Uudiste arhiiv

Kinnisvarabüroo Goodson & Red konsultandid annavad välja Tallinna kesklinna elamispindade üürituru turuülevaate

04.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, Estonia, hinnad, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, koostöö, korter, majutus, Neeme Liivlaid, nõuanne, omanik, pakkumiste arv, pank, RED Group, SKP, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, töötus, turuosa, ülevaade, üür, üürikorter, väärtus, Väli, valitsus

Täna annab vaid pealinna kinnisvarale keskenduva kinnisvarabüroo Goodson & Red meeskond koostöös Tõnu Toomparkiga välja oma esimese turuülevaate Tallinna kesklinna elamispindade üürituru kohta. Ülevaate saab alla laadida siit: http://www.goodsonandred.com/sharedfolder/tallinn-property-market/turuylevaade_tallinnq3_web021109.pdf Lühidalt usuvad Goodson & Red inimesed, et kuigi koidab, huvilisi tuleb…

Üüriäri kasumlikkus sõltub korterite hinnatõusust

21.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, elamispind, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kohus, korter, KV.EE, maakler, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, plaan, Poola, portaal, prognoos, sektor, Tallinn, Tartu, tootlus, ülepakkumine, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, väärtus

Kukkunud elamispindade müügi- ja tehinguhinnad ning üha aktiivsem üüriturg panevad nii mõnegi inimese-ettevõtte mõtlema elamispindade soetamisele, et need väljaüürida. Järgnevalt on põgusalt võrreldud Tallinna-Tartu-Pärnu müügipakkumishindu üürihindadega. Alltooduna on võrreldud portaali KV.EE korterite pakkumishindu aastase üüripakkumishinnaga. Teisisõnu annab nende kahe hinna…

Põhja-Tallinnas on kõrgeim üüritootlus

07.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, elamispind, graafik, Haabersti, hinnad, hinnalangus, investor, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, KV.EE, linnaosa, Muuga, Nõmme, pakkumishind, Pirita, Põhja-Tallinn, portaal, Simus, Tallinn, tootlus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, väärtus, Vanalinn

Kinnisvara ostu-müügituru tehingutearvu languse ajal on järjest aktiivsemaks ja aktiivsemaks muutunud üüriturg. Üüritehinguid tehakse aktiivsemalt kui ealseki kunagi varem. Madalale tasemele kukkunud korterite hinnatase on nii mõnegi investori pannud kaaluma ideed soetada korter ja siis see välja üürida. Need küsimused…

Elamispindade väljaüürimine muutub atraktiivsemaks

19.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, korter, korteriomand, KV.EE, maa-amet, majanduskasv, mõis, Nordea Pank, omanik, pakkumishind, plaan, portaal, RE Kinnisvara, sektor, Simus, Tallinn, tootlus, töötus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürnik, väärtus

Kinnisvarahinnad on langenud. Tallinna korteriomandite tehingutehinna langus tipust küündib 50 protsendini. See paneb tõsiselt mõtlema, kas elamispinnad on muutumas atraktiivseks investeerimisobjektiks, mille väljaüürimine pakub omanikule stabiilset lisateenimise võimalust. 2007. a. aprillis oli Tallinna korteriomanditehingute keskmine ruutmeetri tehinguhind 26 755 krooni.…

Pärnu korterite üüriturg 2009

25.08.2009 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, Ingmar Saksing, internet, Kesklinn, kinnisvara, korter, leping, linnaosa, LVM Kinnisvara, nõudlus, omafinantseering, Pärnu, tarbija, USA, uued korterid, üür, üürikorter, üürileping, üüriturg

Sarnaselt eelnevatele aastatele iseloomustab Pärnu üüriturgu sesoonsus ning suur hindade erinevus. Hüppeliselt suureneb nõudlus lühiajaliste üüripindade järele suve alguses. Selle aasta nõudlust üldiselt on mõjutanud ka alates eelmisest aastast kasvanud nõuded omafinantseeringule ja muutunud tarbijakäitumine. See omakorda on toonud kaasa…

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, devalveerimine, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, gaas, Haabersti, hinnad, hinnalangus, hoius, hoonestamata maa, hoonestatud maa, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraturu ülevaade, kohtutäitur, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, korteriomand, kriis, KV.EE, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, Lasnamäe, leping, linnaosa, maakler, mõis, Mustamäe, müüja, Nõmme, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Pirita, plaan, Põhja-Tallinn, poliitika, portaal, professionaal, prognoos, reklaam, sääst, seadus, sektor, Simus, sissetulekud, SKP, statistika, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, Tartu, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, tootlus, turuväärtus, ülevaade, USA, üür, üürikorter, üürileandja, väärtus, vaidlus, Väli, võlg

