Uudiste arhiiv

Vajalik uurimistöö enne kinnisvara ostu

11.06.2004 Tõnu Toompark

Uus kodu võib tuua uue elukvaliteedi, kuid võite selles ka pettuda. Õnneks ei ole keelatud ostu eel oma peaga mõelda. Õppige teiste kogemustest – on märke, mis peaksid teid ostu eel ettevaatlikuks tegema. Kas müüja on selle korteri omanik ja…

Loe veel ›

Kadrioru piiril Valge tänav 18 valmivad uued korterelamud

18.02.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, ehitus, elamu, FKSM, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvara arendamine, KORRUS, korter, krunt, kvaliteet, Lasnamäe, maksumus, müük, ost-müük, Pärnu, Pirita, ruutmeeter, Soome, Tallinn, vahetus

Veebruaris algas Tallinnas Kadrioru piiril asuvate uute korterelamute müük. Aadressile Valge tänav 18 rajab ehitus- ja kinnisvaraarendusettevõte AS FKSM kaks viiekorruselist kokku 53 korteriga korterelamut. 31-86 ruutmeetriste korterite hinnad uutes elamutes on 452 000 kuni 1 300 000 krooni. Valge…

Loe veel ›

1000-kroonise ruutmeetrihinnaga krundiostja valikuvõimalused

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, gaas, haldus, hinnad, hinnatõus, Kakumäe, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linnaosa, maatükk, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, planeering, remont, sadam, Tallinn, territoorium, turuväärtus, turvalisus, väärtus, vahetus, Viimsi

Tänasel maaturul Tallinnas ja selle vahetus läheduses on maagiliseks krundi ruutmeetri hinnapiiriks kujunenud 1000 krooni. Krundi 1000-kroonine ruutmeetrihind on hinnatase, mille eest on võimalik osta hea krunt soodsas asukohas. Järgnevalt on võrreldud kolme piirkonda, kus igal oma head ja vead.…

Loe veel ›

Esindusleping kiirendab kinnisvara müüki

15.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvara, korter, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müügiprotsess, müügitöö, müüja, müük, omanik, ostja, pakkumiste arv, portaal, professionaal, reklaam, Simus, USA, vahendus, vahetus, Väli

Soov korterit maha müüa võib esmapilgul pähe tuua mõtte anda see müügiks võimalikult paljudele maakleritele. Lihtne loogika ütleb, et kui on rohkem müüjaid, siis on tehinguni jõudmine hõlpsam ja kiirem. Samas välistab mitme maakleri samaaegne töö riski, et tehing jääb…

Loe veel ›

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, kinnisvaraostja, konkurents, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, Laagri, laen, lasteaed, Maardu, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, prognoos, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, toetus, USA, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Loe veel ›

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Äripäev, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kõrvalhoone, loodus, lõuna-eesti, nõudlus, omanik, ostja, palk, põllumaa, prognoos, remont, suvila, USA, vahetus, Väli, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Loe veel ›

Aadressivahetus

28.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: vahetus

Alates 28. augustist 2003. a. asub veebileht uuel aadressil https://www.adaur.ee/. Lehekülje täiendamist enam ei toimu.

Elamukrundi hinna määravad infrastruktuurid

12.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, Jõelähtme vald, kauplus, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, krunt, lasteaed, maksumus, nõudlus, ostja, Peetri, prognoos, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, tehnovõrk, tööandja, USA, üür, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

Huvi Tallinna lähiümbruses asuva elamukruntide vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel: vaikus, rohelus ning võrreldes pealinnaga madalam hinnatase. Need tegurid võimaldavad leibkonnal soetada suuremat ja mugavamat…

Loe veel ›

Kommentaar: Maamajade maksumus kasvab

28.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, infrastruktuur, investeering, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kõrvalhoone, krunt, kulutused, loodus, maksumus, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, plaan, Postimees, prognoos, suvila, Tartu, väärtus, vahetus

Korterihindade kiire tõus viimastel aastatel on põhjustanud ka maamajade kallinemise. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkõige Tartu linnakorterite elanikud ja seetõttu mõjutavad korterituru liikumised otseselt ka maamajade hindu. Teise suurema ostjate rühma moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad asuda elama Tartu linna…

