Tallinna uusarenduste müügitempo on juba paar aastat olnud üsna tagasihoidlik, kuid viimase mõne kuu jooksul on toimunud tuntav elavnemine, ütles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter aprilli ja mai trende kommenteerides. 1Partneri juhi sõnul müüdi tipphetkel ehk 2021. aastal Tallinna uusarendustes…
Mais sõlmiti kodulaenu lepinguid kaks ja pool korda rohkem kui aasta eest ja ka kolmandiku võrra rohkem kui tugeva tulemuse teinud aprillikuus, keskmine laenusumma kasvas eelmise kuuga võrreldes enam kui 15% võrra 148 tuhande euroni, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbank…
Uute korterite turg Tallinnas-Harjus või Tartus-Pärnus? Kas pakub teema huvi? Hoian silma peal ja aitan järgmises. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Mis hinnaga kortereid pakutakse? Mida müüakse? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad…
Uusarenduste turg on suurest madalseisust üle saanud ja nii huvi kui tehinguaktiivsus on märgatavalt kasvanud, kinnitas mais 17 uut kodu müünud Invego juht Kristjan-Thor Vähi. Enim tehinguid toimus Uus-Järveküla arenduses, aga uusi koduomanikke lisandus nii Tiskreoja, Luccaranna kui Keila Pargikodude…
Eelmise kuu sündmused ei toonud Eesti kinnisvaraturule positiivset sentimenti: üheksandat kvartalit langev majandus, jätkuvalt suur ebakindlus majanduskeskkonna suhtes ning vara parkimine tähtajalistesse hoiustesse on pidurdanud kinnisvaraturu kiiremat taastumist. Positiivsete uudistena võib välja tuua, et statistiline palgakasv on ületanud kinnisvarahindade kasvu,…
Euribor näitab märke langusest. Kinnisvaraturu aktiivsus on tõusuteel. Energiatõhusus muutub väga oluliseks järgneva kahe aasta jooksul. Kinnisvarasektori käekäik on otseselt seotud sellega, kuidas läheb majandusel üldiselt. Hea uudis on see, et märgid euribori peatsest langusest on toonud kaasa turuosaliste positiivsema…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli aprilli lõpus 10,70 eurot, kasvades kuuga 0,9%. NAVi hüppeline tõus oli seotud investeeringuga börsil noteeritud fondi EfTEN Real Estate Fund AS, mille aktsia sulgus Tallinna väärtpaberiturul 4% võrra kõrgemal tasemel kui kuu…
Keskpankurid annavad tugevaid sõnumeid, et intressimäär võiks nüüd lõpuks hakata allapoole tulema. Majandusanalüütikud ootavad tugevate sõnumitega, et nüüd lõpuks võiks majanduslangus otsa leida ja kasvuks pöörata. Neist teguritest võiks oodata tuge kinnisvaraturule. Kuhu on elamispindade turg keerulistel aastatel liikunud ja…
Euroopa Keskpank hakkab intressimäärasid tõenäoliselt vähem kui kuu aja pärast langetama ning see on kodulaenu võtjatele positiivne uudis. Korterite taskukohasus hakkab peagi märgatavamalt paranema, täielik taastumine on veel kaugel. Majapidamiste kindlustunne aprillis veidi paranes, kuid meelolu on veel endiselt väga…
Esimeses kvartalis langes Eestis tehtud ehitustööde maht võrreldes eelmise aasta sama ajaga 14%. Eelmise aasta neljandas kvartalis oli ehitusmaht aastases võrdluses 3% kõrgem, mida toetas väga tugev taristuehituse kasv. Ootuspäraselt vedas ehitusmahu langust esimeses kvartalis hooneehituse vähenemine, hooneid ehitati 21%…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Z-põlvkond, kelle hulka loetakse kuni 27-aastased noored, on sisenenud kinnisvaraturule eelistustega, mis veidi erinevad eelmiste põlvkondade valikutest. Täna teevad Z-põlvkonna esindajad kinnisvaratehinguid peamiselt üüriturul, kuna sääste pole veel jõudnud piisaval määral tekkida ning esimese kodu ostmine lükkub edasi ka kõrgete…
KV.EE kinnisvara-podcasti 86. osas on külas AS Liven juhatuse esimees Andero Laur. Räägime korterite uusarenduste hindade mõjust elamispindade kättesaadavusele. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate alguses defineerime Andero Laur’iga, mis on elamispindade kättesaadavus, millised tegurid…
Tallinna uute korterite turg ei selget suunda leidnud. Tehingute arv püsib üsna madalal. Uute korterite pakkumiste arv kasvab nigelale müügile vaatamata uute projektide müüki lisandumise arvelt. See muudab müügivõistlust arendajate vahel pinevamaks. Arendajad loodavad toele majanduskeskkonnalt, kuid majanduskasv püsid jätkuvalt…
Korterite taskukohasus on hakanud paranema, kuid taastumine võtab veel pikalt aega Euroopa Keskpank hakkab intressimäärasid tõenäoliselt vähem kui kuu aja pärast langetama ning see on kodulaenu võtjatele positiivne uudis. Korterite taskukohasus hakkab peagi märgatavamalt paranema, täielik taastumine on veel kaugel.…
