Tartu linnas tehti jaanuaris 95 korteritehingut, mida oli koguni 23% võrra vähem kui aasta tagasi. Sealjuures vähenes turuaktiivsus nii järelturul kui ka uute korterite lõikes, mille taustal mediaanhind siiski kasvas uute korteritega tehtud tehingute tõttu võrreldes aastatagusega 12% võrra. Alla…
Eesti suurima üürikorterite arendaja Scandium Kinnisvara müügistatistika näitab, et Tartu üürikinnisvarasse investeerijate hulgas on pealinlased ülekaalus. Tartlaste osakaal moodustab kolmandiku. Scandium Kinnisvara on viimase 6 kuu jooksul müünud Tartus üle 40 väikekorteri. 90% ostjatest plaanib korterid valmides välja üürida ehk…
20.12.2019. Justiitsministeerium saatis uuesti kooskõlastusringile võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, millega soovitakse soodustada üürisektori arengut, võimaldades üürilepingu pooltele rohkem paindlikkust omavaheliste suhete kujundamisel ning tagades võimalike rikkumiste puhuks üürileandja õiguste kaitseks tõhusad vahendid. „Eelnõu eesmärk on elavdada ja arendada üüriturgu ning pakkuda sellega…
Novembri kuus oli portaali KV.EE vahendusel pakkumisel 2034 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas üüripakkumiste arv 10% võrra. Üürikorterite keskmine pakkumishind oli 12,10 €/m². See on ühe euro ehk 8% võrra eelmisest aastast rohkem. Jätkuvalt on suurim üürikorterite pakkumine Tallinna…
Kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide kindlustunne nii äripindade kui ka elamispindade turu puhul on tugevam kui aasta tagasi, kirjutab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige Tõnu Toompark liidu uuringule tuginedes. Jätkuvalt on ettevõtjate ootus suurendada nii töötajate arvu kui ka ettevõtte käivet. Äripindade…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) uuringu alusel on kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide kindlustunne nii äripindade kui elamispindade turu osas tugevam kui aasta tagasi. Jätkuvalt on ettevõtjate ootus suurendada nii töötajate arvu kui ettevõtte käivet. Äripindade turu osas on ettevõtjate ootused pisut negatiivsemad.…
Nagu ehk mäletate, investeeris Reinvest24 luksuslikku üürikorterisse muljetavaldavas Avangard-hoones Tallinna kesklinnas 2019. aasta märtsis. Rentisime korterit päeva kaupa kõrghooajal kevad-suvi ning 2019. aasta septembris väljusime investeeringust edukalt. See on seni olnud üks meie edukamaid P2P-investeeringuid kinnisvarasse – ja juhtus see…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmine on enamasti inimese elu rahalises plaanis kõige suurem tehing. Seetõttu tuleb sellesse tehingusse suhtuda äärmise tõsidusega. Esimese teemana tasub enese jaoks läbi…
2019. aasta juulikuus tehti Eesti kinnisvaraturul 1893 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti ennekõike Harju maakonnast väljaspool kasvanud turuaktiivsuse tõttu 5,5% võrra enam tehinguid. Võrreldes 2018. aasta juuliga kasvas tehingute arv 4,3% võrra, mida aga vastupidiselt soodustas just pealinnas kasvanud tehingute arv,…
Möödunud aastal prognoositud ehitusaktiivsuse mõningane langus ei ole seni kinnisvaraturul üldise tehingute arvu alanemisega veel mõningase viitajaga silmnähtavalt aset leidnud. Eesti suuremates keskustes on ehitusaktiivsust iseloomustavad näitajad püsinud selle aasta I kvartalis veel võrdlemisi positiivsed. Uute eluasemete arendusprojektide finantseerimismaht kasvas…
Viljandi elukondlikul kinnisvaraturul on oodata tehinguaktiivsuse mõningast kasvu, mis tuleneb peamiselt kinnisvaraturu hooajalisest käitumisest. Ka hinnatase jätkab lähikvartalitel tõenäoliselt mõõdukat kasvu. Pakkumiste arvu kasvule pöördudes tuleb arvestada peatselt müügiperioodide pikenemisega 5–8 kuuni. Demograafilistest teguritest tulenevalt on märgata nooremapoolsete tarbijate laialdast…
Portaalis KV.EE pakuti 02/2019 Tallinnas üürile 2011 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes korterite üüripakkumine 6% võrra. Kõige enam üüripakkumisi on traditsiooniliselt Tallinna kesklinnas. Võttes kokku Kesklinna, Kadrioru ja Vanalinna, pakuti neis piirkondades veebruaris üürile kokku 823 korterit, mis on üle…
Vaadates hetkel üleriigiliselt kinnisvaraturul toimuvat, siis on järjest enam olnud alates 2017. aasta teisest poolest märgata, et üha suurem hulk inimesi tunneb korteri soetamise asemel huvi hoopis elamuturu vastu. Iseenesest on see tavapärane, sest elukondliku kinnisvaraturu kasvutsükli vältel aktiveeruvad erinevad…
Eesti suuremate linnade korterite ruutmeetrihinda seirav Pindi Indeks langes jaanuaris 1,7% võrra 1498 eurole ruutmeetri kohta. Tallinna korteriomandite keskmine hind tõusis aga 1906 eurole ruutmeetri kohta, mis on uus ajalooline rekord. „Pealinn kihab ja nõudlus on elanike arvu kasvu tõttu…
Alanud aasta jätkub Tallinna üüriturul aktiivselt. Uued töökohad, projektid, elumuutused ja välistudengite tulek on üürikorterite nõudlust ka sel aastal hoidmas stabiilsena. Stabiilne on üüriturg olnud juba mõned viimased aastad ning meile tuttav tsüklilisus leiab aset tänavugi. Esmalt rahulik aastaalgus, siis…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
