Uudiste arhiiv

Portaal KV.EE: Uusarenduste turg muutub läbipaistvamaks

26.08.2009 Tõnu Toompark

Alates augustist on portaali KV.EE klientidel võimalus tellida uute elamispindade arendusprojektide projekti analüüs. Projekti analüüs annab põhjaliku ülevaate uusarendusprojekti puudutavatest nüanssidest, mida kinnisvaraostjal oleks kasulik enne lõplikku ostuotsust teada. Projekti analüüsid koostab tunnustatud kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark osaühingust Adaur Grupp. „Tänase…

Kinnisvara hinnalangus ei võrdu väärtuse langusega

26.08.2009 Tõnu Toompark

Üksjagu palju on võrdsustatud korteriomandite tehinguhindade langust ja korterite turuväärtuse langust. Pealkiri, et keskmised tehinguhinnad on langenud üle 50 protsendi ja seega ka korterite turuväärtus on sama palju langenud kõlab intrigeerivalt. Paraku nii lihtsad need asjad siiski ei ole. Keskmised…

Levada trikitab kinnistuga

12.08.2009 Kadri Jakobson

Metallitööstur ja jalgpallisponsor Viktor Levada “tõstis” pettemanöövriks ja kahjumi varjamiseks hirmkallilt ostetud kinnistud Olümpia hotelli vastas riiulifirmasse. Tänu trikitamisele sai Levadia Group mullu kopsaka kasumi. Levada otsustas möödunud aasta novembris müüa Levadia Groupile kuulunud OÜ Meridiaane värskelt loodud riiulifirmale OÜ…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnad langevad veel

11.08.2009 Tõnu Toompark

Juulikuine korteriomanditehingute arv oli üllatavalt kõrge. Korteriomanditehingute arv on üsna sirgjooneliselt langenud. Viimasel kolmel kuul aga on see tõusnud. Juulikuine Eesti korteriomanditehingute arv 936 küündis pea samale tasemele, kus see oli kolmveerand aastat tagasi. Siit küsimus suurele ringile – kas…

Statistika: eluasemelaenude jääk ja käive kahanemas

10.08.2009 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude ja eraisikulaenude jäägi aastane juurdekasv on langenud nullini. See aga tähendab, et eelmise kvartaliga võrreldes on laenujäägid asunud vaiksesse langusesse. Nii on käesoleval aastal pankade eluasemelaenude portfell igakuiselt langenud keskmiselt 148 miljoni krooni võrra. Eluasemelaenude jääk 2009. a. II…

Kv.ee: kinnisvaraturg on põhja jõudmas

08.08.2009 Urmas Tooming

Kinnisvaraportaali Kv.ee reedel avaldatud ülevaate järgi on kinnisvaraturg jätkuvalt kukkumas, kuid langustempo aeglustub ning loodetavasti tähendab see varsti saabuvat turu põhja, millest võib alguse saada uus tõus. Ülevaate järgi mõjutavad kinnisvaraturgu palkade vähenemine ning kiires tempos kahanevad eluasemelaenude mahud. Ehitustööde…

Toompark: sundmüügid veavad korterite müügitehingute keskmist hinda alla

07.08.2009 Ott Heinapuu

Kuna praegu müüvad palju kortereid kohtutäiturid, on statistikas kajastuv korterite keskmine tehinguhind langenud alla turuväärtuse, selgitas Adaur Grupp OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. „Kui Pindi Kinnisvara turuülevaate hinnangul on tehingute hind langenud 60 protsendi võrra võrreldes tipuga, siis ma arvan,…

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009 Tõnu Toompark

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

Üürileandja pandiõigus

05.08.2009 Adaur.ee

Praeguses majanduskriisis on kujunenud igapäevaseks, et kinnisasja üürilepingust tulenevate võlgnevuste korral rakendatakse üürniku vara suhtes üürileandja pandiõigust. Tihti on aga üürilepingu pooltel üürileandja pandiõiguse olemusest ekslik arusaam, mistõttu ei kasutata üürileandja pandiõigust alati õiguspäraselt. Võlaõigusseaduse kohaselt on kinnisasja üürileandjal üürilepingust…

Maaklerilt tasub nõuda tegevusplaani

29.07.2009 Tõnu Toompark

Maaklerite tasud olid, on ja jäävad absoluutnumbrites kõrgeks küündides tavapäraselt 3-4% suurusjärku vahendatava objekti hinnast. See on tekitanud ja tekitab tulevikuski eelkõige maaklerteenuse tarbijates küsimusi, kas maaklertasu suurus on põhjendatud? Või peaks see olema märkimisväärselt madalam? Või sootuks kõrgem? Laskumata…

Nädal Twitter’is: 2009-07-26

26.07.2009 Tõnu Toompark

Puhkuselt tagasi. Hakkame tulekahjusid kustutama… # Juurdeveo 19 maja ostis enampakkumiselt Swedbank 14500.-/m2. Kas Pärnus on kinnisvara kallim? # Saaga Nordea krediitkaardiga jätkub. 01/06/2009 tegin kaardisaamise avalduse. Endiselt lubatakse, et "nädalake läheb veel". Suurepärane! # Eilne Estonian Airi lennuk hilines…

Kinnisvara asukoha väärtus jõuab tehinguhindadesse

22.07.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvarahinnad on kiires liikumises – paraku allapoole suunas. Muutused turul, seal hulgas muutused hindades sunnivad turgu hindu selliselt ümber kujundama, et hinnas peegelduks ka asukoha väärtus. Mantrana korratakse, et kinnisvara hinna paneb paika asukoht, asukoht ja veel kord asukoht. Buumi…

Statistika: põhivarainvesteeringud

16.07.2009 Tõnu Toompark

2009. a. I kvartalis tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel investeeringuid põhivarasse 8,5 miljardi krooni väärtuses. See on 10% võrra vähem kui aasta tagasi aasta esimeses kvartalis, mil investeeringute maht oli 9,4 miljardit krooni. Investeeringud hoonete ja rajatiste ehitamissee ja rekonstrueerimisse…

На рынке появился новый представительный многоквартирный жилой дом Villa Eha

13.07.2009 Tõnu Toompark

Несмотря на привалирующие на рынке недвижимости настроения, Real Kinnisvara предлагает к продаже новый многоквартирный жилой дом в центральной части Таллинна у подножья Вышгорода – Villa Eha. Villa Eha – памятник архитектуры, стремящийся к совершенству фешенебельный жилой дом, сооруженный с учетом…

Pressiteade: Turule tuli uus esinduslik korterelamu Villa Eha

13.07.2009 Tõnu Toompark

Vaatamata kinnisvaraturul valitsevatele meeleoludele on Real Kinnisvara turule toonud uue korterelamu Tallinna kesklinnas, Toompea jalamil – Villa Eha. Arhitektuurimälestis Villa Eha on täiuslikkusele püüdlev suurejooneline elamu, mis on loodud ajaloolise hoone ja elukeskkonna terviklikkust silmas pidades. „Valminud on hoone, mis…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 302 303 304 … 324 325 326 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.