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

Populaarsemad postitused Mar 2009

01.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, eluase, eluruum, eramu, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, korter, KV.EE, leping, ostja, pakkumishind, pank, pankrot, prognoos, seadus, SKP, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus

Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Liiga kõrge pakkumishind kahandab vara väärtust Postitatud Monday, March 2nd, 2009, vaadatud 2 korda. Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jõudis 02. märtsil 2009. a. 79,8 punkti tasemele. Aastaga on indeks väärtusest kaotanud 20%.…

Elu üürikorteris – enam kui võimalik

04.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, äriplaan, elamispind, elamispinnad, eluase, eluasemelaen, eluruum, eramu, hinnad, kasum, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, korter, kvaliteet, laen, leping, maakler, mõis, omanik, ostja, pakkumine, pank, plaan, professionaal, prognoos, seadus, Simus, turuväärtus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus, vahendus, vahendustasu

Nädal tagasi kirjutasin artikli sellest, et inimese unistuste kodu võib olla ka korter. Kodu ei pea olema ainult eramu. Nüüd aga astuksin räige sammu edasi ning väidaksin, et ka üürikorter võib olla igati aus ja väärtikas kodu. Müügitegevuse edendamiseks oma…

Korter jääb enamusele koduks surmani

25.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, buum, efektiivsus, ehitis, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, eramu, haldus, hooldus, infrastruktuur, kasutusluba, kinnisvara, KORRUS, korter, omanik, sektor, statistika, Tallinn, üür, üürikorter, Vanalinn

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Väljaüürimisega uue müügiedu ootus mõttetu

08.12.2008 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripinnad, buum, elamispind, hinnad, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, Kristina Sõmerik, laen, luksus, maakler, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, Tõnu Toompark, tootlus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, Uus Maa, vahetus, Väli, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…

Kinnisvarahinnad ei saa langeda – müüt murtud

29.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, börs, garantii, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, investeering, investor, kasum, kinnisvara, korter, korteriomand, laen, majanduskasv, Matek, mõis, pakkumishind, RE Kinnisvara, Tallinn, Tallinna Börs, tarbija, tootlus, USA, üür, üürikorter, üüritulu, väärtus, võrdlus

Veel mõni aasta tagasi kinnisvara hinnatõusulainel kuuldus arvamusi, et kinnisvara on justkui sajaprotsendilise garantiiga investeering, mille väärtus ei saa ühelgi juhul langeda. Seda arvamust toitis sajandi alguses alanud püsiv hinnatõus, millest ka meedia üksjagu palju rääkis ja kirjutas. Kinnisvara kui…

Äripäev: Tõnu Toompark: kodu tasub osta ka langeval turul

17.04.2008 Kadrin Karner

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et kodu tasub osta ka langeval turul, kuid eelnevalt tuleb otsus põhjalikult läbi kaaluda. Toompark kirjutas eile aripaev.ee blogis, et 2008. aastal võib küll eeldada veel hindade langust, see aga ei tähenda, et kõigil inimestel on…

Korter osta või üürida? Loomulikult üürida?

09.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, eluase, eluruum, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Korter üürile, laen, leping, lisatagatis, maakler, mõis, müük, notar, notaritasu, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, prognoos, riigilõiv, Simus, tagatis, turuväärtus, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, Väli

Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,…

ÄP: Tallinn ehitab valitutele korteri

25.10.2007 Tõnu Toompark

Edgar Savisaare juhitav linnavalitsus esitas eile volikogule eelnõu, millega ehitatakse valitud linnaametnikele ja linnaettevõtete töötajatele tuhatkond munitsipaalkorterit. “Selle elamuehitusprogrammi eesmärk on kindlustada elamisväärsed tingimused linnale olulistes asutustes töötavatele inimestele, kes ise ei jõua korterit osta, et nad ära ei läheks,”…

Toompark: üüriärist kasumlikkus kadunud

01.07.2007 Lauri Linnamäe

Sildid: äriplaan, buum, E24.ee, elamispind, eluase, hinnad, kasum, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, konkurents, korter, Lauri Linnamäe, mõis, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, plaan, portaal, sääst, Tallinn, Tõnu Toompark, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Tallinnas aastaga kiiresti tõusnud üüripakkumiste hulk ja langenud hinnad on üüriärist viinud kasumlikkuse, kirjutab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark oma blogis. Ehkki peamiselt eraisikute vahel toimiv eluasemete üüriturg on läbipaistmatu, võib erinevatele andmetele tuginedes hinnata üüripakkumiste arvu aastaseks kasvuks 70 protsenti. Ka…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 57 58 59 60 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.