Kinnisvaraportaali KV.EE 04.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,4 €/m², mis on aastatagusest 3,9% rohkem. Võib öelda, et korterite üürihinnad on hinnatõusu stardipakult liikuma asunud. Korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on hooajaliselt aasta alguse kõrghetkest asunud vähenema. Korterite üüripakkumisi…
2025. aasta kinnisvaraturg pakub harukordseid võimalusi neile, kes mõtlevad oma äri laiendamisele või uue kontori avamisele. Kuigi turg on olnud viimastel aastatel muutlik, on just praegu mitmeid põhjuseid, miks äripinna üürimine või ostmine võib olla nutikas ja kaugelevaatav otsus. Valik…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 111. osas on külas üüriinvestor ja kutseline kinnisvaramaakler Karolina Sikk, kes tegutseb Feels Like Home kaubamärgi all. Räägime Tallinna korterite üürituru hetkeseisust ja väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karolina Sikk räägib üürinõudluse…
2025. a. I kvartalis Viljandi maakonna korteriturul tehingute arv aastases võrdluses suurenes 2025.aasta I kvartalis tehti Viljandi maakonnas kui tervikus kokku 97 korteritehingut, mida oli hooajaliselt küll 7,6% vähem kui eelnevas kvartalis, kuid siiski 4,3% enam kui 2024. aasta samal…
Tallinna korterite üüripakkumine liigub kindlalt alla. Kahe kuu tagusega võrreldes on aktiivseid üüripakkumisi portaalis KV.EE ligi 200 vähem. Kuu ajaga on pakkumine vähenenud ~100 korteri võrra. Pakkumise vähenemise trend näitab, et üüriturg hakkab stagnatsioonist virguma ja on jälle jalgu alla…
Tallinna suur üürikorterite ülepakkumine liigub vähenemise suunas. 2025. a märtsis oli kinnisvaraportaalis KV.EE üüripakkumises keskmiselt 1502 Tallinna korterit. Aprillis oleme juba näinud, et pakkumiste arv on käinud allpool 1400 piiri. Pakkumise ja hinna poolest üürnike poole kaldu olnud üürituru pendel…
Tallinna korterituru tehingute arv on jätkanud aktiivselt. Aktiivsus puudutab eelkõige järelturgu, kus tehingute arv jätkab ajaloolisest keskmisest tugevamal tasemel. Uute korterite turul ei ole lood sama palju kiita. Uute korterite ostuotsustes oli 2024. a lõpus näha teatavat optimismi. 2025. a…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 109. osas on külas Kaanon Kinnisvara juhatuse liige Härmo Haljaste. Räägime elamispindade turu arengutest ja võrdleme seda pealinnas toimuvaga. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Härmo Haljaste avab Tartu ja Tartumaa elamispindade ostumüügituru olulised…
Kinnisvaraportaali KV.EE 03.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,1 €/m². Üürihind tuli kuu varasemaga võrreldes marginaalse 0,1 €/m² võrra allapoole. Hinnamuutuse struktuur siiski ei tähenda üürihindade languse jätkumist, vaid viitab hoopis hinnapõhja läbimisele. 2024. a sügisest kasvama hakanud…
2025. a kevadel ei ole korteriturul olulisi muutuseid. Uute korterite müük jätkab stabiilses, kuid aeglases tõusutrendis. Järelturu tehingute arvu võib lugeda väga tugevaks. Tehingute keskmine hind kõigub marginaalsel määral üles ja alla. Tallinna korteritehingute keskmine hind on pööranud tehingute jaotuse…
Esialgsed märgid näitavad, et Tallinna üürikorterite pakkumiste arvu kasv on lõppenud ja ehk isegi pöördunud õrnaks languseks. Siiski on pakkumist väga palju. Suur üürikorterite pakkumiste maht hoiab hinnad pinge all. Üürileandja vaatest on oluline hoida rahavood korras, et laenud saaksid…
02.2025 lisati kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinna üüripakkumisse 1333 üürikorterit keskmise hinnaga 13,1 €/m², mis on tagasihoidliku 0,1 €/m² võrra kuutagusest ajast allpool. Suurima hinnaga 15,7 €/m² olid 02.2025 Vanalinna lisandunud korterite üüripakkumised. Kõige odavama hinnaga 11,2 €/m² lisandusid üüripakkumised Lasnamäe linnaossa.…
Kinnisvaraportaali KV.EE 02.2025 pakkumisse lisatud Tallinna korterite keskmine üüripakkumiste hind oli 13,1 €/m². Seda on 0,1 €/m² võrra vähem kui kuu varasemalt. Kõige kõrgemat hinda küsitakse ootuspäraselt ühetoaliste korterite eest. Portaali KV.EE Tallinnasse üüripakkumisse lisatud ühetoaliste korterite keskmine pakkumishind oli…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arvu kasv on hoo maha võtnud ja vaat, et isegi pisut vähenenud. Korterite üüripakkumiste hind püsib neli kuud enam-vähem paigal. Pakkumine on jätkuvalt suur ja hoiab turgu stagnatsiooni. Üüriinvestor peab enese jaoks selgeks tegema järgmised küsimused. Kas soovin…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 01.2025 aktiivses pakkumises 1553 Tallinna üürikorterit. Eelmise aasta jaanuariga võrreldes vähenes korterite üüripakkumine 21%. Üürileandjad küsisid Tallinna korterite eest üüri keskmiselt 14,0 €/m². Seda on 2% rohkem, kui aasta tagasi, mil keskmine üüripakkumiste hind oli 13,7 €/m².…
