Telliskivi TLN alustab sügisel Balti jaama turuga külgneva hoone ehitust. Valmiva hoonega lisandub linnakusse 1800 m² äripinda ning esimese korruse kaubanduspinnad. Tänaseks on eelbroneeritud kolmandik ehitatavast mahust. Ehituse käigus taastatakse tsaariaegsed paekivimüürid, millele lisandub kaasaegse arhitektuuriga hooneosa. Arhitektuurse lahenduse on…
Koduostjad on üha enam hakanud kortermaja energiamärgist väärtustama, sest mida kõrgem on energiaklass, seda väiksemad on energiaga seotud kulutused. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juhi Tanel Rebase sõnul ei pruugi energiaklass aga alatiseks jääda selleks, mis see oli kodu ostes, vaid võib…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE trügib ülespoole. See on painutanud korterite keskmise hinnapakkumise kõvera pisut allapoole. Samuti on suurenenud vahe pakkumishindade ja tehinguhindade vahel, analüüsis korterituru olukorda kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 07.2024 aktiivses müügipakkumises keskmiselt…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta esimese kuue kuu kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist, keskendudes tegevustele, mis…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis juulis 2 573 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on juuniga võrreldes samal tasemel. Fondi konsolideeritud EBITDA oli juulis 2 219 tuhat eurot, mis on 31 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Selle aasta seitsme…
2024. aasta I poolaasta on ehitusturul möödunud järjest tiheneva konkurentsi tingimustes. Avaliku sektori tellimused on jätkuvalt madalseisus ning erasektori ehituseelne protsess on jätkuvalt väga pikk. Analüütikute hinnang lähimate kvartalite majanduskasvule on ettevaatlik ja eratellijate tegevus sellega kooskõlas. Vaatamata keerulistele majandustingimustele…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2024. aasta 6 kuu müügitulu oli 204 miljonit eurot ja puhaskasum 17,5 miljonit eurot. Teise kvartali müügitulu oli 122 miljonit ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. Kinnisvaraarenduse langenud mahte on kompenseerinud suurenenud ehitusteenuste müük, mis moodustas poolaasta…
2024. aasta II kvartalis teenis EfTEN United Property Fund (edaspidi Fond) 307 tuhat eurot puhaskasumit (2023 II kvartal: 37 tuhat eurot puhaskahjumit). Fondi tulud kasvasid aastaga 8 tuhandelt eurolt 355 tuhande euroni. 2024. aasta I poolaastal teenis Fond 401 tuhat…
Liven AS-i („selts“) nõukogu otsustas vastavalt põhikirja punktile 2.2 ning 19.04.2024 aktsionäride üldkoosoleku otsustele suurendada aktsiakapitali 14 575,80 euro võrra 1 185 424,20 eurolt 1 200 000,00 euroni 145 758 uue 0,1 euro suuruse nimiväärtusega lihtaktsiate emiteerimise teel. Aktsiad emiteeritakse…
Merko Ehituse 2024. aasta 6 kuu müügitulu oli 204 miljonit eurot ja puhaskasum 17,5 miljonit eurot. Teise kvartali müügitulu oli 122 miljonit ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. Kinnisvaraarenduse langenud mahte on kompenseerinud suurenenud ehitusteenuste müük, mis moodustas poolaasta müügitulust ligi…
Järgnevalt on kirjeldatud Tallinna elamispindade turu järgneva 10 aasta arenguid. Pigem on kirja pandud liikumise suund, mitte niivõrd punkti, kuhu 2034. aastaks kohale jõuame. Kinnisvaraturu arengutest võiks maalida helge utoopia, kus on lendavad taksod, negatiivse energiatarbimisega majad ja valgesse rõivastatud…
Maa-ameti andmetel oli 2024 II Kvartalis Eesti keskmine korteritehing maksumusega 117 000 eurot. Harjumaa keskmine tehingus olnud korter oli maksumusega 167 000 eurot. Aastatagusega võrreldes vähenes keskmise tehingus olnud korteri maksumus Eestis 6,4 ja Harjumaal 5,4%. Keskmise tehingus olud korteri…
Lõppenud kuul tehti Tallinnas korteritega 688 tehingut ehk ligikaudu viiendiku võrra rohkem kui juunis, mis on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul kogu sektori jaoks positiivne märk. “Kui juulikuu tehinguaktiivsus tõsta kriiside-eelsetesse aastatesse, siis oleks öelnud, et päike ja palavus…
Sügise hakul asuvad tuhanded Eesti noored kõrgkoolidesse õppima ning paljude jaoks tähendab see ka esimest korda vanematekodust välja kolimist. Tudengite võimalusi sobiva eluaseme leidmiseks kommenteerib SEB eraklientide segmendijuht Evelin Koplimäe. “Üüriturg on viimaste aastate üks heitlikuim: hinnatõus mõjutab kinnisvarapakkumisi ja…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, oli kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski näha märke mõningasest optimismi taastumisest. Teise kvartali jooksul sõlmisime 47 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 I kvartal 16; 2023 II kvartal: 12) ning esimese poolaasta jooksul oleme sõlminud…
