Говорят, случится то, о чём постоянно думешь. Начинают срабатывать и ожидания покупателей от рынка недвижимости: все ждали снижения цен и это происходит. На цены влияют, как разум, так и чувства. В принципе, факторы, влияющие на цены на недвижимость, можно разделить…
Kinnisvaraturul pakutakse müügiks tuhandeid uusi ja vanu kortereid, ostjate nappuse tõttu on suurel osal neist potentsiaal jõuda peagi üüriturule. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine üüriturul avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning sunnib seejuures omanikke üürihindu langetama. Turul on tuhandeid kortereid Tallinnas…
Lähitulevikus on valmimas oluliselt rohkem büroopindu, kui jagub huvitatud rentnikke, kinnisvarafirmade andmetel ootab büroopindade pakkujaid tõsine väljakutse oma ruume rendile anda. „Pakkumist on praegu päris palju, eelmisel aastal valmis 100 000 ruutmeetrit büroopindasid ja kuna majandus on jahtunud, siis me…
Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,…
Ei ole saladus, et korterite hinnad Eestis on asunud languse teele. Samal ajal on olemas hulk inimesi, kes omavad paralleelselt mitut korterit, millest üks on välja üüritud või seisab koguni tühjana. Siit tõstatub küsimus korteriomanikele, kes omavad „üleliigset” korterit, kas…
Edgar Savisaare juhitav linnavalitsus esitas eile volikogule eelnõu, millega ehitatakse valitud linnaametnikele ja linnaettevõtete töötajatele tuhatkond munitsipaalkorterit. “Selle elamuehitusprogrammi eesmärk on kindlustada elamisväärsed tingimused linnale olulistes asutustes töötavatele inimestele, kes ise ei jõua korterit osta, et nad ära ei läheks,”…
Tallinnas aastaga kiiresti tõusnud üüripakkumiste hulk ja langenud hinnad on üüriärist viinud kasumlikkuse, kirjutab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark oma blogis. Ehkki peamiselt eraisikute vahel toimiv eluasemete üüriturg on läbipaistmatu, võib erinevatele andmetele tuginedes hinnata üüripakkumiste arvu aastaseks kasvuks 70 protsenti. Ka…
Tallinna südamesse Viru väljaku vahetusse lähedusse kerkib lähiaastatel 30000 ruutmeetrine äri- ja elupindade kompleks Foorum. Foorumi kompleks hakkab täitma kolme funktsiooni. 196 korteriga elumaja Foorum Residents valmib kolmes etapis. Äritänaval – esialgse nimega Foorum Galerii – on 5000 ruutmeetrit äripindu…
Tallinna linnavalitsus jaotab homsel istungil linnaosadele kaheksa munitsipaalkorterit korterit Asula tn. 11 majas ja 86 korterit rekonstrueeritavas majas Uus-Maleva 6, nende jaotamine konkreetsetele inimestele läheb linnaosade eluasemekomisjonide pädevusse. Uus-Maleva 6 maja rekonstrueerimine lõpeb märtsis ning sealsed 54 korterit jaotatakse eluasemekomisjonides…
Linnalt üürikorteri taotlejad peavad korterisoovi kinnitama Tallinnas eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võetud linlased on kohustatud iga aasta esimese kvartali jooksul ehk enne 1. aprilli oma taotluse kinnitama. Linnalt üürikorteri taotleja peab taotluses toodud arvel olemise alused igal aastal linnaosavalitsusele…
07. jaanuari Postimehes on avaldatud artikkel “Riik piirab KredExi tagatisega laenamist”, millest selgub, et plaanitava seadusemuutuse alusel karmistatakse laenutingimusi ja alandatakse tagatava laenutaotleja vanusepiiri 35-lt eluaastalt 30-le. Eesti Maa- ja Majaomanike Liit ja Eesti Majaomanike Ühenduste Liit ei pea Riigikogu…
Rakveres Lennuki tänaval avatakse teisipäeval linna ja teadaolevalt kogu Virumaa esimene munitsipaalelamu, mis hakkab eelkõige pakkuma peavarju sundüürnikele. Ametlik avamisüritus toimub Lennuki 10 asuvas munitsipaalmajas 28. detsembril kell 12.30. Kahekorruselises munitsipaalelamus on 18 korterit – 13 kööktuba, 4 ühetoalist korterit…
Riigikohus jättis rahuldamata Vabariigi Presidendi taotluse tunnistada Põhiseadusega vastuolus olevaks seadus, mis võttis kohalikelt omavalitsustelt õiguse kehtestada üüri piirmäärad tagastatud elamutes asuvatele eluruumidele. Riigikohtu otsuse kohaselt ei ole tagastatud elamute üürnikel kunagi olnud ega saa ka praegu olla õiguspärast ootust,…
Eesti Majaomanike Ühenduste Liit ja Eesti Maa- ja Majaomanike Liit tervitab Riigikohtu otsust, millest tulenevalt on üüri piirmäärade kaotamine seaduslik. Allakirjutanud tunnustavad end. majandus- ja kommunikatsiooniministri Meelis Atoneni initsiatiivi eeltoodud probleemi tõstatamisel. Eesti Maa- ja Majaomanike Liit ja Eesti Majaomanike…
Septembris 2005 uksed avav uus Tartu Kaubamaja kaasab kuni 50 üürnikku, kes hakkavad kauplema ligi 400 000 sihtkliendiga Lõuna-Eesti suurimas ostukeskuses. Suuremate vabade pindade üüripinnad tahab Kaubamaja sõlmida hiljemalt veebruaris. Uue Tartu Kaubamaja ankurüürnik on Kaubamaja, kes võtab enda alla…
