Uudiste arhiiv

Rikkaks üüriäris: Kas välismaalane on kohalikust parem üürnik?

17.05.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli eeldatakse, et välismaalased on kohalikest toredamad ja jõukamad ning nad on valmis maksma kohalikest kõrgemat üürihinda. Pole harv, kui…

Rikkaks üüriäris: Kas osta korter väljaüürimiseks oma raha eest või finantseerida ostu laenuga?

10.05.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus otseselt investori sisemisest taotlusest. Kui investori eesmärk on säästmine ehk omakapitali väärtuse säilitamine, siis ei…

Uus Maa turuülevaade 04-2014

07.05.2014 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, äripind, buum, Eesti Pank, ehitamine, ehitis, ehitisregister, ehitus, ehitusluba, ehitusmaht, elamispind, elamispinnad, elamu, elamumaa, elamurajoon, eluruum, energiasääst, eramu, Estonia, Euroopa, G4S, Haabersti, Harjumaa, Harku, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõive, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, Jõhvi, Kadriorg, Kalamaja, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kirde-Eesti, konkurents, kontor, Kopli, KORRUS, korter, korteriomand, korteriturg, korteriühistu, Kristiine, Kristiine Keskus, krunt, Kuressaare, KV.EE, kvaliteet, Lasnamäe, linnaosa, logistika, maa-amet, maatükk, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müügiperiood, Narva, Narva-Jõesuu, Nõmme, Norde Centrum, nõudlus, omavalitsus, pakkumine, pakkumised, Paldiski, palk, pangad, pank, Pärnu, Peatänav, Peetri, planeering, prognoos, Rae vald, Rakvere, RE Kinnisvara, regioon, rekord, remont, renoveerimine, ridaelamu, Rocca al Mare, Saaremaa, sääst, sadam, Sakala, Selver, Sillamäe, sisustus, SKP, statistika, Statistikaamet, Stockmann, südalinn, Suur-Sõjamäe, suvila, Swedbank, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, tehnopark, territoorium, tööhõive, tööstus, tootmispinnad, turism, ühistu, Ülemiste City, Ülemiste Keskus, ülevaade, USA, üür, üürihind, üüritulu, üürnik, Uus Maa, uusarendus, väärtus, Väli, valitsus, Vanalinn, Viimsi, Viljandi, Viru Keskus

Makromajanduslik taust Eesti Panga hinnangul on majanduskasvu taastumine võimalik eksporditurgude toel. Senine majanduskasv põhines sisenõudlusel ning eeldas majapidamiste sissetulekute ja tarbimise pidevat suurenemist. Eesti peamiste väliskaubanduspartnerite kasv jäi 2013.a esimesel poolel oodatust kesisemaks, mistõttu oli majandus languses. 2013.a III kvartalis…

Üüriturg ei vaja munitsipaalpakkumist

07.05.2014 Tõnu Toompark

Kusagilt on meediaruumi ilmunud ja seal oma elu elama hakanud väited, et meil on hädasti munitsipaalüüripindu vaja, sest meil üüriturgu ei olevat. Paratamatult tuleb tõdeda, et enamus neid seisukohti põhinevad arvamustel, mitte aga teadmisel, ammugi siis elamispindadeturu või üürituru detailidesse…

KV.EE analüüs: Üürikorterite kättesaadavus on aasta-aastalt paranenud

13.04.2014 Tõnu Toompark

Viimasel ajal tõstatunud üürikorterite kättesaadavuse küsimus sunnib pilku pöörama üürituru statistiliste näitajate suunas. Mis teeb üürihind, kas üüripakkumisi tuleb juurde või jääb vähemaks, kas üüripindade kättesaadavus väheneb või hoopis paraneb? Üürihinnad on kiiresti kerkinud Portaali KV.EE üüripakkumiste keskmisele hinnale tuginedes…

Northern Horizon Capital: Ärikinnisvara omanike fookuses on dividendide teenimine

10.04.2014 Adaur.ee

Sildid: ärikinnisvara, Baltikum, BPT, Euroopa, haldus, indeks, inflatsioon, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, kinnisvarafond, leping, mõis, Norra, Northern Horizon, nõudlus, omanik, pangad, pension, professionaal, riik, Rootsi, strateegia, Tarmo Karotam, tootlus, üür, üüritulu, üürnik, väärtus

Baltikumi ärikinnisvaraturu investorid väärtustavad järjest enam jätkusuutlike dividendide teenimist kiire kasu saamise asemel, leiab Northern Horizon Capitali fondijuht Tarmo Karotam. Karotame sõnul torkab viimastel aastatel silma nii era kui institutsionaalsete investorite küpsem käitumine Balti ärikinnisvarasse investeerimisel, kus lühiajalise sisenemise-väljumise asemel…

Üüriturg Tallinnas

08.04.2014 Ingvar Allekand

Eelmisel nädalal toimus Eesti Ehitusettevõtete Liidu eestvedamisel konverents „Üüriturg – eluase kõigile kättesaadavaks“. Oma ettekande tarvis analüüsisin koos Domus Kinnisvara hindamisvaldkonna juhi Kristjan Grossiga üüriturgu Tallinnas ja Tartus. Sellele tööle tuginedes tooksin välja mõned olulisemad järeldused ja tähelepanekud. Esiteks iseloomustab…

