Uudiste arhiiv

Üürikoolitus toimub 24/04/2013

22.04.2013 Tõnu Toompark

Kolmapäeval 24/04/2013 toimub üürikoolitus. Üürikoolitus on suunatud eluruumide üürileandjatele, väikeinvestoritele, üürnikele. Koolitus keskendub eluruumi üürileandmisel mängutulevatele majanduslikele nüanssidele ja aitab mõista, kuidas eluruumi väljaüürimisest kasumit teenida. Koolituse teine osa keskendub põhjalikult eluruumide väljaüürmisega seotud juriidilistele küsimustele. Koolitust viivad läbi kinnisvaraanalüütik…

Üüriäri KKK: Millele pöörata tähelepanu korteri ostmisel, kus on juba üürnik sees?

22.04.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kui investor ostab korteri, kus üürnik on sees, peab ta panema paika plaani, kas omanikuks saamise järel soovib ta kehtiva üürilepingu…

Üüriäri KKK: Kas kõrvalkulud maksta ühistule ise või lasta maksta üürnikul?

18.04.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kindel soovitus on lasta kõrvalkulud üürnikul maksta üürileandjale. Siis saab üürileandja need ise teenusepakkujale (ühistule, elektrienergiapakkujale…) edasi maksta. Vastasel korral võib…

Kinnisvaraekspert: iga hinna eest ja igat asja ei ole mõtet osta

16.04.2013 Tõnu Toompark

Kui statistika näitab, et inimeste huvi kinnisvara ostmise vastu üha kasvab, siis kinnisvaraeksperdi Tõnu Toomparki hinnangul tuleks siiski vaadata, et tehing oleks mõistlik. Selle aasta esimeses kvartalis oli kinnisvaratehingute arv 15% kõrgem kui aasta tagasi ja tehingute kogukäive on kasvanud…

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

11.04.2013 Tõnu Toompark

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse…

Üüriäri KKK: Kas tähtajaline või tähtajatu üürileping?

11.04.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama. Pigem võib üürileandja siin…

Üüriäri KKK: Kas osta viis 1-toalist või üks 5-toaline üürikorter?

04.04.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste korterite likviidsus on üüriturul kõrgem. Neid on võimalik kiiremini üürile anda. Samuti on reeglina väikese korteri ruutmeetri üürihind kõrgem, kui…

Üürikorterite kvaliteet liigub jõudsalt ülesmäge

02.04.2013 Tõnu Toompark

Viimaste aastate hetkeks tormilised ja siis vaiksed arengud on korrastanud üüriturgu. Kasvanud on kvaliteetsete pakkumiste arv ja pisut ka nende hinnad. Remontivajavate üürikorterite hinnad tammuvad paigal ja nende vastu on huvi vähene. Viimase kahe-kolme aasta jooksul jõudsalt kasvanud üürihinnad on…

Elamispindade üürisektor vajab dereguleerimist

25.03.2013 Tõnu Toompark

Tänane elamispindade üüriturg on jõudnud arengufaasi, kus tuleb heita pilk tulevikusuunda. Omandireformist tulenevad valusad hõõrdumised on nüüdseks ununenud. Inimestel, kel on olnud soov ja võimekus eluaset osta, on seda saanud teha. Kes aga on soovinud elada üüripinnal, on tõenäoliselt üsna…

Kahetoalise kesklinnakorteri üürimine Tallinnas on sama kallis kui Berliinis

22.03.2013 Kristel Trell

Üüriturul erinevaid pakkumisi vaadates torkab silma, et kahetoalise, 45-50 m2 suuruse tavalise kesklinnakorteri Tallinnas saab üürida 450-500 euro eest kuus, sama raha eest leiab aga ka Saksamaa pealinna Berliini kesklinnas (Berlin Mitte) päris mitu sarnast korteripakkumist. Vastrenoveeritud Tallinna vanalinnakorteri ja…

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks osta remonitvajav või remonditud korter?

21.03.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väljaüürimiseks sobiliku korteri valiku juures on oluliseks mõtlemise kohaks, kas üürileandja on võimeline tegema mõistliku ajaga mõistlikul tasemel remonti? Kui üürileandjal…

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

20.03.2013 Tõnu Toompark

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse…

Elamispindade üüriturg pakub mõistlikku teenimisvõimalust

17.03.2013 Tõnu Toompark

Palju juttu aktiivse üürituru teemal on pannud nii mõndagi inimest mõtlema, kas peaks ka ehk endale korteri soetama, mille väljaüürimisest tulu teenida. Kui seda teha, siis kui palju tulu on võimalik teenida? Üüritulu tootluse mõõtmiseks on lihtne võimalus arvestada võimaliku…

Üüriäri KKK: Kas anda korter üürile ise või maakleri abil?

14.03.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu, siis pole mõtet…

Üüriäri KKK: Kas korteri väljaüürimiseks koostada äriplaan või lasta asjadel kulgeda omasoodu?

07.03.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Äriplaani koostamine on mõistlik mõte. See aitab aru saada, kas äril on jumet ehk kas see toodab kasumit. Kui toodab kasumit,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 41 42 43 … 51 52 53 Vanemad uudised ››