Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta märtsi lõpu seisuga on 1.1460 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on +0.39%. Fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 137,1 miljoni euroni. Fondi puhasväärtust mõjutas positiivselt…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2021 oli 17,35 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2021 seisuga 18,48 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid märtsi jooksul…
Koroonarünnakust tingituid majanduskriis väljendub ebavõrdsuse suurenemises. Ebavõrdsus toob endaga kaasa niigi hapras ühiskonnas järjest kasvavaid pingeid. Üks probleemide väljund on elamispindade turg, kus toimub kihistumine omanike ja üürnike vahel ehk nende vahel, kel on kinnisvara ja kel seda kunagi olema…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta veebruari lõpu seisuga on 1,1416 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on -0.23%. Fondi puhasväärtuse vähenemine on seotud osakuomanikele rahalise väljamaksete arvesse võtmisega summas ligikaudu…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 28.02.2021 oli 17,21 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 28.02.2021 seisuga 18,32 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid veebruari jooksul…
Kindlustus + haldusplatvorm + 24/7 dispetšer Paljusid üürnikega seotud probleeme ja kindlustusjuhtumeid saab vältida. Sageli me teame, kuidas peaks asju õigesti tegema, kuid kiirustades tulevad vead, kuupäevad ja kokkulepped ununevad, üleandmise akt jääb vormistamata ja lõpuks ongi tüli majas. Safely.ee…
Paldiski on linn, mis meelitab üha uusi elanikke nii kodu ostma kui ka üürima. Niisamuti tunnevad linna vastu aina suuremat huvi ka kinnisvarainvestorid. Neid plusse, mis Paldiski populaarsust kasvatavad, on mitmeid. Esmalt hea logistiline ligipääs, ehk sadam ja rongiühendus, mis…
Fondijuhi kommentaar 2020. aasta põhiliseks majandussündmuseks oli seekord mitte-majandussündmus – koroonaviiruse ootamatu tulek ja levik. 2020. aasta veebruaris. Balti riikidesse jõudnud viiruselaine sulges majanduse ja survestas olulisel määral fondi rahavooge kuid seda siiski lühiajaliselt. Fondi juhtkond leidis üürnikega lahendused ajutiste…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta jaanuari lõpu seisuga on 1.1442 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on +0,41%. Fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 136,9 miljoni euroni. Fondi puhasväärtust mõjutas positiivselt…
Kuna algamas on tuludeklaratsiooni esitamine, siis selgitame näidete varal lahti, kuidas deklareerida üüritulu ning tasuda sellelt maksud. Kõigepealt tuleb üüritulu igal juhul deklareerida füüsilise isiku tuludeklaratsioonil ja märkida ära kogu aasta üürisumma. Üüritulu hulka ei loeta aga üürniku kulutusi, mis…
EfTEN Real Estate Fund III AS teenis detsembris 950 tuhat eurot müügitulu, mis on 8 tuhat eurot rohkem kui novembris. Seoses kaubanduskeskuste turustuskulude vähendamisega teenis fond detsembris puhast renditulu 21 tuhat eurot rohkem kui kuu varem, kokku 954 tuhat eurot.…
Uus võlaõigusseaduse redaktsioon, millega tuuakse nüüdseks juba üle 18 aasta kestnud üüriregulatsiooni muudatusi, hakkab kehtima alates 14. jaanuarist. Toon siinkohal neist välja olulisemad: 1. Kaotatakse eluruumi üürilepingute puhul absoluutne leppetrahvi keeld. Samas sätestatakse leppetrahvi kokkuleppe võimalus ainult mitterahalise kohustuse olulise…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.11.2020 oli 16,67 eurot ning EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) 17,77 eurot. Nii NAV kui ka EPRA NAV suurenesid novembri jooksul 0,9%.…
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman kirjeldab, millised on levinumad müüdid kinnisvaraturul ja kuidas neist õppust võtta. Vara müüb ennast ise, mina ei pea midagi tegema! „Feng-shui, negatiivne ja positiivne aura ning üleüldine kõhutunnetus juhib ostjat rohkem, kui oskate arvata.…
Kevadel lahvatanud koroonakriis pani mitmeidki välismaal elavaid eestlaseid kodumaale tagasipöördumisele mõtlema ja selle nimel ka tegutsema. Nende inimeste hulk on ka kinnisvaraturul kasvanud. Omale kodu soetavate klientide seas kohtab aina sagedamini peresid, kes on elanud väljaspool Eestit ca 5-20 aastat.…
