Tallinnas tehti oktoobris kinnisvaraga 1063 tehingut, mis on üle 17% rohkem kui eelnenud kuul ning ühtlasi murdus sel aastal esmakordselt ka märgiline tuhande tehingu piir, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Üle tuhande tehingu teeb tõesti rõõmu, kuigi nii-öelda päris…
Kinnisvaraeksperdid on ülekaalukalt arvamusel, et ka praegustes turuoludes on Tallinnas kasulikum korterit osta, mitte üürida, selgus 1Partner Kinnisvara poolt hiljuti 142 kinnisvara valdkonna professionaali seas läbi viidud küsitluses. Ligi kaks korda rohkem oli vastanute seas eksperte, kelle sõnul on korter…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 09.2024 Harjumaal ostjat 2874 maja müügipakkumisele. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2284 €/m². Aastatagusega võrreldes on majade müügipakkumiste arv suurenenud 24% ja keskmine hind on kasvanud 4%. Majade müügipakkumiste arv on kerkinud kõikides Harjumaa omavalitsustes peale…
Pärast mitut aastat, mil investorid on oma raha kinnisvara asemel teistesse instrumentidesse paigutanud, läheneb turg koos Euribori langusega tasakaalupunktile, mil kinnisvara hakkab taas konkurentsivõimelist tootlust pakkuma, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Kinnisvara on kindlasti üle keskmise turvaline, aga paar…
Notarite Koja statistika kohaselt tehti tänavu kolmandas kvartalis kinnisvaratehinguid 2% võrra rohkem kui mullu samal ajal, mis tähendab, et kinnisvaraturul pikalt kestnud tehingute arvu langus hakkab lõppema. Kiiret kasvu näitab jätkuvalt kaugtõestamine videosilla vahendusel. Kui möödunud aasta kolmandas kvartalis tehti…
Septembris müüdi Tallinnas 715 korterit keskmise hinnaga 2 927 eurot ruutmeetri kohta, mis jäi nelja protsendi võrra alla augustile, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Turg on viimased kolm kuud kaubelnud uuel aktiivsustasemel, mis on kevadega võrreldes ligikaudu viiendiku võrra…
Kinnisvaraekspertide hinnangud Tallinna korteriturule on viimase aasta jooksul muutunud optimistlikumaks ja usaldus nii korterite müügi- kui üürituru stabiilsuse suhtes on kasvanud, selgus 1Partner Kinnisvara poolt 142 kinnisvara valdkonna eksperdi seas läbi viidud küsitluse tulemustest. Kui aasta tagasi prognoosis üürikorterite kuni…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2024 müügiks 372 Tallinna äripinda. Aastatagusega võrreldes vähenes äripindade müügipakkumiste arv 4 äripinna ehk 1% võrra. Äripindade eest küsiti tänavu augustis keskmiselt 2743 €/m², mis on aastatagusest keskmisest pakkumishinnast 2718 €/m² 1% võrra vähem. Jätkuvalt asub suurim…
Kinnisvaraekspertide hinnangul enne varakevadet Tallinna korterite hindades suuri muutuseid oodata ei ole, selgus 142 kinnisavaravaldkonna professionaali vastustest 1Partner Kinnisvara poolt läbi viidud küsitlusele. Küsitluses osalenud ekspertidest pooled usuvad, et poole aasta jooksul jäävad Tallinna korterite ruutmeetri hinnad samale tasemele käesoleva…
Uute korterite müügiturul on tunda elavnemist, nii päringute kui ka tehingute arv on sel aastal kasvanud, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Kuigi uute korterite müük Tallinnas on võrreldes tippaastatega endiselt tagasihoidlikum, on käesoleva aasta esimene pool toonud kaasa teatava…
Elamispindade ehitamise ja valmimise trendid on viimaste kvartalite jooksul pöördunud. Eluruumide ehituslubade ja ehitamisega alustamise trendid on langusest pöördunud tõusule. Ehituste valmimine ehk kasutuslubade maht on asunud vähenema. Ehituslubade väljastamise maht ei sõltu liiga palju majanduskonjunktuuri pööretest. Ükski kinnisvaraarendaja ei…
Möödunud kuul kasvas Tallinna korterituru aktiivsus tuntavalt, tehti 718 tehingut ning keskmine ruutmeetri hind kerkis 3076 euroni, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Teine helgem kuu järjest, varasemate aastate suvist passiivsust ei tulnud ning selle asemel oleme näinud kena kasvu…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2024. a juulis ostjat 7721 korterile Harjumaal. Korterite eest küsiti keskmiselt 3290 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste maht suurenenud 28%. Korterite eest küsitav hind on vähenenud 0,2% võrra ehk jäänud sisuliselt aastatagusele tasemele. Korterite…
Paljud elupinnana müügis olevad korterid on ametlikult registreeritud tegelikult mitteeluruumina ehk külaliskorteritena, mille esmapilgul veidi soodsam hind võib kaasa tuua nii lisakulutusi kui raskendada tulevikus müüki, hoiatab 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment. “Kuigi külaliskorteri ostmine võib tunduda alguses rahaliselt kasulik,…
Erinevate põhjuste kokkulangemisel on tänavu kooliaasta alguses Tallinna üüriturul valik eelnevate aastatega võrreldes märgatavalt laiem, leidis 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helen Šank. “Kui varasematel aastatel on tudengid hakanud üürikorterit otsima juba juulis, siis tänavu on aktiveerumist märgata alles augustis. Nõudlust vähendab…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
