Uudiste arhiiv

Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka

07.12.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,1 punkti tasemele. Aastatagusest indeksi väärtusest on alles jäänud 75%. Võrreldes indeksi tipphetkega 2007. a. aprillis on indeksist veel alles 59%. Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka. Pakkumiste hulga muutust kajastav indeks…

Väikeses muudatuses peitub palju ilu

04.12.2009 Koduomanik

Aasta lõpp on just see aeg, kus tasub teha väikseid muudatusi, mis olemise kohe iseenesest veidi pidulikumaks teevad. Miks mitte teha jõulukingituseks enda köögile või vannitoale uus sisekujundus või paigutada elutuppa uus põrand või hoopis majale uus küttesüsteem? Suuremate remonttööde…

Konkurents korterimüüjate vahel väheneb

02.12.2009 Tõnu Toompark

Võimalus kinnisvaraturu aktiivsuse hindamiseks on hinnata tehingute mahtu. Samas ei anna ainuüksi üks absoluutnumber tehingute toimumise arvu kohta veel täit selgust. Seetõttu on mõistlik vaadata tehingute arvu võrrelduna pakkumiste arvuga. Müügipakkumiste arvu ja reaalsete tehingute arvu võrdlus ning selle dünaamika…

Pressiteade: Kinnisvarakool.ee tuleb taas

12.11.2009 Tõnu Toompark

30. novembril alustab taas järjekordne Kinnisvarakool.ee kursus “Kinnisvara ABC”. Kursus on suunatus nii juba turul tegutsevatele kui tegutsemist alustavatele maakleritele, et korrata üle põhilised tõed, mida maaklertegevuses on vaja. Uurime lähemalt, mis kinnisvaraturul toimub, vaatame üle juriidilised küsimused. Sügavamalt uurime…

Tallinn-Tartu-Pärnu: Tallinna korterite hinnapõhi on Tartust-Pärnust varasem

11.11.2009 Tõnu Toompark

Eesti ja Eesti suurlinnade korteriomandite turul on üha enam indikaatoreid, et hinnalangus hakkab selleks korraks taas otsa saama. Eelolevat talve silmas pidades tahaks siiski olla tagasihoidlik hinnalanguse lõpu piduliku ja ametliku väljakuulutamisega. Talvel on kinnisvara omamisega seonduvad kulud keskmisest märksa…

Statistika: eluasemelaenude turul on positiivseid märke

09.11.2009 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude jääk Eestis on Eesti Panga andmetel küll aastatagusest näitajast kõrgem, kuid kuude lõikes on laenujääk juba alates eelmise aasta detsembrist langenud. Laenujääk on aastaga tõusnud napp 3% 96 miljardi kroonini. Eluasemelaenude jäägi langus tähendab, et pangad annavad välja vähem…

Rakvere politsei- ja päästeameti ühishoonele asetatakse nurgakivi

05.11.2009 Annika Loigu

Reedel, 6. novembril kell 13.00 asetatakse pidulikult nurgakivi uuele AS Oma Ehitaja poolt rajatavale Rakvere politsei- ja päästeameti ühishoonele. „Plaane Rakvere politsei- ja päästeameti ühishoone ehitamiseks tehti juba sel ajal kui olin Lääne-Viru maavanem. Nüüd, olles siseminister, on mul hea…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Korteriturg taastumas – reaalsus või lootus?

05.11.2009 Tõnu Toompark

05. novembril ilmus järjekorras viies KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade tõdeb, et kinnisvaraturul on hulk märke, mis annavad tunnustust korterituru peatsest stabiliseerumisest. See võiks olla kogu kinnisvaraturu normaliseerumise esimene samm. „Siiski peame tõdema, et kinnisvaraturg jätkab langust, kuid languse lõpp on…

Kinnisvarabüroo Goodson & Red konsultandid annavad välja Tallinna kesklinna elamispindade üürituru turuülevaate

04.11.2009 Tõnu Toompark

Täna annab vaid pealinna kinnisvarale keskenduva kinnisvarabüroo Goodson & Red meeskond koostöös Tõnu Toomparkiga välja oma esimese turuülevaate Tallinna kesklinna elamispindade üürituru kohta. Ülevaate saab alla laadida siit: http://www.goodsonandred.com/sharedfolder/tallinn-property-market/turuylevaade_tallinnq3_web021109.pdf Lühidalt usuvad Goodson & Red inimesed, et kuigi koidab, huvilisi tuleb…

Nädal Twitter’is: 2009-11-01

01.11.2009 Tõnu Toompark

ÄP: USA eluasemete hinnad tõusid augustis juba kolmandat kuud järjest – # Vajan tarkvara, et DVD avi-faili(de)ks saada. Mitte piraatida ei taha, aga laste filmivaatamise arvutil pole DVD-mängijat. Oskad soovitada? # Swedbanki laenu omafinantseering Tallinnas alates 10% – see on…

Üüriäri kasumlikkus sõltub korterite hinnatõusust

21.10.2009 Tõnu Toompark

Kukkunud elamispindade müügi- ja tehinguhinnad ning üha aktiivsem üüriturg panevad nii mõnegi inimese-ettevõtte mõtlema elamispindade soetamisele, et need väljaüürida. Järgnevalt on põgusalt võrreldud Tallinna-Tartu-Pärnu müügipakkumishindu üürihindadega. Alltooduna on võrreldud portaali KV.EE korterite pakkumishindu aastase üüripakkumishinnaga. Teisisõnu annab nende kahe hinna…

Kinnisvarastatistikast tuleb anomaaliad kõrvaldada

15.10.2009 Tõnu Toompark

Anomaaliate kõrvaldamiseks aga aitab näiteks meetod lõigata maha 10% (või mingi muu protsent) kõige madalama ja kõige kõrgema hinnaga tehinguid. Siis jäävad äärmused välja ja tulemus on reaalsem. Mediaanhind ja keskmine hind on laias laastus samad asjad, mille leidmise metoodika…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

14.10.2009 Tõnu Toompark

Korteriomandite turul on tehingute arv vaikselt, kuid kindlalt tõusmas. Võib öelda, et tehingute arvu languse peatumine ehk tõusuks pöördumine on üks esimesi tegureid, mis annab võimaluse korteriomandite hinnalanguse peatumiseks. Järgnevalt on lähemalt vaadeldud Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandituru dünaamikat. Saabuvast…

KV.EE: Elamispindade hinnapõhi ei ole enam kaugel

12.10.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 2,5 aastat kestnud languse tulemusena jõudnud 65,6 punkti tasemele. Aprillis 2007. a. indeksi tipphetkel oli selle väärtuseks 108,6 punkti. Indeksi langus tänaseks on 40%, mis siiski jääb alla reaalsete tehingute hinnalangusele samal perioodil. Enamuse…

Põhja-Tallinnas on kõrgeim üüritootlus

07.10.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvara ostu-müügituru tehingutearvu languse ajal on järjest aktiivsemaks ja aktiivsemaks muutunud üüriturg. Üüritehinguid tehakse aktiivsemalt kui ealseki kunagi varem. Madalale tasemele kukkunud korterite hinnatase on nii mõnegi investori pannud kaaluma ideed soetada korter ja siis see välja üürida. Need küsimused…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 311 312 313 … 334 335 336 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

21.01.2025 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.