Uudiste arhiiv

 

Populaarsemad postitused Mar 2009

01.04.2009

Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Liiga kõrge pakkumishind kahandab vara väärtust Postitatud Monday, March 2nd, 2009, vaadatud 2 korda. Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jõudis 02. märtsil 2009. a. 79,8 punkti tasemele. Aastaga on indeks väärtusest kaotanud 20%.…

Loe veel ›

Eluruumi üürilepingu sõlmimisel tuleb arvestada seadusest tulenevate kohustuslike tingimustega

13.03.2009

Kinnisvara ostmise asemel on täna saamas kasvavaks trendiks eluaseme üürimine. Samas ei ole paljud üürileandjad ja üürnikud päris teadlikud oma õigustest ja kohustustest, mis eluruumi üürile andmisega kaasnevad. Tihti unustatakse ära, et üüritud eluase on üürniku kodu ja kodu puutumatus…

Loe veel ›

Elu üürikorteris – enam kui võimalik

04.03.2009

Nädal tagasi kirjutasin artikli sellest, et inimese unistuste kodu võib olla ka korter. Kodu ei pea olema ainult eramu. Nüüd aga astuksin räige sammu edasi ning väidaksin, et ka üürikorter võib olla igati aus ja väärtikas kodu. Müügitegevuse edendamiseks oma…

Loe veel ›

Mida arvavad erakondade esindajad kodu vabastamisest maamaksust?

28.10.2008

Pöördusime erakondade esindajate poole, paludes neid kommenteerida Eesti Omanike Keskliidu algatust kodu vabastamiseks maamaksust. Tuleb tunnistada, et erakondade reaktsioon oli ettevaatlik.Olgu siin ära toodud esimesed kommentaarid. Peeter Mardna, erakonna Rahvaliit esindaja Tallinna LinnavolikogusNB! Tegu on hr Mardna isikliku seisukohaga! ELUASEME…

Loe veel ›

Maaklerite väljapääs on hariduses: õppida, õppida, õppida

22.10.2008

Muutused kinnisvaraturul on loonud maaklerite jaoks uue olukorra. Hinnad langevad, ostjad ei julge tehinguid teha, laenutingimused karmistuvad. See kõik on midagi sellist, mida enamus maaklereid kogeb esmakordselt. Muuhulgas tiheneb ka konkurents. Tihedast konkurentsisõelast läbitungimiseks annab tugeva eelise koolitus, koolitus ja…

Loe veel ›

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale?

05.08.2008

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad…

Loe veel ›

Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu

30.05.2008

Tänasel kinnisvaraturul on pakkumisel tuhandeid uusi ja vanu kortereid, mil ostja puudumise tõttu on potentsiaal üürituru pakkumise poolele jõuda. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning seejuures sunnib üürihinnad alanemisele. Turul on tuhandeid kortereid Tallinna ja Harju…

Loe veel ›

Kehv müügiedu mõjutab üüriturgu

29.05.2008

Kinnisvaraturul pakutakse müügiks tuhandeid uusi ja vanu kortereid, ostjate nappuse tõttu on suurel osal neist potentsiaal jõuda peagi üüriturule. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine üüriturul avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning sunnib seejuures omanikke üürihindu langetama. Turul on tuhandeid kortereid Tallinnas…

Loe veel ›

Äripäev Eetris: enamik eraisikust üürileandjaid tüssab maksuametit

29.04.2008

Aripaev.ee lehel kinnisvarablogi pidav Tõnu Toompark ütles Kuku raadiosaates “Äripäev Eetris”, et eraisikust üürileandjad ei ole maksuameti sõbrad. Toompark andis sellega mõista, et valdav enamus eraisikust üürileandjaid tüssab maksuametit. Artikli autor on Annika Matson, artikkel ilmus 29/04/2008 ajalehes “Äripäev”.

Äripäev: Tõnu Toompark: kodu tasub osta ka langeval turul

17.04.2008

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et kodu tasub osta ka langeval turul, kuid eelnevalt tuleb otsus põhjalikult läbi kaaluda. Toompark kirjutas eile aripaev.ee blogis, et 2008. aastal võib küll eeldada veel hindade langust, see aga ei tähenda, et kõigil inimestel on…

Loe veel ›

Korter osta või üürida? Loomulikult osta!

16.04.2008

Eelmisel nädalal käsitlesime argumente, mis räägivad korteri üürilevõtmise poolt. Tänases artiklis tuleb juttu teguritest, mis sunnivad inimesi üürilevõtmise asemel tegema elamispinna ostuotsust. Tänasel kinnisvaraturul tuleb ostusotsused tõsiselt läbi mõelda. Tormata ülepeakaela ei tohi. Eeldada võib, et hinnad 2008. a. Eesti…

Loe veel ›

Korter osta või üürida? Loomulikult üürida?

09.04.2008

Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,…

Loe veel ›

Toompark: üüriärist kasumlikkus kadunud

01.07.2007

Tallinnas aastaga kiiresti tõusnud üüripakkumiste hulk ja langenud hinnad on üüriärist viinud kasumlikkuse, kirjutab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark oma blogis. Ehkki peamiselt eraisikute vahel toimiv eluasemete üüriturg on läbipaistmatu, võib erinevatele andmetele tuginedes hinnata üüripakkumiste arvu aastaseks kasvuks 70 protsenti. Ka…

Loe veel ›

Piirivalveameti uus hoone saab homme nurgakivi

07.02.2005

Homme, 8. veebruaril pannakse nurgakivi piirivalveameti uuele staabihoonele aadressil Pärnu maantee 139. Käesolevaks ajaks on sõlmitud vastav üürileping, kus on kirjas, et üürileandja OÜ Raldon kohustub üüripinna piirivalveametile üle andma mitte hiljem kui 1. oktoobril 2005, seega võib väita, et…

Loe veel ›

Riigikohus kinnitas üüri piirmäärade kaotamise põhiseaduspärasust

02.12.2004

Riigikohus jättis rahuldamata Vabariigi Presidendi taotluse tunnistada Põhiseadusega vastuolus olevaks seadus, mis võttis kohalikelt omavalitsustelt õiguse kehtestada üüri piirmäärad tagastatud elamutes asuvatele eluruumidele. Riigikohtu otsuse kohaselt ei ole tagastatud elamute üürnikel kunagi olnud ega saa ka praegu olla õiguspärast ootust,…

Loe veel ›

1 2 3 … 49 50 51 52
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

12.03.2025 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine