Tallinna üürikorterite kevadine pakkumine 1800-1900 korterit on alates märtsist 2021. a vähenenud järjepidevalt 1000-1100 korterile. Üüripakkumisi jääb vähemaks ja see on üürileandjatele andnud võimaluse üürihindade mõningaks tõstmiseks. Üürikorterite pakkumine on umbes-täpselt samas ühtlases proportsioonis vähenenud kõikides Tallinna linaosades. See on…
Kui tavaliselt arutatakse, millistele tingimustele peaks vastama hea üürnik, siis seekord võtaks pihtide vahele hoopis üürileandja. Millised omadused on üürileandja puhul kõige olulisemad ja mis vähendavad üürileandja usaldusväärsust? Millised probleemid võivad üürnikul tekkida seoses üürileandjaga ning mis tegurid mängivad rolli,…
Majanduse üldine pilt on äraarvamata hea. Majanduskasv lõi 13-protsendilise kasvumääraga taas ka kõige optimistlikemaid prognoose. Ajutiselt tardunud keskmine palk liigub jälle tempokalt üles. Tööpuudus on vähenemas ja tööhõive suurenemas ehk tööpuuduse asemel kõneleme uuesti tööjõupuudusest. Nii on ettevõtete ja tarbijate…
Tallinnas oli 2021. a juulis portaali KV.EE vahendusel pakkumises 2541 üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumist jäänud vähemaks 30%. Üüripakkumisi on vähemaks jäänud kõikides Tallinna linnaosades. Üüripakkumiste arvu vähenemine on üle hulga aja andnud üürileandjatele võimalusi hindu ülespoole nihutada. Tallinna…
Ärikinnisvara üüriturul on suur nõudlus väikeste äripindade järele, näitab investeerimisfirma Colonna juulikuu üüritehingute arvu hüppeline kasv. Kui varem jagasid pealinna erinevates ärihoonetes ühte korrust kaks üürnikku, siis täna on samal pinnal neid kaheksa. Colonna ärikinnisvara maakleri Martin Sillandi sõnul on…
Tallinna kesklinnas paiknev neljatärnihotell Nordic Hotel Forum tegi sektori viimaste aastate ühe suurema, 12,5 miljoni eurose investeeringu. Hotellihoone omaniku Kapiteli ja operaator Nordic Hotelsi koostöös tehtud uuendusprojekt hõlmas kogu maja renoveerimist ning viirusetõrjelahenduste paigaldamist. Uuenenud hotell valmistub vaatamata kasvavatele koroonanumbritele…
“Üürikoolitus” toimub 15/09/2021 Kinnisvarakoolis. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üürikoolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele kui lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri riske…
Portaali KV.EE vahendusel oli mais 2021. a pakkumisel keskmiselt 1712 Tallinna üürikorterit. Üüripakkumiste keskmine hind oli 11,4 €/m². Üürikorterite pakkumiste arv, mis eelmisel aastal peale koroona tulekut kiiresti kasvas, on paaril viimasel kuul mõnevõrra vähenema hakanud. Teistest enam on portaalis…
“Üürikoolitus” toimub 16/06/2021. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üürikoolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri…
2021. a suve hakul elamispindade ostu-müügiturgu või üüriturgu analüüsides ei ole kroonviirusel enam suurt otsest tähtsust. Eeskätt keskpangad ja rahatrükk määravad tänased elamispindade turu arengusuunad ja liikumise kiiruse. Kriis, millest meid keskpangad suure rahaga välja ostavad, on läinud muuhulgas kinnisvara…
Lemmikloomaga inimeste arv aina kasvab, kuid neljajalgse sõbraga üürikodu leidmine on endiselt raske. Samas tasuks omanikel tõsiselt kaaluda koerte-kasside korterisse lubamist, sest olukorras, kus pakutavate üürikorterite hulk aina kasvab, tasuks olla paindlikum ning lemmikloomade eiramise asemel pigem võimalusi otsida. Kui…
Korterite üüripakkumine suureneb, kuid enamus pakkumisest on väikekorterid, mis konkureerivad omavahel peamiselt hinna baasil. Eesti üüriturg on jõudnud arengutasemele, kus üürileandjad võiksid turule tuua pakkumisse ka suuremaid ehk nelja- ja enamatoalisi kortereid. Enamus üürileandjaid keskendub väikekorterite üürileandmisele. Üüriinvestori unistus on…
Aprilli lõpu seisuga oli kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 1850 Tallinna üürikorterit. Üürikorterite pakkumistest enamus ehk 809 üüripakkumist ehk 44% pakkumistest asuvad Tallinna kesklinnas (sh Kadriorus ja vanalinnas). Kesklinna piirkonna pakkumiste kõrge arvu taga on asjaolu, et kesklinn on traditsiooniliselt olnud üürileandjate…
Märtsi 2021. a lõpu seisuga pakuti portaali KV.EE vahendusel üürile 1823 Tallinna korterit. Eelmise aasta märtsiga võrreldes on üüripakkumiste arv suurenenud 11% võrra. Mullune märtsikuine eriolukorra väljakuulutamine hakkas üüripakkumist kasvatama. Aprilliks-maiks kasvas üüripakkumiste arv 1800-1900 pakkumisele, korraks isegi üle 2000…
“Üürikoolitus” toimub 28/04/2021. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üürikoolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri…
