Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on lepingute arv küll langenud, aga kuna paljudel inimestel on siiski vaja elukohta vahetada, siis peaks tehingu tegemiseks konkurentidest 5-10 protsenti soodsamalt pakkuma. Jaanus Lauguse sõnul räägitakse praegu palju sellest, et…
13. jaanuaril 2023 allkirjastasid Hepsor ASi kontserni ettevõte Hepsor N57 OÜ ja LHV Pank AS laenulepingu summas 3.1 miljonit eurot. Kolmeaastase tähtajaga laenu eesmärk on finantseerida Lilleküla Kodud arendusprojekti ehitust. Arendusprojektis on 26 eri suurusega korterit alates kompaktsetest ühetoalistest kuni…
Korterite arendusturul on pakkumiste ülejääk, kuid uusi projekte tuleb endiselt juurde. Nii on tasakaal pakkumiste arvu ja müügi vahel läinud paigast ära. Mida see tähendab kinnisvaramüüjate jaoks? Millises piirkonnas on pakkumiste-müügi suhe parem, kus halvem? Millise vara jaoks on endiselt…
Detsembris Bigbankis sõlmitud kodulaenu lepingute keskmine laenusumma küündis uuesti rekordilähedase 140 000 euroni. Laenuvõtjad on asunud eelistama lepinguid, kus maksete suurust vaadatakse üle lühima võimaliku perioodi ehk kolme kuu keskmise Euribori baasil. “Turg on uuel tasemel püsinud stabiilne terve sügise.…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhi Jaanus Lauguse sõnul on uusarendused linna serval tihti kallimad kui heas korras, sisustatud ja uhked vanalinna korterid, mille potentsiaal on tohutu. Jaanus Lauguse sõnul ületas Tallinna korterite ruutmeetri mediaanhind detsembris 3000 euro piiri ja selle sisse…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kui lõppenud aastal tõmbas kinnisvaraturg tiibu üha koomale, siis sõlmitud ostumüügilepingute statistika valmistas detsembris tugeva üllatuse – Tallinna korterite ruutmeetri mediaanhind ületas 3000 euro piiri. Maa-ameti hinna- ja tehingustatistika kajastab alati minevikku ning seal näeme me veel endiselt kinnisvaraturu kõrghetke,…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli detsembris 3162 eurot, tehinguaktiivsus oli novembriga võrreldes viiendiku võrra suurem. “Keskmise hinna vedas järsule tõusule uute korterite suur osakaal tehingute kogumahus ja seega on tegemist statistilise moonutusega, mitte turusituatsioonist muutusega. Igakuiselt me nii suuri…
2022. a aasta lõpus on peamine teema inflatsioon, euribor ja majanduslangus. Milline on nende tegurite lühiajaline ja pikaajaline mõju kinnisvaraturule? Mis juhtub hindadega? Kui suurt hinnalangust näeme? Kuidas liigub tehingute arvu kõver? Millal näeme turu madalpunkti ja millal turu taastumisele…
Hepsor ASi kontserni ettevõte Hepsor N57 OÜ ja Mitt&Perlebach OÜ allkirjastasid 22. detsembril 2022 lepingu arendusprojekti Lilleküla Kodud ehitamiseks hinnatud Kristiine linnaosas Tallinnas. Ehituslepingu maht on ligikaudu 3,4 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Ehituse ja müügiga alustati käesoleva aasta detsembris…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Ma hoian sel silma peal ja aitan vastata järgmistele küsimustele. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad ostjat kauem? Millised piirkonnad /…
Swedbanki arvestuste järgi süvenes pealinna korterite taskukohasuse langus kolmandas kvartalis veelgi, langus oli alates 2006. aastast üks järsemaid. Selle taga on viimase aasta erakordselt kiire korterite hinnakasv ning intressimäärade tõus. Taskukohasus oli viimati sellest madalamal tasemel 2008. aastal, kommenteerib Marianna…
Kodu ostmine on üks suuremaid finantsotsuseid, mida oma elu jooksul teeme. Sellepärast tuleb julgelt unistada ja enda soovidele otsa vaadata ning enne otsuse tegemist kaaluda tõsiselt oma võimalusi ja võimekust. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, mida igaüks kodu ostmise…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab konkurentsiolukord, pakkumisel olevate korterite arv, müügitempod või üldisemad korterituru arengud? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad või kas pakkumiste arv suureneb või väheneb? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla…
Novembris sõlmiti Bigbankis kodulaenu lepinguid oktoobriga võrreldes sama palju, kuid eelmisel kuul kiire tõusu teinud keskmine laenusumma langes tagasi 115 000 euro peale. “Sügisene kinnisvaraturg on uuel tasemel osutunud stabiilsek. Tehinguid on küll vähem, kui eelmise talve tipus, aga turg…
