Uudiste arhiiv

Ainuesindusleping nõuab usaldust

17.02.2003 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, ERI Kinnisvara, foto, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, Mart Saa, müügiprotsess, müüja, müük, omanik, ostja, plaan, reklaam, sääst, seadus, ülevaade, USA, vahendus, Väli

Tulemuslik ainuesindusleping põhineb vahendaja ja kliendi vastastikusel usaldusel, sest viimane loovutab oma võibolla miljoneid kroone maksva vara tehingu ajaks maakleri meelevalda. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on tema vara müügiga tegeleb üks kindel maakler, kes vastutab kliendi huvide kaitstuse eest.…

Mullusel laenutingimuste karmistamisel polnud mõju

05.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, kinnisvara, krahh, kriis, laen, laenukäive, pangad, pank, prognoos, Väli, valitsus

2002. a. sügisel hoiatas Eesti Pank laenuturu liigkiire laienemise eest. Laenuturule see olulist mõju ei avaldanud. Mõju jäi pigem hoiatavaks näpuviibutuseks, mille turg teadmiseks võttis. 12. septembril 2002. a. üllatas avalikkust Eesti Pank teatega, et valitsus viib Eestist välja 1…

Eesti Panga meetmed ei mõjuta laenuturgu

05.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti Päevaleht, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, krahh, kriis, laen, laenukäive, pangad, pank, prognoos, Väli

Eesti Panga sügisene hoiatus laenuturu liialt kiire laienemise eest jäi pelgalt hoiatavaks näppuviibutuseks, mis laenu- ja kinnisvaraturgu eriti ei mõjutanud. Kunagi varem pole Eesti Pank laenutingimuste karmistamiseks riigist välja viinud 1 miljard krooni. Ülekuumenemisest rääkides mainiti kõige sagedamini mulli kinnisvaraturul,…

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Estconde, Hindrek Leppsalu, hinnad, hinnalangus, investeerimine, Kadriorg, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, KORRUS, korter, linnaosa, meelelahutus, nõudlus, Ober-Haus, Oliver Makko, omanik, planeering, prognoos, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, USA, üür, üürikorter, üürnik, väärtus, Väli, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, pangad, pank, Pärnu, poliitika, professionaal, prognoos, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, väärtus, Väli

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Muutused kinnisvara vahendusturul

16.12.2002 Tõnu Toompark

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse välja lapsekingadest, oma oluline mõju on interneti järjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused väljenduvad ostjate teadlikkuse tõusus, müüjate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imelühike kuulutusenupp jääb infovaeseks. Kinnisvaraostja väärtustab kiires…

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

12.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, börs, ehitus, elamispind, elamispinnad, eluase, eluruum, finantseerimine, hindaja, hindamine, hooldus, hüpoteek, IKEA, internet, investeerimine, Investeerimisfond, investeering, investor, kaasomand, kasum, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kohus, konsultatsioon, laen, maakler, müüja, müük, omanik, ostja, riik, standard, teenused, tootlus, turuosa, turuväärtus, USA, üür, üüritulu, väärtus, vahendus, Väli, võrdlus

Kinnisvara- või aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nüansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mõned neist. KINNISVARA AKTSIA Kõik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed Kõik ühe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu õiguseid,…

Kodu – tarbimine või investeering?

27.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, hindamine, hinnatõus, investeering, kinnisvara, korter, kulutused, kvaliteet, laen, lisatagatis, Matek, müük, omafinantseering, ostja, plaan, tagatis, tootlus, turuväärtus, USA, uus korter, väärtus, Väli

Tänapäeval on igapäevane olukord, kus korteriostja peab juba ostumomendil plaani soetatav kinnisvara paari aasta päerast maha müüa, et elujärje paranedes seejärel suuremasse korterisse ümber kolida. Siis jälle uus korter peatselt maja vastu välja vahetada. Küllaga on ka inimesi, kes unelmatekodu…

