Euroopa Liidus on kinnisvara soetamise praktika riigiti väga erinev. Eesti elanikele harjumatult tuleb mõnes riigis tasuda kinnisvara soetamisel kõrget käibemaksu, teises pole haruldane osta kodu hoopis oksjonil. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, kas eri riikide praktika annab põhjust järeldada,…
Karjääriteed alustanud noored mõtlevad sageli korteri üüri makstes, kas äkki oleks mõistlikum osta hoopis oma kodu ning tasuda üüri asemel eluasemelaenu makseid. Kodu ostmine on oluline samm ning pikaajaline kohustus, seetõttu toome välja olulisema, mille peale enne laenu võtmist mõelda.…
Kinnisvaraportaali KV.EE 06.2024 lisatud korterite üüripakkumiste keskmine hind oli keskmiselt 13,2 €/m². Aastatagusest on üürikorterite pakkumishind 0,2 €/m² allpool, kuid alates aasta alguse madalpunktist liigub hinnatrend pigem kasvu suunas. Kinnisvaraportaali KV.EE üüripakkumiste hinnad on allapoole liikunud Tallinna Kesklinna ja Lasnamäe…
Fondijuhi, Viljar Arakase kommentaar: „Koondtulemusena vastab 2024. aasta esimene poolaasta fondivalitseja ootustele. Vakantsus püsib portfelli tasemel alla 3% kõikidest pindadest, mis üldist ärikeskkonda arvestades on väga hea tulemus. Kui välja jätta Hortese kinnistutega seotud üürniku makseraskused, on klientide maksekäitumine hea…
Sel kuul algavad Tallinna Reaalkooli uue kaasaegse õpihoone ja võimla ehitustööd, millega täitub koolipere kauaaegne unistus koolihoone laiendamisest. Tallinna Linnavaraameti ja Nordlin Ehitus OÜ sõlmitud ehituslepingu kohaselt peaksid ehitustööd lõppema 2026. aasta suvel, nii et 2026. aasta sügisel saaks koolipere…
08.07.2024 esitasid fondi tütarettevõtjad EfTEN Seljaku OÜ ja EfTEN Tähesaju tee OÜ üürnikule – aktsiaseltsile Hortes, teated võla tasumise nõude, viivise nõude, üürileandja pandiõiguse teostamise ja üürilepingu ülesütlemise kohta andes üürnikule lepingujärgselt täiendava 30 päevase tähtaja võlgnevuse likvideerimiseks. EfTEN Seljaku…
Swedbanki vanemökonomist Liis Elmiku sõnul kallinesid kaubad ja teenused juunis eelmise kuuga võrreldes 0,4% ja eelmise aasta sama kuuga võrreldes 2,5%. Hinnatõus aeglustus vastavalt meie prognoosile. Järgmistel kuudel püsib aastane inflatsioon alla 3%. Sügisel hakkavad hinnas taas kiiremini kasvama ja…
Üüriturul on konkurents leevenemas 2024. aasta juunis tehti Eesti korteriturul kokku pelgalt 1438 ostu-müügitehingut, mida oli 18% vähem kui mais ning omakorda 27% vähem kui 2023. aasta juunis. Kuigi ajalooliselt on üldiselt turuaktiivsus olnud juunis hooajalistel põhjustel mõõdukam kui mais,…
Kinnisvaraportaali KV.EE 06.2024 lisatud Tallinna üürkorterite keskmine pakkumishind oli 13,2 €/m². Hinnatrend tüürib alates 2024. a märtsist ülespoole. See võiks anda üürileandjatele mõningat leevendust, keda endiselt vaevab kõrge intressimäära põhjustatud suur laenukulu, analüüsis Tallinna korterite üüriturgu portaali KV.EE juhataja Tarvo…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Globaalne kinnisvarahindeks näitas mais, et USAs on eluasemehinnad aastaga kasvanud 5,6%, Kanadas 5,8% ja Austraalias koguni 9,0%. Euroopa Liidus oli kasv küll aeglasem (2,5%), ent tervikuna on turg hoolimata kõrgetest intressimääradest üllatavalt tugev. Juba räägitakse uuest kinnisvarabuumist, mis on pööranud…
Karjääriteed alustanud noored mõtlevad sageli korteri üüri makstes, kas äkki oleks mõistlikum osta hoopis oma kodu ning tasuda üüri asemel eluasemelaenu makseid. Kodu ostmine on oluline samm ning pikaajaline kohustus, seetõttu toome välja olulisema, mille peale enne laenu võtmist mõelda.…
Üürikoolitus toimub 01/10/2024 Kinnisvarakoolis. Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere jagavad teadmisi üüriäri majanduslikest aspektidest, üürivõlast, lühiajalisest üürimisest ning üüriäri juriidilistest aspektidest. Koolitusele on oodatud osalema: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi selle…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ärikinnisvara tegevjuhi Danel Talpsepa sõnul on Tallinna lähiümbruses praegu tugev puudus kruntidest, kuhu suuremaid tööstus- ja ärihooneid rajada, aga lähiaastatel on valmimas 3-4 väga mastaapset arendust, mis olukorda leevendavad. Danel Talpsepa sõnul on Tallinna läheduses…
Bob W avab juuli alguses uut tüüpi korterhotelli Tallinnas Arteri kvartali 9-korruselises hoones. 58 täielikult sisustatud üürikorteriga majutusasutus pakub nii lühi- kui ka pikemaajalist üüriteenust. Arteri kvartal valmib tänavu sügisel. Uus ja kaasaegne korterhotell pakub mugavust ja stiili, mis on…
