Uudiste arhiiv

Statistika: eluasemelaenude turg tärkab varjusurmast

16.11.2010 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude intressimäär on Eesti Panga andmetel püsinud juba üle aasta väga stabiilselt 3,2 ja 3,6% vahemikus. Stabiilset intressimäära on aidanud paigal hoida euribor, mis on kogu sama perioodi püsinud 1% lähistel. Elamispindade turu stabiliseerumist ja riskide vähenemist peegeldab stabiilse intressimäära…

Kinnisvaramulli indeks jätkab langust

15.11.2010 Urmas Laur

Kinnisvaramulli indeks 2010-11-15

Seven Real Estate Advisors turule toodud Kinnisvaramulliindeks, mis võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on jätkuvalt languses. Oktoobrikuine Kinnisvaramulli indeksi väärtus on 49,8 punkti. „Kinnisvaramulli indeksi langus on põhjustatud peaasjalikult elamute ja tootmismaa hinnatasemete langusest,“ kommenteeris indeksi liikumist…

LVM Kinnisvara: euro tõstab notaritasusid +13%

15.11.2010 Ingmar Saksing

See, et euro hinda tõstab, on nüüd seaduses selgelt kirjas ja seda vaatamata asjaolule, et riik võttis eesmärgiks ümardada maksud, lõivud ning toetused maksumaksjatele võimalusel soodsamas suunas. Notaritasu ei ole küll otseselt maks ega lõiv ja notar ei ole riik.…

Ekspert: kinnisvaraturg on nagu koomast toibuv haige

11.11.2010 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturg on väga tagasihoidlik, umbes nagu patsient, kes on koomas, aga näitab esimesi elumärke, ütles kinnisvaraekspert Tambet Tiits tänasel konverentsil. Tallinnas täna toimuval iga-aastasel rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil osalenud Tiits rääkis ERRi raadiouudistele, et praegust olukorda iseloomustab stabiliseerumine hindade, üüride ja…

Elamispindade turg on raskustest selgelt üle saanud

11.11.2010 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Euro-ootuses tuksuv elamispindade turg elab jätkuvalt positiivses eufoorias. Tehingute arv tõuseb ning hinnad on põhjast üle saanud. Järjest turule lisanduvad uued arendusprojektid siiski panevad kukalt kratsima, kas nendega tänases kesises makromajanduslikus keskkonnas liiale pole mindud.…

Kesklinna korteritehingud on põhjast üle saanud

10.11.2010 Tõnu Toompark

Tallinna kesklinna korteriomanditehingute arv, keskmine hind, keskmine pakkumishind, Tallinna keskmine palk

Tallinna kesklinna korteriomanditehingute arv on üle saanud eelmise aasta sügavast põhjast, mil 2009. a. I kvartalis tehti tehinguid kõigest 200. 2010. a. III kvartalis tehti kesklinnas 307 korteriomanditehingut. Korteritehingute hind on nagu mujalgi üle saanud 2009. a. III kvartalis olnud…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (2. osa)

10.11.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…

Statistika: kinnisvaratehingute üldtrend liikumas tõususuunas

02.11.2010 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaratehingute üldtrend on selgelt liikumas positiivses tõususuunas. Maa-ameti andmetel tehti 2010. a. III kvartalis Eestis kokku 10 612 kinnisvaratehingut. See on küll mõnikümmend tehingut eelmisest kvartalist vähem, kuid siiski 14% aastatagusest rohkem. Kinnisvaratehingute käive on selgelt tõusmas. Aasta III…

Toompark Hellast Hundi majast: supertehinguga tegu pole

31.10.2010 Kadrin Karner

Hella Hundi maja enampakkumisest ei saa supertehing, mida näitab ka vähene huviliste arv, ütles kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. “Nii palju võib siiski kindlalt väita, et ega tänaste turutingimuste juures mingi supertehinguga tegemist ei ole,” ütles Toompark. Kui oleks, siis oleks huvilisi ju üksjagu…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (1. osa)

27.10.2010 KV.EE

Jätkame nõuanderubriiki kinnisvaramüüjale. Järgnevalt käsitleme seda, kuidas määrata müüdavale korterile müügihind ja milliseid allikaid selle jaoks kasutada. Teoreetiliselt määrab hinna nõudlus ja pakkumine. Ehk turul on kusagil ringi liikumas hulk kinnisvaraostjaid, samuti hulk kinnisvarapakkujaid. Kuidas aga määrata müügihind müüja seisukohast lähtuvalt? Maa-amet annab tehinguhinnad Selleks on mitmeid võimalusi. Esimene võimalus neist on pöörduda Maa-ameti statistikabaasi… Loe edasi…

Seonduvad uudised:

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus
13.10.2010
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema.
Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg
Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. …

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa
25.10.2010
Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva …

Pressiteade: Kinnisvara ostueelne kontroll
20.10.2010
Uus Haldus OÜ osutab kinnisvara ostueelse kontrolli teenus, mis on mõeldud nii kinnisvara ostajale, omanikule kui ka maaklerile. Tegemist on kaalutletud ostuotsuse puhul asendamatu infoga, mis aitab välistada hilisemaid „üllatusi“.

Uus …

Statistika: tehingud hoonestatud ja hoonestamata maaga kasvamas

26.10.2010 Tõnu Toompark

Hoonestamata maaga tehtud tehingute arv on maa-ameti andmetel käesoleval aastal jõudsalt tõusnud. Hoonestamata maaga tehti 2010. a. III kvartalis 2 436 tehingut koguväärtusega 872 miljonit krooni. Aastataguse ajaga võrreldes on nii tehingute arv kui väärtus tõusnud 64% ehk tõus on…

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa

25.10.2010 Tiit Trofimov

Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva tööd teha. Vaieldamatu kasutamata nišš, kus kinnisvaramüüjatele on täna võimalus lisaväärtust pakkuda,…

Mis mõjutab kinnisvaraturgu?

20.10.2010 Tea Taruste

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark toob välja viis tegurit, mis kinnisvaraturgu praegu kõige enam mõjutavad. Vähenev töötus püsib Enim tarbijakindlust mõjutav tööpuudus langeb. Kolmeks aastaks prognoosivad analüütikud tööpuuduse püsimist üle 10%, see on väikesele Eestile väga palju. Tarbija kindlustunne buumiaja tasemel Tarbijate…

Statistika: korteriomanditehingud ja tehingute väärtus vaikselt tõuseb

19.10.2010 Tõnu Toompark

Eesti korteriomanditehingute käive on liikumissuuna ülespoole pööranud. Käesoleva aasta III kvartalis sõlmitud korteriomanditehingute käive oli maa-ameti andmetel 17% võrra eelmise aasta näitajast kõrgemal. Analoogselt käibele on tõusmas ka tehingute arv – see on aastaga kasvanud 14%. 2010. aasta III kvartali…

Pakkumiste arv ja pakkumishind vaikses tõusutrendis

18.10.2010 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba neljandat kuud endiselt 61 ja 62 punkti vahel ega näita vähematki tahtmist sealt kõrgemale tõusta. Eilse seisuga oli indeksi väärtuseks 61,4 punkti, mis teeb aastaseks indeksi languseks 6%. Elamispindade pakkumiste arv on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 299 300 301 … 329 330 331 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

14.11.2024 Korteriühistu revisjonikomisjoni töö korraldamine
Loe lähemalt siit.