Defineerimaks luksuskinnisvara on igal maakleril veidi erinev nägemus, kuid ühised jooned hõlmavad arhitektuurilist väärtust, esmaklassilist ehituskvaliteeti, suurust, asukohta ja unikaalsust. Selline kinnisvara on varustatud kaasaegsete kommunikatsioonide ja tehnolahendustega, pakkudes lisavõimalusi nagu hobiruumid, koduspaa, kodukino ja tenniseväljakut, mis võimaldavad elanikel kodust…
EfTEN Real Estate Fund AS-i nõukogu kiitis heaks fondi 2023. aasta auditeeritud aastaaruande ja esitab selle kinnitamiseks aktsionäride üldkoosolekule. Auditeeritud aruandes ei ole fondi finantstulemused võrreldes 01.02.2024 avaldatud esialgsete majandustulemustega muutunud. EfTEN Real Estate Fund AS-i 2023. aasta konsolideeritud müügitulu…
Laenu, eriti kodulaenu taotlemine on oluline finantsotsus, mis peab olema väga põhjalikult läbi mõeldud, kuna tegemist on pikaajalise rahalise kohustusega. Samas ei pea taotleja liigselt muretsema, sest pank hindab enne laenu väljastamist laenutaotleja(te) krediidivõimet ja muid tingimusi väga hoolikalt. Milliseid…
Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 31.12.2023 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 12,8 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on planeeritud luua äri-, tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2023. aastal jätkas ettevõtte tegevust varasematel suundadel keskendudes peamiselt kinnisvaraarendusele kolme Balti riigi pealinnades (Tallinnas, Riias ja Vilniuses) ning hotellindustele Saksamaal, Bad Kreutznach’is. Kinnisvaraarendus Tallinnas on otsus alustada Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehitamisega osutunud õigeks. Meenutuseks,…
Merko Ehitus teatas 26.01.2024 börsiteates, et Läti haldusasjade ringkonnakohus ei rahuldanud SIA Merks ja AS-i Merko Ehitus vaidlustust ning jättis Läti konkurentsinõukogu otsuse jõusse. Täna, 26.02.2024 esitasid SIA Merks ja AS Merko Ehitus Läti Riigikohtusse kassatsioonikaebuse Läti konkurentsinõukogu otsuse vaidlustuses.…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli jaanuari lõpus 10,59 eurot, kasvades kuuga 0,2%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund NAV 10,70 eurot. Jaanuaris anti fondi arendusinvesteeringus…
Mis on toimumas Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega? Kas neid tuleb juurde või jääb vähemaks? Millised on trendid erinevates piirkondades? Kas erineva toalisusega korterite pakkumises-nõudluses osas on olulisi erisusi? Millised on müügitempod? Kuidas liiguvad hinnad? Neile ja paljudele…
Maa-ameti andmetel tehti 2024. aasta esimesel kuul kinnisvaraturul 2502 ostu-müügitehingut, mida on 1 protsent vähem kui eelmine aasta. Tehingute koguväärtus oli ligi 246 miljonit eurot, mis on umbes 12 miljonit enam kui jaanuaris 2023. Eluruumina müüdud korteriomandiga tehti 1318 tehingut,…
Eesti Omanike Keskliit esitas ettepaneku Eesti Kultuurkapitali seaduse muutmiseks. Riigikogu menetleb Kultuurkapitali seaduse muudatusi, millega soovitakse hõlbustada riiklikult tähtsate kultuurehituste rahastamist. Eesti Omanike Keskliit (EOKL) tegi ettepaneku selle eelnõu raames läbi arutada ka ehitismälestiste säilitamise lisarahastamine Kultuurkapitali vahenditest. Eestis on…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta jaanuaris Eestis kokku 2502 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 245 miljoni euro. Tehingute arv langes detsembriga võrreldes pea 28% ning möödunud aasta jaanuariga võrreldes langenud ca 1%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 41%.…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2024. aasta jaanuari lõpu seisuga on 0,9118 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga kahanes -0,4%. Fondi kogu puhasväärtus on 109,1 miljonit eurot (31. detsember 2023: 109,5 eurot). NAVi…
Tallinnas on pakkumisel juba üle 1900 üürikorteri. Kuu varasemaga võrreldes on pakkumisi juurde tulnud. Konkurents üürileandjate vahel on enneolematult tihe. See survestab hindu ja tootluseid. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa väljaüüritavad korterid? Kas laenukoormus on…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2023. aasta kaheteistkümne kuu kohta. Rentimisaktiivsus 2023. aastal õnnestus Fondil pikendada olulisi rendilepinguid ostukeskuste ankurrentnikega. Eriti märkimisväärne on toidukaupade alade ankurrentnikuga Rimi sõlmitud rendilepingute pikendamine…
Tallinna linnavalitsus algatas tänasel istungil Lepiku tee 18 kinnistu detailplaneeringu koostamise, mille eesmärk on anda ehitusõigus Piritale uue lasteaia ehitamiseks. Tallinna abilinnapea Madle Lippuse sõnul soovitakse Lepiku kinnistule rajada terviklik väliruum, sealhulgas uushaljastus ja mängualade lahendus, mis on võimalikult loodust…
