Uudiste arhiiv

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürnike valikuvõimalus suureneb

19.03.2014 Tanel Tarum

Tänase büroopindade lühemad ja pikemad trendid näitavad, et pakkumist pigem lisandub, samas on üürnikud ettevaatlikud. Nii suurenevad büroopindade üürnike valikuvõimalused. Eesti majanduse lähinaabritest sõltuv areng ei saa jätkuda positiivsemalt, kui Rootsis, Soomes ja Venemaal, kes on meie suurimad kaubanduspartnerid, analüüsib…

Aeglustuv hinnatõus seab korterite üüriäri löögi alla

19.03.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Keskmisest kõrgema inflatsiooniga käib enamasti kaasas kinnisvara nominaalse väärtuse kasv. See soosib kinnisvarainvesteeringuid ja laenuvõtmist. Tänaseks on inflatsioon alanenud 1,1 protsendini ja kinnisvara väärtuse kasvule ennustatakse samuti aeglustumist. Need tegurid seavad teatava löögi alla tänased elamispindade üürisektorisse tehtavad investeeringud. Tänase…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandmiseks osta suurema või väiksema tubade arvuga korter?

15.03.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste korterite likviidsus on üüriturul enamasti kõrgem. See tähendab, et väiksemaid kortereid on tavapäraselt võimalik kiiremini üürile anda. Samuti on…

Väiksemate äärelinna korterite ostu–müügiturul käib hinnaralli

14.03.2014 Rain Rätt

Viimase aasta jooksul käib väiksemate äärelinna korterite ostu müügiturul hinnaralli, kuid üüriturg on käitunud suhteliselt stabiilselt ja pakkumisi on isegi lisandunud. Samuti ei ole olulisi hinnamuutusi toimunud kesklinna üüriturul. Kuigi enamik Tallinna kesklinna üürikorterite pakkumisi lõpeb hinnatasemel 1 500–2 000…

Tööjõukuludest tingitud hinnasurve püsib tugev

27.02.2014 Tõnu Toompark

Statistikaameti andmetel kasvas keskmine brutokuupalk aastavõrdluses 2013. aasta viimases kvartalis 7,6% ja brutotunnipalk 8,3%. Hoolimata majanduse reaalkasvu seiskumisest kiirenes reaalpalga kasv aasta arvestuses 6,0%ni. Reaalpalga kasvu kiirendas ka inflatsiooni aeglustumine. Kuigi majapidamiste ostujõud on aastaga märgatavalt suurenenud, võib majanduskasvust lahknev…

1Partner Kinnisvara: Kaubanduskeskuste konkurents on endiselt tihe

20.02.2014 Tanel Tarum

Äsja teatas Merko, et loobub Panorama City arendamisest. See ei tähenda, et niigi pingelisel kaubanduskeskuste turul konkurents hõreneks, analüüsib kaubanduspindade turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. Äsja oleme kuulnud nelja uudist kaubanduse sektorist. Käesoleval aastal alustati uute kaubanduspindade rajamist…

Colliers: 2014. aastal on kõige edukamad büroo- ja kaubanduspindade sektorid

06.02.2014 Tõnu Toompark

Colliersi analüütikute koostatud turuülevaate kohaselt on 2014. aastal kõige aktiivsemad büroo- ja kaubanduspindade sektorid. Seda nii rentnike kui ka investorite osas. Prognooside kohaselt jääb investeeringute kogumaht 160 miljoni euro tasemeni. 2013. aastal andsid büroopindade turul suurima panuse täituvusse finants- ja…

Rikkaks üüriäris: Kas väljaüüritav korter peaks olema sisustatud või mööblita?

30.01.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tühja korteri väljaüürimine on enamasti keeruline, sest on vähe inimesi, kel oma mööbel üürikorterisse kaasavõtmiseks olemas on. Üürnik eeldab tavaliselt ikkagi…

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinnad püsivad sel aastal paigal

28.01.2014 Tanel Tarum

Büroopindade pakkumine on märgatavalt suurenenud. Kunagine vaikeelu büroode arendusturul on asendunud vilka sebimisega. Äsja on valminud mitmeid büroohooneid, uued on ehituses ja mitmeid planeeritakse peatselt alustada. Suurenev pakkumine hoiab büroode hinnad käesoleval aastal paigal, analüüsib kinnisvaraturgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner…

Rikkaks üüriäris: Kas parem üürnik on kohalik või välismaalane?

10.01.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli eeldatakse, et välismaalased on kohalikest jõukamad ja nad on valmis maksma kõrgemat üürihinda. Välismaalased ei ole lollid, kes raha vasakule…

Priit Värk: Kas riik peaks rajama uusi kodusid?

06.01.2014 Priit Värk

Eesti on omanike keskne riik, kuid vargsi on hakatud avalikult arutama selle üle, kas meie elamufondis peaks olema suurem osakaal üüripindadel. Tegemist ei ole olnud pelgalt intellektuaalse mõtteharjutusega vaid üürikorterite rajamiseks on kerkinud vajadus peamiselt kolmel põhjusel. Esiteks, kooli lõpetanud…

Suured kommunaalkulud hoiavad üürihindu kontrolli all

22.12.2013 Olga Fjodorova

Kütteperiood on alanud ja esimesed arvedki käes. See on üüriturule mõjunud mõnevõrra rahustavalt ning suve lõpus ja sügishooajal kasvanud üürihinnad on taas langenud tavapärase taseme juurde. Kõige enam on näha seda piirkondades, kus soojuse eest tuleb keskmisest enam maksta. Samuti…

Nõmme äripindadeturg: vähe poode, palju ladusid

22.12.2013 Kristo Jürgenson

Nõmme, mis on kunagisest suvituslinnast arenenud Tallinna linnaosaks, on tänasel päeval küll atraktiivne elupiirkond, kuid ärilise poole potentsiaal selles ligi 40 000 elanikuga linnaosas on seni jäänud pigem kasutamata võimaluseks, millele tasuks mõelda. Kui kirjeldada Nõmme äripindade turgu, saame rääkida…

Selle aasta kinnisvarastaar on Mustamäe

04.12.2013 Tõnu Toompark

Vaadates näitajaid nagu kinnisvaratehingute hulk, muutus hinnatasemes ja üldine ühiskondlik hoiak, on sel aastal enim silma paistnud Mustamäe. Kui jagataks auhindu, oleks 2013. aasta kinnisvaraturu eredaim täht just see, Tallinna esimene suurmagala. Märkimisväärseimad muutused on toimunud hinnatasemes, näiteks oktoobris ja…

KV.EE: Korterite üürihinnad kerkivad käsikäes ostu-müügihindadega

16.11.2013 Tõnu Toompark

Viimaste aastate sügisel on Eesti üüriturgu tabanud nõudluse kasv, mis on endaga kaasa toonud üürihindade kiire kerkimise. Portaali KV.EE andmetel oli 2013. a. oktoobrikuine üürikorterite keskmine pakkumishind 8,10 €/m². Positiivse märgina näeme, et suve lõpu üürivapustused on järjest tagasihoidlikumad ja…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 31 32 33 … 39 40 41 Vanemad uudised ››