Kuigi euribor püsib endiselt kõrge, on ühes jää sulamisega langemas ka laenude intressimarginaalid. Samuti on arendajad valmis koduostjatele tegema varasemalt soodsamaid pakkumisi. SEB eraklientide divisjoni juhi Sille Hallangi sõnul on panga statistika põhjal huvi kodulaenude vastu tõusuteel. „Võrreldes eelmise aasta…
Luminor küsis koostöös Norstatiga Baltikumi elanikelt, mitu korda on nad elu jooksul kodu vahetanud, kusjuures arvesse võeti ka ühest üürikorterist teise kolimist. Selgus, et Läti ja Leedu inimesed vahetavad elukohta märgatavalt harvemini kui eestlased. Luminori uuring selgitas välja, et elu…
2024. a kevadine elamispindade turg jätkab kaotatud suuna otsimist. Majanduskonjunktuur hetkel elamispindade turgu ei soosi. Küll on ootused, et aasta teises pooles majanduskasv taastub ja see võiks elamispindade sektori kindlustundele positiivsust tagasi tuua. 2024. a kevadine elamispindade turu suur ülevaade…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Veebruaris sõlmiti kodulaenu lepinguid kaks ja pool korda rohkem ning kokku ligi kolm korda suuremas mahus kui aasta eest samal perioodil, selgub Bigbanki kodulaenude portfelli analüüsist. Keskmine laenusumma oli 113 200 eurot, mis on aasta varasemaga võrreldes 17% suurem. Bigbanki…
Tallinna korterite keskmise ruutmeetri hinna langus viimasel paaril kuul võib tekitada eksliku mulje, et kinnisvara ongi odavamaks muutunud. Tegelikult on lõviosa korterite hind ajas ikkagi tõusnud ning statistikale on mõjunud vaid asjaolu, et tunduvalt on vähenenud tehingute arv kõrge ruutmeetri…
Luminori uuringust, mis viidi läbi koostöös Norstatiga, selgus, et kuigi suur osa eestlastest on oma koduga rahul, mõlgutatakse ikkagi mõtteid suuremast ja uhkemast elamispinnast. Eksperdi sõnul on see inimesele loomulik mõtteprotsess, sest alati soovitakse jõuda kaugemale ja kõrgemale ning soov…
Korterite taskukohasuse põhi jäi eelmise aasta kolmandasse kvartalisse. Nõudlust piirab majapidamiste nõrk kindlustunne ja korterite vähene taskukohasus. Intressimäärade langetamise tsükli lähenedes hakkab taskukohasus märgatavamalt paranema, mis tõenäoliselt toob ka kinnisvaraturule mõningat elavnemist. Kui kolmandas kvartalis polnud Tallinna järelturu korter majapidamistele…
Vaatamata majapidamiste süvenenud ebakindlusele, näitab korterite taskukohasus paranemise märke Korterite taskukohasuse põhi jäi eelmise aasta kolmandasse kvartalisse. Nõudlust piirab majapidamiste nõrk kindlustunne ja korterite vähene taskukohasus. Intressimäärade langetamise tsükli lähenedes hakkab taskukohasus märgatavamalt paranema, mis tõenäoliselt toob ka kinnisvaraturule mõningat…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kas pakkumiste arvu juurdekasv on jätkuv? Kuidas suhestuvad omavahel pakkumiste arv ja müük? Millises suunas tüürivad hinnad? Kas mingis sektoris ujuvad müük ja hinnad vastu üldist voolusuunda? Millised arendajad on tegusamad? Neile ja…
Inimeste ostuhuvi ja arvatav euribori tulevane langus päästsid kinnisvaraturu eelmise aasta lõpus ennustatud süsimustast stsenaariumist. Kuigi Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul suurt kinnisvara soetamise kasvu oodata ei ole, peaks teine poolaasta siiski tehinguterohkem tulema. „Kinnisvaramaaklerite jaoks on…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Ootused elamispindade turu liikumiste osas on vastukäivad. Ostjad loodavad hinnalangust, müügipool räägib stabiilsetest hindadest. Ses osas ollakse ühel meelel, et hinnatõusust liialt juttu ei ole. Vastukäivad ootused on vähendanud tehingute arvu. Kardetavasti tehingute arvu vähenemine jätkub. 2024. a kevadine suur…
Energiahindade ja keskkonnateadlikkuse kasvamise tõttu on koduostjate fookus järjest rohkem just säästlikkusel. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane tõdeb, et paraku pole energiasäästlikud kodud kõikidele kättesaadavad. „Teadlikum ostja vaatab täna vaid A- ja B-, harvem ka C-energiaklassi kinnisvara, kuna…
Kinnisvaraturg jätkas viimasest turu tipust 20–30% madalama aktiivsusega ka veebruaris. Kuna sel aastal ei näe me põhjust oluliseks tehingute arvu kasvuks ning pakkumiste arv on nii müügi- kui üüriturul võtnud suuna tõusu poole, võime jätkuvalt näha, et tehingute sooritamiseks tuleb…