Loe veel ›

Korterite hinnatõus kergitab maamajade hindu

28.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kõrvalhoone, krunt, kulutused, laen, loodus, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, plaan, prognoos, suvila, Tartu, väärtus, vahetus

Viimaste aastate kiire korterite hinnatõus on kergitanud maamajade hindu. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkõige Tartu linnakorterite elanikud. Seetõttu mõjutavad korterituru liikumised otseselt maamajade hindu. Teise ostjaskonna suurema grupi moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad elada Tartu linna mõjupiirkonnas. Viimastele on maamaja…

Loe veel ›

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, lasteaed, linnaosa, Merivälja, nõudlus, ostja, Pirita, prognoos, Saku, Saue, sektor, Tallinn, tööandja, USA, vahetus, Viimsi

Ostjate huvi Tallinna lähiümbrusesse jäävate elamute vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel – vaikus, rohelus ning madalam hinnatase võrreldes pealinnaga. Need asjaolud võimaldavad leibkonnal soetada suurema…

Loe veel ›

Viimsis on nõutud 250-ruutmeetrised elamud

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, elamurajoon, Haabneeme, Harku, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, kinnisvara, krunt, lasteaed, linnaosa, Merivälja, Oliver Makko, ostja, Pirita, Saku, Saue, Tallinn, USA, vahetus, Viimsi

Viimsis on enim nõutud 250 ruutmeetri suurused uued ja renoveeritud elamud. Selliste elamute müügihind sõltub projekti omapärast ning ehitus- ja viimistlusmaterjalide valikust ning jääb vahemikku 8000 – 12 000 kr/m2. Oluline tegur hinna kujunemisel on kaugus merest. Eksklusiivsemate projektide ruutmeetrihind…

Loe veel ›

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

05.06.2002 Tõnu Toompark

Maikuu kinnisvarakalender koosneb põhiliselt kaht liiki uudistest – kinnisvaraga seotud pettused ning uued kavandatavad detailplaneeringud ja ehitised. Viimaks on hakanud edenema lõputu näiva ja Eesti ühe suurima kinnisvarapettuse lahendamine. Aastaid tagasi läks notari apsaka ning lihtsa skeemi abil petturite kätte…

Loe veel ›

Kas kinnisvaraturul pidu läbi?

01.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, ehitushinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, korter, kriis, laen, liising, lisatagatis, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, omanik, pakkumine, pank, professionaal, prognoos, remont, Riigikogu, sektor, Siim Kallas, Simus, tagatis, Tallinn, turuväärtus, väärtus, vahetus

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvõtteid tehes hõõruti ootamatult suure hinnatõusu üle rõõmustades rahulolevalt käsi, saabuval aastavahetusel võivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lähema paari aasta küsimus. Hinnatõus on Eesti kinnisvaraturul ületähtsustatud näitaja. Kui…

Loe veel ›

Pealinna korteribörs vindumas

29.05.2000 Ain Alvela

Tallinna linnavaraameti linnavara registri osakonna juhataja Tiina Sori tunnistab, et aasta tagasi loodud pealinna korterite andmekogu ei ole linnarahva seas olulist kasutamist leidnud. Oma soovi kas korteri ostmise, müümise, üürimise või vahetamise kohta on esitanud kokku vaid umbes kuuskümmend inimest.…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 65 66 67 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Vajalik uurimistöö enne kinnisvara ostu

Kadrioru piiril Valge tänav 18 valmivad uued korterelamud

1000-kroonise ruutmeetrihinnaga krundiostja valikuvõimalused

Esindusleping kiirendab kinnisvara müüki

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

Aadressivahetus

Elamukrundi hinna määravad infrastruktuurid

Kommentaar: Maamajade maksumus kasvab

Korterite hinnatõus kergitab maamajade hindu

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

Viimsis on nõutud 250-ruutmeetrised elamud

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

Kas kinnisvaraturul pidu läbi?

Pealinna korteribörs vindumas

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: