Laenu abil ostetud kodus elab 26 protsenti 18–29-aastastest noortest, mida on viie protsendipunkti võrra vähem, kui Eestis keskmiselt, selgub SEB finantskindlustunde uuringust. Üha suuremaks takistuseks isikliku kodu omamisel on omafinantseering. Noortest 38 protsenti elab vanemate või lähikondlaste juures, 21 protsenti…
02.2025 lisati kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinna üüripakkumisse 1333 üürikorterit keskmise hinnaga 13,1 €/m², mis on tagasihoidliku 0,1 €/m² võrra kuutagusest ajast allpool. Suurima hinnaga 15,7 €/m² olid 02.2025 Vanalinna lisandunud korterite üüripakkumised. Kõige odavama hinnaga 11,2 €/m² lisandusid üüripakkumised Lasnamäe linnaossa.…
Kui üürile antav eluruum on kulunud ja väsinud ning omanikul endal ei ole võimalusi või tahtmist seda parendada, võib tekkida olukord, kus üürnik pakub ise välja võimaluse remondi tegemiseks. Kas lubada ja kui, siis mida tuleks silmas pidada? Kõigepealt tuleks…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis veebruaris 2 566 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on 9 tuhat eurot rohkem kui jaanuaris. Üüritulu kasvas peamiselt seoses Ermi hooldekodu üüritulu kvartaalse kasvuga. Ermi hooldekodu üüritulu hakkab kogumahus laekuma alates käesoleva aasta augustist.…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Baltic Horizon Fond teatas hiljuti struktureeritud protsessist, mille eesmärk on võõrandada teatud kinnisvara, mille puhul fond ei näe lühiajaliselt olulisi võimalusi edasiseks väärtuse optimeerimiseks. Täna allkirjastas Vilniuses asuva Meraki Business Home omanik BH Meraki UAB, Baltic Horizon Fondi SPV, kinnisvara…
Kodukulud moodustavad sageli suurima osa meie igakuistest väljaminekutest. Seetõttu on kodu ostmise juures oluline peale kinnisvara hinna arvestada lisakuludega, mis omaniku eelarvet pikka aega mõjutavad. Jagan mõtteid, mida koduostu kavandades tähele panna. 1. Kinnisvara igakuised ülalpidamiskulud Kodu ostes tasub lähtuda…
Kinnisvaraportaali KV.EE 02.2025 pakkumisse lisatud Tallinna korterite keskmine üüripakkumiste hind oli 13,1 €/m². Seda on 0,1 €/m² võrra vähem kui kuu varasemalt. Kõige kõrgemat hinda küsitakse ootuspäraselt ühetoaliste korterite eest. Portaali KV.EE Tallinnasse üüripakkumisse lisatud ühetoaliste korterite keskmine pakkumishind oli…
Kas pole sage olukord, kus omanik tahaks vaikselt üle vaadata, kas üürnik suhtub temale kasutamiseks antud eluruumi heaperemehelikult? Ikka jääb üks võtmete komplekt ka omanikule ja nii ta kipub arvama, et tal on õigus igal ajal käia oma vara üle…
Aktsiaseltsile Infortar kuulub 90% osalus äriühingus OÜ INF Saue, millele kuulub Laagris, Saue tee 10 asuv kinnistu suurusega 76 879 m2. OÜ INF Saue on üürileandjana kinnistu suhtes sõlminud pikaajalise üürilepingu Rimi Eesti Foods AS-ga, mille kohaselt on kinnistule rajatud…
Statistikaameti andmetel kasvas sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2024. aasta neljandas kvartalis võrreldes 2023. aasta sama ajaga 1,2%. Eesti SKP vähenes 2024. aastal kokku 0,3%. Jooksevhindades moodustas SKP möödunud aasta viimases kvartalis 10,6 miljardit eurot ja 2024. aastal kokku 39,5 miljardit eurot.…
Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kinnisvaraarendaja Favorte jätkab Paldiski maantee ääres paikneva Tähetorni Tehnopargi laiendamist planeeritud mahus ja graafikus. Mitt&Perlebach on äripargi kuuenda laohoone ehitusega juba alustanud. 3600 m2 suurune stock-office hoone Härgmäe 20 kinnistul valmib detsembris. Favorte müügijuhi Liina Tettermanni sõnul on ettevõtted aasta…
Koos viimaste kuude ostu-müügi tehingute kasvuga on kinnisvaraturul märgata ka üürituru mõningast jahenemist, kirjeldab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter värskeimat trendi. “Eks see on omamoodi ühendatud anumate efekt, sest kodu vajavate inimeste arv on suures pildis sama. Kui paar aastat…
Sageli arvatakse, et omaniku vahetuse korral üürileping lõpeb, või peab sõlmima uue omanikuga uue üürilepingu, või siis kirjutatakse üürilepingusse, et omaniku vahetuse korral peab üürnik eluruumi vabastama nt kuu aja jooksul. Tegelikult ei ole see nii. Omaniku vahetudes jääb üürileping…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
