Uudiste arhiiv

 

Luminor: Tudengid lükkavad Tartu üürihindu Tallinnale lähemale

Luminor Bank

Tudengite suure nõudluse tõttu lähenevad Tartu populaarsemate korterite üürihinnad juba Tallinna omadele ning üürilepingute sõlmimiseks on üsna viimane aeg. Praegu on käsil see aeg aastast, mil ühiselamule korterit eelistavad tudengid endale uueks kooliaastaks elamispinda otsivad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel

Eften: Tartumaal hooldekodu „Tartu Südamekodu“ ehitamisega alustamine

EfTEN Real Estate Fund

EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ viis koostöös Tartu Südamekodu OÜ-ga läbi Tartumaal, Tartu vallas, Tila külas, Ermi tn 13 asuvale hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale 120- kohalise hooldekodu „Tartu Südamekodu“ rajamiseks ehitushanke. Parima pakkumise tegi Tartu Ehitus

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 07.2023

Tõnu Toompark

Tallinna korterite üüripakkumiste arvu vähenemine on peatunud. Pakkumisi juurde ei tule ja see on aidanud alla surutud hindadel mõnevõrra kerkida. Üüritheingute käive ehk üürikuulutuste vaheldumine kinnisvaraportaalides on aktiivne, mis annab vihje aktiivsest turust. Igal juhul võib öelda, et kinnisvaraturg, sh

Eften: EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.06.2023

EfTEN Real Estate Fund

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.06.2023 seisuga 20,3464 eurot ja EPRA NRV 21,0135 eurot. Nii IFRS järgi arvutatud vara puhasväärtus kui ka EPRA NRV langesid juunis 2,1% fondi kinnisvarainvesteeringute õiglase väärtuse languse tõttu. Varade poolaasta hindamised

Merit Tõnisson: Tähtajaline või ja tähtajatu üürileping?

Arco Vara

Korterit välja üürides võib tekkida küsimus, kas sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping. Uurime lähemalt, mis on nende erinevused. Tähtajaline üürileping Tähtajaline üürileping sõlmitakse kindlaks ajaperioodiks. See tähendab, et nii üürnikul kui ka üürileandjal on lepingu sõlmimisel selge arusaam, mis kuupäevani

Uus Maa: 11 nõuannet, mis aitavad kaasa heale üürisuhtele

Kinnisvara üürileandmisest võib kujuneda kas väga tulutoov või hoopis närvesööv ja kulukas ettevõtmine. Selleks et üürikogemus oleks positiivne, saab omanik omalt poolt palju ära teha. Aeg-ajalt tuleb ikka ette, et üürniku profiil võib olla nii finantsiliselt kui ka muudes aspektides

Nordic Hotel Forum pälvis esimese Eesti hotellina BREEAM jätkusuutlikkuse sertifikaadi

Kapitel

Tallinna kesklinnas asuv neljatärni hotell Nordic Hotell Forum pälvis esimese Eesti hotellina rahvusvahelise jätkusuutlikkuse sertifikaadi ja kinnisvara kvaliteedimärgise BREEAM tasemel Very Good. Kaks aastat tagasi täies mahus uuendatud hotell on sellel aastal saavutanud 80% täituvuse. Hotellihoone omaniku, kinnisvarafirma Kapiteli juhatuse

Bisly: Haga Home ja Bisly koostöös sündis nutikas üürimaja

Bisly

Vastvalminud Haga Home üürimajas on ühendatud kaasaegne elustiil ja tipptasemel tehnoloogia. Nii üürnikule kui üürileandjale enneolematut mugavust ja säästu pakkuv Bisly hooneautomaatika muudab nii mitmedki varem inimese tööd nõudnud tegevused uues üürimajas automaatseks. Targad tehnoloogiad on üürikinnisvara puhul kujunemas uueks

Scandium Kinnisvara: Mustamäel avati suur moodne üürimaja MAGMA Stuudiod

Möödunud kolmapäeval avas Scandium Kinnisvara Mustamäel Laki tänaval uue moodsa üürimaja Magma Stuudiod. Hoones on kokku 151 ühe- ja kahetoalist sisustatud üüristuudiot. Maja teeb eriliseks lai valik elanikele mõeldud ühisalasid nagu tasuta jõusaal, lounge-ala, koostöötamisruum, pesupesemisruumid ning suur ühine väliala.

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 06.2023

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumiste arv on stabiliseerunud, üürihinnad on liikunud üles. Üürikorterite tehingute arv on jätkuvalt aktiivne. Korterite ostu-müügihinnad on tulnud alla, mis sellest, et statistika seda päris hästi ei peegelda. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras oluline: Kas käes on turu põhi ja

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Üürniku elukoha registreerimine

Rahvastikuregistri seadus sätestab, et Eesti kodanikud, Eestis elavad Euroopa Liidu kodanikud ja Eestis elamisloa või elamisõiguse saanud välismaalased on kohustatud tagama rahvastikuregistris enda ja oma alaealiste laste ning eestkostetavate elukoha aadressi olemasolu. Seega peavad ka üürnikud oma elukoha ehk üüritava

Domus Kinnisvara: Kas meie seadused ja tavad üüriturul kohtlevad üürnikke ebavõrdselt?

Domus Kinnisvara

Eesti korteriomanikud on tõesti väga valivad ja üürnik üldjuhul vastama paljudele tingimustele. On päris loomulik ja ka vajalik, et maakler teeb seejuurs kõigi huviliste hulgas põhjaliku taustauuringu üürniku tausta selgitamiseks. Välismaalaste puhul küsime kindlasti elamisluba, töökohta Eestis, tööandja tõendit ja

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 05.2023

Tõnu Toompark

Korterite üüriturul jääg korterite üüripakkumisi aeglaselt vähemaks. Tehingute hinnad on peale viie kuu pikkust paigalseisu näidanud, et nad võiksid ülespoole liikuda. Üüritehinguid tehakse jätkuvalt aktiivselt. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras oluline: Kas panna olemasolev üürikorterite portfell müüki ja otsida alternatiivseid investeerimisvõimalusi?

Kapitel: Kapitel investeerib Riia bürooarendusse üle 60 miljoni euro, värskeim üürnik on Primend

Kapitel

Kapitel investeerib Elemental Business Centre büroohoonete arendusse Riias üle 60 miljoni euro. Ettevõte sõlmis ehituse finantseerimiseks 35 miljoni euro suuruse laenulepingu Swedbank Lätiga ning üürilepingutega on kaetud pool pinnast. Jätkusuutlikud ja energiatõhusad hooned on saavutanud täiskõrguse ning valmivad tänavu sügisel.

Uus Maa: Telliskivi Kvartalis aasta lõpuks valmiv K-hoone on välja üüritud

Tallinnas Telliskivi Kvartalis rekonstrueeritav K-hoone on juba 8 kuud enne valmimist üürilepingutega kaetud. Novembris valmiv silmapaistva arhitektuuriga büroohoone toob kvartalisse lisaks üle 3000m2 üüripinda. K-hoone ankurüürnikuks on taastuvenergia arendaja Sunly AS, lisaks mahtusid majja veel mõned üürnikud, näiteks kinnisvaraarendaja Liven

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

13.-16.01.2025 Kinnisvara ABC