Arco Vara: TOP 10 investeerimissoovitust

28.03.2014 Maia Daljajev

Sildid: Arco Vara, arendaja, ehitus, hinnad, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriühistu, kvaliteet, Lasnamäe, Maia Daljajev, maksud, Mustamäe, müüja, omanik, ostja, remont, sisekujundus, sisustus, Tallinn, tehnika, tootlus, ühistu, üür, üürikorter, üüritulu, üüriturg, väärtus, väljaminekud, Vanalinn

Soovitusi jagab Maia Daljajev, Arco Vara Eesti kinnisvarabüroode juht Kui osta Tallinna kesklinna heasse majja korter ja see viie või 10 aasta pärast müüa, on kinnisvara endiselt likviidne ja selle väärtus ajaga tõusnud. Uues majas saab osta korteri valge karbina,…

Swedbank: eestlased usaldavad investeeringuna kinnisvara, parem tootlus on olnud Eesti aktsiatel

26.03.2014 Adaur.ee

Sildid: aktsia, börs, eluase, hinnad, hoius, indeks, Investeerimisfond, investeering, kinnisvara, Kristjan Tamla, leping, notar, pank, pension, sääst, Swedbank, Tallinn, Tallinna Börs, tootlus, tulumaks, USA, üür, uuring, üüritulu, väärtus, võrdlus

Uuringud kinnitavad, et Eesti elanikud peavad investeeringuid kinnisvarasse kindlamaks ja tulusamaks raha paigutamise viisiks võrreldes muude investeeringutega. Samas näitavad viimased 15 aastat, et vaatamata kinnisvarahindade kiirele tõusule, ei ole kinnisvara tootlus olnud tingimata kõrgem kui alternatiivsetel investeerimisvõimalustel, sh pensionifondidel. Eestis…

Kinnisvara on tulusaim välja üürida ettevõtja või FIE-na

04.03.2014 Adaur.ee

Sildid: Delfi.ee, Eesti Päevaleht, FIE, graafik, kasum, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, korter, kulutused, Maksu- ja Tolliamet, maksud, omanik, remont, Tõnu Toompark, tulumaks, USA, üür, üürileandja, üüritulu, üürnik

Kui eraisik tasub üüritulu pealt makse, siis FIE või ettevõttena saab tulust kinnisvarale tehtud kulutused maha arvata ning maksta tulumaksu vaid kasumi pealt. Praegu on kinnisvara üüriturul olukord, kus üürileandja ja -võtja vahetavad igakuist üüriraha n-ö mustalt, sest kinnisvaraomanik saadud…

Rikkaks üüriäris: Kas üürnikuga sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping?

27.02.2014 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, eluruum, Evi Hindpere, käsiraamat, kinnisvara, koolitus, korter, Korter üürile, leping, omanik, plaan, riik, Rikkaks üüriäris, seadus, Tõnu Toompark, üür, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik, Väli

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama. Valiku juures võiks üürileandja…

Aldo Dapon lahkub aprillis E.L.L. Kinnisvara juhatuse esimehe kohalt

13.02.2014 Adaur.ee

Sildid: Aldo Dapon, arendaja, arendus, ärikinnisvara, Baltikum, buum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kohus, koostöö, kriis, LEED, Leedu, leping, majanduskasv, meelelahutus, Nordic Hotel Forum, omanik, Panorama City, plaan, professionaal, prognoos, Riia, sektor, Šiauliai, Taavi Ojala, Tallinn, Tõnu Toomik, üür, üüritulu, Vilnius, Viru Keskus

Aldo Dapon lahkub E.L.L. Kinnisvara juhatuse esimehe ametikohalt tulenevalt juhatuse liikme lepingu lõppemisest 3. aprillil 2014. Daponi juhtimise perioodil on nii ettevõtte omakapital kui varade maht oluliselt kasvanud. Uue juhi leidmiseni täidab juhatuse esimehe kohustusi ettevõtte juhatuse liige ja finantsdirektor…

Rikkaks üüriäris: Kas anda korterit üürile ettevõtte kaudu või eraisikuna?

13.02.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Eraisik ei saa maksustamisele kuuluvast tulust maha arvata väljaüüritavale elamispinnale tehtud kulutusi, näiteks remondikulusid.…

EfTEN Kinnisvarafond teenis 2013 aastal 10,2 miljonit eurot puhaskasumit

11.02.2014 Adaur.ee

EfTEN Kinnisvarafond teenis 2013 aastal esialgsetel auditeerimata andmetel 10,210 miljonit eurot puhaskasumit, aasta varem moodustas kinnisvarafondi kasum 4,650 milj eurot. EfTEN Kinnisvarafondi müügitulu moodustas 2013. aastal 10,225 miljonit eurot, mis on 90% rohkem kui aasta varem. EfTEN Kinnisvarafondi juhatuse esimehe…

Rikkaks üüriäris: üüriraha ülekandega või sularahas?

06.02.2014 Tõnu Toompark

Sildid: eluruum, Evi Hindpere, käsiraamat, kindlustunne, kinnisvara, koolitus, korter, Korter üürile, maksuamet, maksud, Rikkaks üüriäris, Tõnu Toompark, tulumaks, USA, üür, üürileandja, üüritulu, üürnik

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüri sularahas vastuvõtmine annab üürileandjale võimaluse igakuiselt vähemalt ukse vahelt oma varale õrn pilk peale visata. See on võimalus saada kindlustunne,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 22 23 24 … 27 28 29 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.