Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on ssuve lõpuks…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
Edukate rahvusvaheliste idufirmade Bike-ID ja Inzmo kaasasutaja Risto Klausen käivitas koostöös If Kindlustusega Euroopas ainulaadse kinnisvara üürilepingute- ja maksete platvormi CasaPay, mis võimaldab omanikul alati kõigi üüri- ja kommunaalarvete tasu täies ulatuses kätte saada ning vabastab üürnikud tagatisraha maksmisest. Risto…
23/10/2024 toimub koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine“. Koolitusel annavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitusel saad: praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks; nõuanded eluruumi…
Fondi 100%-line tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ sõlmis 13.08.2024 aktsiaseltsiga Kinnisvara Info võlaõigusliku müügilepingu Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu võõrandamiseks hinnaga, mis ei erine oluliselt kinnistu viimasest bilansilisest väärtusest. Müügitehing on planeeritud lõpule viia 16.09.2024. Aktsiaselts…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta esimese kuue kuu kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist, keskendudes tegevustele, mis…
Kahjuks tuleb tõdeda, et suur osa kinnisvaraomanikest pole kuulnud, et nende vastutus kinnisasja eest ei lõpe ostu-müügilepingule alla kirjutamise ja võtmete üleandmisega. Kui ostja avastab mõistliku aja jooksul puuduse, millest ta lepingut sõlmides teadlik ei olnud, vastutab kinnisasja lepingutingimustele mittevastavuse…
Hepsori 2024. aasta II kvartali konsolideeritud müügitulu ulatus 5,2 miljoni euroni ja puhaskahjumiks kujunes 0,56 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa puhaskahjumist oli 0,65 miljonit eurot). 2024. aasta I poolaasta konsolideeritud müügitulu oli kokku 7,4 miljonit eurot ja puhaskahjum 1,5 miljonit eurot (sh…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 10,63 eurot, kasvades kuuga 0,2%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV 10,71 eurot. Juunis leidis aset fondi…
Korterite üüripakkumine on kerinud allapoole. Korterite üürihinnad on näidanud juba esimesi, aga ka teisi märke põhja läbimisest ja ülespoole trügimisest. Üüritootlused on veel nigelad, kuid trend tundub positivne. Üüriinvestori jaoks on olulised järgmised küsimused. Millised on muutused üüriturul ja millise…
08.07.2024 esitasid fondi tütarettevõtjad EfTEN Seljaku OÜ ja EfTEN Tähesaju tee OÜ üürnikule – aktsiaseltsile Hortes, teated võla tasumise nõude, viivise nõude, üürileandja pandiõiguse teostamise ja üürilepingu ülesütlemise kohta andes üürnikule lepingujärgselt täiendava 30 päevase tähtaja võlgnevuse likvideerimiseks. EfTEN Seljaku…
LHV pensionifondid hakkavad juulis rekonstrueerima ja laiendama Tallinnas Tartu maantee 63 asuvat ajaloolise väärtusega endise Marati trikotaaživabriku hoonet, mis viimastel kümnenditel sai tuntuks Valge Maja büroohoonena. Põhjaliku renoveerimise käigus lisatakse ärihoonele ka kaks lisakorrust. Rekonstrueerimise käigus võetakse hoone kõik viimistluskihid…
Eestis käivitati koostöös If Kindlustusega ainulaadne üürimaksete platvorm CasaPay, mis teeb põhjaliku sissetulekute ja riskide analüüsi ja võimaldab üürileandjal seeläbi võtta turvaliselt üürnikuks hea palgaga välismaalased, kel puudub Eestis varasem makseajalugu või isegi isikukood. CasaPay kaasasutaja, rahvusvaheliste edukate idufirmade Bike-ID…
Üürikorterite pakkumine on vaikselt liikunud vähenemise suunas. Üüripakkumiste hind annab märku, et võimalik on põhja läbimine. Konkurents üürileandjate vahel on endiselt tihe. Üüritootlused ei ole näidanud paranemise teele asumist. Kas üürituru kõige keerulisem aeg on käes? Kuhu suunas on üüriinvesteeringute…
Eestis käivitati koostöös If Kindlustusega ainulaadne üürimaksete platvorm CasaPay, mis garanteerib omanikule lisaks üüri- ja kommunaalarvete 100% laekumisele ka 15 000 euro ulatuses võimalike kahjude katmise. Edukate rahvusvaheliste idufirmade Bike-ID ja Inzmo asutajana tuntuks saanud Risto Klauseni sõnul lahendab uus…
