Uudiste arhiiv

 

Mida tuleks kinnisvara üüriturul kokkuleppeid sõlmides jälgida

18.08.2011

Üürilepingutega on alati üks tükk tegemist, aga mida tuleks enne kokkuleppe sõlmimist tegelikult teha? 1. Sõlmi kirjalik leping– kuigi seadus lubab sõlmida ka suuliseid kokkuleppeid, on neid raske tõendada. 2. Kontrolli volitusi – poolte isikusamasuse kontrollimine on lihtne. Lisaks tuleks kontrollida…

Loe veel ›

Korteri väljaüürimine vajab ettevalmistust

22.04.2011

Korteri väljaüürimise äriidee tundub imelihtsana. Ostad korteri, leiad üürniku ja raha hakkabki tulema. Ometi varitseb sel kiire rikastumise teel üürileandjat ehk korteriomanikku mitmeid karisid. Esimene oluline teema on üürilepingu sõlmimine. Leping valmistatakse ette juhuks, kui ilmneb probleeme. Kui probleemid ilmnevad,…

Loe veel ›

Kasutusluba ei anna kindlust, et ehitis vastab õigusaktidega ettenähtud nõuetele

21.12.2010

Riigikohtu hiljutises otsuses (tsiviilasjas 3-3-1-64-10) on kohus on selgitanud, et kui valminud ehitisele on väljastatud kasutusluba, siis ehitusluba vaidlustada enam ei saa. Ehitusloa õiguslik toime ammendub ehitisele kasutusloa väljastamisega ja ehitusluba kaotab kasutusloa väljastamisega kehtivuse.  Seega juhul, kui ehitusluba on…

Loe veel ›

Arendusriskid kinnisvaras

08.12.2010
Ober-Haus

Kinnisvaraturu allakäigu algusest on möödunud 3 aastat ja mitmetele kinnisvaraarendajatele tundub, et on aeg taas siseneda kinnisvaraturule. Kinnisvaramulli paisumise ajal tundus enamikele, valdavalt kogemusteta arendajatele, et sõltumata asukohast ja kvaliteedist on kinnisvaraturg ainult kasvav, täiesti riskivaba, kaubaks läheb kõik ja…

Loe veel ›

Riigikohus: kohtul tuleb anda hinnang kriisi põhjustele

06.12.2010

Riigikohus on palju tähelepanu saanud võlaõigusseaduse (VÕS) paragrahv 97 kohaldamisel asunud seisukohale, et kohtud peavad hakkama analüüsima, kas konkreetse tehingu väärtuse langus sai alguse üksnes Ameerika Ühendriikide pangandusest või oli selline langus tingitud ka kohalike krediidiasutuste laenupoliitikast. Riigikohus on järjekindlalt…

Loe veel ›

Arengud kinnisvaraturul – mis saab edasi?

13.11.2010

«Mis saab edasi?» küsiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sellesügisesel seminaril. Nägemusest tegi Postimehe erilehes Kodu ja Kinnisvara kokkuvõtte Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. Ehkki megatõusu kinnisvaraturul ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud. Ettevõtjad, kes siiani on vastu pidanud, peavad enda…

Loe veel ›

Ehitusturgu valdavad endiselt kõhklused

14.10.2010

Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused – ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa; ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Eile rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil “Mis saab edasi?” sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob…

Loe veel ›

Ehitusturul rabelemine jätkub

14.10.2010

Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused, ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa, ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil „Mis saab edasi?“ sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob muutused Eesti…

Loe veel ›

Inetu rikas pruut võib lõpuks kositud saada

30.08.2010

Pealinn otsib kolmandat aastat kosilast Kopli liinidele, et sinna elurajoon rajataks. Piirkonna magususest hoolimata pole alale arendajat leitud. Järgmisel nädalal lõppev oksjon võib arendaja tuua. Need kujud, kes käivad uudistamas, on ikka koloriitsed.Andres Peets, tõsielusarjast tuntud Roberto äripartner räägib, et…

Loe veel ›

Korterelamuid renoveeritakse ka Rootsis

07.06.2010

Kui kellelegi tundub, et “lasnamäed” on ainult endise Nõukaliidu mure, siis ta eksib. Peaaegu samasuguseid maju ehitati peaaegu samasuguses mahus mujalgi. Näiteks Rootsis teatakse 1960 kuni 1975 massiliselt ehitatud maju kui “Miljoniprojekti” – nimi tulenes sellest et kavas oli ehitada…

Loe veel ›

Oma tuba, oma luba

27.05.2010

Sõna omand tuleb ju meie keelde sõnast oma. See on asi, mis kuulub mulle ja ma võin sellega teha, mida tahan. Selline omandikäsitlus jääb siiski minevikku, kus maa ja selle osaks olevad sunnismaised talupojad olid valitseja võimu all ning oma…

Loe veel ›

RKAS otsib Tallinna ümbruses 20-30 ha suurust krunti

26.04.2010

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ootab pakkumisi krundi leidmiseks, mille suurus on vahemikus 20-30 ha ning kaugus Tallinna kesklinnast kuni 25 km. Käesoleva päringu  eesmärgiks on leida alternatiivseid asukohti uuele rajatavale Tallinna Vanglale. Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ootab pakkumisi krundi leidmiseks,…

Loe veel ›

Uusarendused mõjutavad KV.EE indeksi käekäiku

26.04.2010

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on juba mitmendat nädalat järjest viimaste aastate madalaimal 63,0 punkti tasemel. Absoluuthinnas on keskmise eluruumi pakkumise ruutmeetrihind täna 12 950 krooni. Võrreldes aastataguse ajaga on hinnalanguseks 15%, kuid viimase poole aastaga on keskmine pakkumishind langenud…

Loe veel ›

Kinnisvara hinnalangus ei võrdu väärtuse langusega

26.08.2009

Üksjagu palju on võrdsustatud korteriomandite tehinguhindade langust ja korterite turuväärtuse langust. Pealkiri, et keskmised tehinguhinnad on langenud üle 50 protsendi ja seega ka korterite turuväärtus on sama palju langenud kõlab intrigeerivalt. Paraku nii lihtsad need asjad siiski ei ole. Keskmised…

Loe veel ›

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

Loe veel ›

1 2 3 … 31 32 33 34 35
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

02.12.2024 ChatGPT ja tehisintellekti koolitus kinnisvaramaakleritele