Korterite üürimine toob vähem raha sisse

16.10.2002 Adaur.ee uudiskiri

Sildid: Aivo Vahemets, Delfi.ee, eramu, ERI Kinnisvara, Euroopa, hinnad, hinnatõus, Kalamaja, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, laen, Lasnamäe, leping, Matek, mõis, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omanik, pakkumised, Pärnu, Pelgulinn, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, Poola, Rein Pütsepp, sektor, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, tootlus, tudeng, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, Väli

Inimesed eelistavad üürimisele aina sagedamini korteri ostmist Pärnu üüriturg elavneb suvel ning Tartus on tegijateks tudengid Soodsate pangalaenude tõttu eelistavad inimesed aina sagedamini üürimise asemel korteri ostmist, mis on viinud üürikorterite pakkumise ning tootluse mõningale vähenemisele. “Poolaasta Tallinna kesklinna üüriturgu…

Maamüügi piirangud puudutavad igaüht

04.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, elamu, kinnistu, kohus, kontroll, krunt, laen, leping, loodus, maatulundusmaa, metsamaa, mõis, müük, notar, omanik, ostja, piirangud, plaan, planeering, põllumaa, rajatis, riik, seadus, Simus, tagatis, turism, turuhind, üldplaneering, väärtus, Väli, valitsus

24. septembril valitsuse heakskiidu saanud kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse eesmärk on seletuskirja järgselt asendada 1996. a vastu võetud välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadust, viies selle vastavusse ELi nõuetega kapitali vaba liikumise printsiipide kohta, ja reguleerida siseriiklikult…

Üüri piirmäärad tuleb koheselt kaotada

24.09.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Bigbank, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, erasektor, hindaja, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, kohus, korter, kvaliteet, mõis, nõudlus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, plaan, riik, sääst, seadus, sektor, Simus, turuhind, turuosa, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Nn. sundüürnikega ehk tagastatud majades elavate üürnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest küljest on omavalitsuse kehtestatud üüri piirmääradega allasurutud hinna tõttu majaomanikul võimatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest küljest elamispinna kvaliteet jätkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme üürnikule.…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – linnavalitsuses ööbinud üürnikud;– linnavalitsuse ja Aswega vaidlused Rotermanni kvartali planeeringute üle;– jooksevkonto puudujäägist tingitud kinnisvarakrahhi kartus;– rekordiliselt suur eluasemelaenude väljastamine ja rekordiliselt madalad laenuintressid. Muud sündmused: 01/07 Kolme päeva jooksul Harju tänava küsitluses osalenud 7640 tallinlasest toetas 87,3%…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

o 03.06. Uus võlaõigusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-müügieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijärjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tänaval, kus asuvad kaks Kesklinna…

Juhtkiri: Kinnisvarakrahhi kartused saavad uut hoogu

26.07.2002 Äripäev

Sildid: aktsia, arendaja, Äripäev, börs, ehitis, ehitus, eksport, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, finantseerimine, hinnad, hinnalangus, import, intress, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, korter, krahh, kriis, laen, laenujääk, liising, maksud, müük, nõudlus, omafinantseering, pangad, pank, poliitika, rekord, riik, sektor, sissetulekud, SKT, tagatis, Tõnu Toompark, tööstus, USA, Väli

1997. a börsikrahhi ja sellele järgnenud majanduslanguse ennustajaks oli suurenenud väliskaubanduse jooksevkonto defitsiit. Käesoleva aasta I kvartalis moodustas defitsiit 15% SKTst, mis on viimase nelja aasta suurim. Üha enam on hakatud rääkima majanduskriisi võimalikkusest, mis seekord toob kaasa hindade kukkumise…

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

05.06.2002 Tõnu Toompark

Maikuu kinnisvarakalender koosneb põhiliselt kaht liiki uudistest – kinnisvaraga seotud pettused ning uued kavandatavad detailplaneeringud ja ehitised. Viimaks on hakanud edenema lõputu näiva ja Eesti ühe suurima kinnisvarapettuse lahendamine. Aastaid tagasi läks notari apsaka ning lihtsa skeemi abil petturite kätte…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 214 215 216 217 218 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.