Mis toimub Tallinna uute korterite turul? Kas pakkumiste arv liigub üles või alla? Kas pakkumiste arvu võib pidada suureks või väga suureks? Kas müük on väga madalalt tasemelt lõpuks ometi pisutki ülespoole liikunud? Kas hinnad seisavad endiselt paigal või on…
Statistikaameti andmetel sõlmiti 2024. aasta kolmandas kvartalis õnnetusjuhtumikindlustuse lepinguid 2,5 miljoni ja varakindlustuse lepinguid 42,5 miljoni euro väärtuses, mis on vastavalt 7,4% ja 6,7% rohkem kui aasta varem samal ajal. Õnnetusjuhtumikindlustus kaitseb inimest, kes saab õnnetuses vigastada, püsiva puude või…
Rahvastikuprognoosid näitavad, et aastaks 2050 kasvab elanike arv Tallinna ja Tartu lähiregioonides, samas kaugemates piirkondades elanike arv väheneb. Värskelt tutvustatud üleriigilise planeeringu “Eesti 2050” uuringud rõhutavad ulatusliku koostöö vajadust tasakaalustatud regionaalse Eesti nimel. Tartu ülikooli rändeuuringute teaduri Kadi Kalmu sõnul…
EfTEN Real Estate Fund AS (registrikood 12864036, aadress A. Lauteri tn 5, 10114 Tallinn) kuulutab 11.11.2024. a fondi nõukogu otsuse alusel välja aktsiate avaliku pakkumise ning teavitab kavandatavast uute aktsiate noteerimisest ja kauplemisele võtmisest Nasdaq Tallinn ASi (registrikood 10359206) poolt korraldataval reguleeritud…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta oktoobris Eestis kokku 3982 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 490 miljoni euro. Tehingute arv kasvas septembriga võrreldes ca 10%,möödunud aasta oktoobriga võrreldes kasvas tehingute arv 15% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 15%.…
Maa-ameti andmete alusel oli Eesti 2024 III kvartali keskmine korteritehing maksumusega 117 000 eurot. Eesti keskmise korteritehingu eest tuli tasuda arvestuslikult 76 keskmist palka. Keskmistes palkades mõõdetuna on korteritehingud kõige kallimad Harju maakonnas. Harjumaal tuli korteritehingu eest tasuda 97 keskmist…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2024. aasta oktoobri lõpu seisuga on 0,7080 eurot osaku kohta (30. september 2024: 0,7099). Fondi kogu puhasväärtus on 101,6 miljonit eurot (30. september 2024: 101,9 eurot). EPRA NRV 2024. aasta oktoobri lõpu seisuga…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Kolmandas kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on suve lõpu allapoole liikumise järel asunud taas kerkima. 2024. a novembri keskel oli portaalis KV.EE pakkumisel üle 1450 üürikorterit. Pakkumise suurenemine paneb piduri loodetud üürihindade tõusule. Vaatamata stagnatsioonile üüriturul räägib meedia, et taas on õige…
Majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo kohtus eile pärastlõunal Hollandi ettevõtte Power2X esindajatega, kes planeerivad Pärnusse Euroopa suurima metanoolitehase rajamist. Kohtumise eesmärk oli saada ülevaade projekti edenemisest ning arutada võimalikke murekohti. Majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo sõnul on suurte investeeringute maandamiseks…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule otsuse eelnõu Paldiski mnt 229 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtestamiseks, mis võimaldab Haabersti linnaosas rajada linna piirile seitse äriruumidega korterelamut ja kaks ärihoonet. Planeeritav 4,5 hektari suurune ala loob võimaluse kaasaegse korterelamute ja ärihoonete rajooni tekkeks,…
Maailmamajandus areneb jätkuvalt ebaühtlaselt. Euroala majandusaktiivsus on endiselt nõrk, kuid see hakkab tänu intressimäärade langusele ja majapidamiste ostujõu taastumisele paranema. USA majandus võtab hoogu maha, kuid näitab arenenud maadest parimat kasvu. USA valimiste tulemusel ootavad maailmakaubandust ees suured väljakutsed ning…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis oktoobris konsolideeritud üüritulu summas 2 570 tuhat eurot, mis on 19 tuhat eurot rohkem kui septembris. Suurenenud üüritulu on peamiselt seotud uue investeeringu – Härgmäe logistikakeskuse esimese kuu üürituluga. Fondi konsolideeritud EBITDA oli oktoobris…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2024 aktiivses pakkumises keskmiselt 1371 Tallinna üürikorterit. Novembri esimese nädalaga suurenes pakkumine 1430-1450 kuulutuseni. Sügisene üürinõudluse tipphooaeg on lõpu saanud ja pinged üüriturul on taas suurenemas, kommenteeris arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 02.2024 oli Tallinna korterite…
Rahvusvaheline jätkusuutliku investeerimise hindaja GRESB tunnustas EfTEN Real Estate Fund 4 edusamme jätkusuutlikkuse vallas ja väljastas fondile maailma ja Euroopa tipptasemel märgise. Kuna investorid ja finantseerijad hindavad üha rohkem kinnisvaras kestlikkust, mõjub märgis soodsalt fondi finantseerimisvõimalustele. Juba teist aastat järjest…
