb juurde? Või jääb vähemaks? Millistes piirkondades ja/või millise varaga tehinguid tehakse? Kuidas…
Luminori peaökonomisti sõnul käib kinnisvaraturg majandusega sama sammu ja nii nägime mullu aprillis eriolukorra ajal, kuidas korterite tehinguaktiivsus kukkus järsult, langedes aastases võrdluses lausa 40%. Samas taastus tehinguaktiivsus koos majanduse paranemisega III kvartalis ja aasta viimases kvartalis ületas see uue…
Koroona-kriisis toimunut ja sellele järgnevat kokkuvõttev Tallinna turuülevaade vaatab elamispindade sektori kõige olulisimad arengud. Kinnisvaraturg koroona-kriisi eel – milliselt positsioonilt sisenes Eesti elamispindade turg koroonakriisi? Millised olid kinnisvaraturu probleemid enne koroonat? Elamispindade turu käitumine koroona-kriisi ajal – kuidas oleme hakkama…
Koroona-kriisis toimunut ja edaspidi toimuvat kokkuvõttev Tallinna elamispindade turuülevaade võtab kokku kõige olulisimad arengud. Kinnisvaraturg koroona-kriisi eel – milliselt positsioonilt sisenes Eesti elamispindade turg koroonakriisi? Milliseid trende prognoosisime kinnisvaraturule enne koroona saabumist? Elamispindade turu käitumine koroona-kriisi ajal – kuidas oleme…
2020 II kvartalis tehti maa-ameti andmetel Eestis kokku 4007 korteritehingute keskmise hinnaga 1372 €/m². Korteritehingute keskmine hind käi kvartal varasemale alla 1% ehk 20 € võrra. Aasta varasemaga võrreldes kasvas korteritehingute keskmine hind 7,3%. Seega võiks justkui tõdeda, et koroona-kriis…
2020. aasta juunikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1483 ostu-müügitehingut. Võrreldes maiga tehti 10% võrra enam tehinguid ning võrreldes aprilliga suurenes turuaktiivsus koguni 26%. Tehingute arvu suurenemine on alates aprillist aset leidnud küll üleriigiliselt, kuid sealjuures on kasvu vedanud ennekõike Tallinn,…
Koroona-kriisis toimunut ja edaspidi toimuvat kokkuvõttev Tallinna elamispindade turuülevaade võtab kokku kõige olulisimad arengud. Kinnisvaraturg koroona-kriisi eel – milliselt positsioonilt sisenes Eesti elamispindade turg koroonakriisi. Elamispindade turu käitumine koroona-kriisi ajal – kuidas oleme hakkama saanud? Millised on olulised märksõnad? Paralleelid…
Koroonakriisiga saabunud majanduskriisis ehitavad arendajad lõpuni need majad, kus töö juba käib, kuid järgmisi arendusi ei julge nad veel ette võtta. Endoveri Rocca al Maresse kerkivate kõrghoonete Rocca Towers esimene madalam maja ootab ehituse algust. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on kindel,…
31. märtsil 2020 esitas Tallinnas T1 Mall of Tallinn keskust omav ja haldav AS Tallinna Moekombinaat (TMK, AS Pro Kapital Grupp tütarettevõte) Harju Maakohtule avalduse saneerimismenetluse algatamiseks, et läbi saneerimismenetluse ületada ajutised makseraskused, mõistlikult ümber korraldada võlakoorem ja parandada TMK…
Kristjan-Thor Vähi kinnisvarafirma Invego ehitab Tabasalu keskusesse uue elurajooni, mis koosneb neljast ridaelamust ning neljast kortermajast kokku saja koduga. Kristjan-Thor Vähi sõnul rajati viimati Tabasallu uued korterid selle sajandi alguses. “Tabasalu kinnisvara vastu on inimeste huvi oluliselt suurem kui pakkumine.…
