Uudiste arhiiv

Kinnisvarakalender: august 2001

12.09.2001 Tõnu Toompark

10/08/01 Riigi kinnisvara haldamiseks loodud Riigi Kinnisvara AS-i juhatuse esimeheks sai Enn Teimann.14/08/01 Bureau Veritas Quality International andis ehitusjuhtimisfirmale AS Koger & Partnerid üle sertifikaadi, mis kinnitab firma juhtimissüsteemi vastavust rahvusvahelise keskkonnastandardi ISO 14001 nõuetele.14/08/01 Haridusministeerium müüs enampakkumisel alghinna ehk…

Kinnisvara tuleb ostmisel hinnata kui investeeringut

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, Eesti Päevaleht, elamu, elamurajoon, eluase, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, korter, maakler, majanduskasv, mõis, naabrid, omavalitsus, ostja, plaan, planeering, prognoos, remont, Simus, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetamisel tuleks lisaks emotsionaalsele küljele ostu hinnata ka pikaajalise investeeringu seisukohalt. Õigete otsuste korral väldite soetatava kinnisvara väärtuse langemist aja jooksul. Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina emotsionaalsest aspektist – tahab teada, kes on naabrid, milline vaade avaneb…

Kodu olgu investeering

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, elamu, elamurajoon, eluase, hinnad, investeering, kinnisvara, korter, maakler, majanduskasv, naabrid, omavalitsus, ostja, plaan, planeering, remont, Simus, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina pigem emotsionaalsest aspektist. Ostja tahab teada, millised on naabrid, kas aknast avaneb piisavalt kaunis vaade, kas tapeedivärv sobib või tuleb see ümber vahetada jne. Ostja uurib potentsiaalset ostuobjekti lähtudes kriteeriumist, kas see meeldib talle…

Maksuvaba kodulaen on etem noorteküladest

26.02.2001 Adaur.ee

Sildid: Aili Sandre, Äripäev, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, iive, intress, investeering, kinnisvara, kontroll, kulutused, kvaliteet, laen, maksud, mõis, omavalitsus, remont, seadus, sissetulekud, Tallinn, Tõnu Toompark, tulumaks, UMPA, USA, üür, valitsus

ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark tegi Eesti Päevalehes ettepaneku vabastada eluasemelaenu tagasimaksed tulumaksust. Ettepanek sarnaneb kunagise Äripäeva ideega teha tulumaksusoodustus eluaseme ehituskuludele, mida pakkusime alternatiivina president Lennart Meri noore pere kodu projektil asemele. Noorteasulate kavandamine käib praegu täies hoos ning…

Tulumaksuvabastus kodu ostmisel – kõikide võit

21.02.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitaja, ehitus, eluase, eluasemelaen, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, kokkuhoid, korter, kvaliteet, laen, maksuamet, maksud, muinsuskaitse, omavalitsus, riik, seadus, toetus, tulumaks, turuosa, väärtus, valitsus

Paari viimase kuu ajakirjandust lapates võib leida kümnete kaupa arvamusi ja artikleid teemal, kuidas arendada ja edendada Eesti eluasememajanduust. Mikskipärast on tihtipeale leitud, et ainus võimalus selleks on kellelegi millegi tasuta andmine. Hakata siinkohal õpetussõnu tasuta lõunatest kordama on vist…

Maksuvaba kodulaen toetaks peret

21.02.2001 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Eesti Päevaleht, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, graafik, hinnad, intress, kasum, kinnisvara, kohus, kokkuhoid, kommentaar, korter, kulutused, laen, liising, maksuamet, maksud, nõudlus, omavalitsus, ostja, palk, pangad, pank, poliitika, renoveerimine, riik, seadus, sektor, Simus, Tallinn, Tõnu Toompark, tulumaks, turuosa, üür, üürikorter, väärtus, vahendus, vahendustasu, valitsus

Eluasemelaenu tulumaksusoodustus on kasulikum kui noortekülade rajamine Maksusoodustusest võidaksid kõik osalised Noorteasulate kavandamise asemel võiks riik soodustada eluaseme ostu eluasemelaenu tagasimaksete tulumaksust vabastamisega. Selle lihtsalt teostatava soodustuse abil ei võidaks mitte ainult noored pered vaid kõik uut eluaset soetavad inimesed.…

Kinnisvaramaks ei ähvarda

25.01.2001 Tõnu Toompark

Rahandusministri lubatud kinnisvaramaksu kehtestamine on lükkunud edasi määramatusse kaugusesse, praeguse maamaksu kolmekordistamine ettevõtjaid lähitulevikus ei ohusta. Aastateks 1999-2003 koostatud Eesti majanduse arengukava majanduspoliitika peatükis on selgelt kirjas, et maamaks asendatakse kinnisvaramaksuga ning see toob võrreldes praeguse maamaksuga riigieelarvesse kolm korda…

Korterite üüripiiri kaotamine ajab majaomanikud üürnikega tülli

24.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Eesti Päevaleht, elamispind, elamu, eluase, elukoht, eluruum, erasektor, Haapsalu, hindaja, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohus, kommentaar, korter, laen, Lasnamäe, leping, maakler, mõis, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, palk, Pärnu, pension, plaan, poliitika, remont, riik, Saksamaa, seadus, sektor, Simus, sissetulekud, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, turuhind, USA, uued korterid, üür, üürihind, uuring, üürnik, väärtus, vaidlus, Valgevene, valitsus, Viljandi

Üürihinnad tõusevad ilmselt seda rohkem, mida kauem üüri piirmäära kaotamine venib Räämas majas ei taha keegi elada Tallinna üüri piirmäära kaotamise ümber jätkuv vaidlus on jaganud vaidlejad kahte leeri: üürnikud, kes ei suuda enda väitel suuremat üüri maksta, ning majaomanikud,…

Üürid vabaks ja ruttu!

24.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, eluase, elukoht, hinnad, hinnaindeks, Huumor, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, laen, leping, munitsipaalehitus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Rakvere, remont, riik, sektor, Simus, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, Valga, valitsus

Järjekordselt on tõstatanud üüri piirmäärade kaotamise küsimus Tallinnas. Järgnevalt on toodud mõned ajakirjandusest kokku kogutud üüri piirmäärade propageerimiseks kasutatud argumendid ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud tõstavad piirmäära kadumisel üürid taevani 1) Majandus ja hinnad on tsüklilised. Peale hindade dereguleerimist…

Tekkiv konkurents tõstab haldurite taset

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EKHHL, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, mõis, nõudlus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenused, tööstus, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka näiteks toiduained. Toiduainetetööstus on kõik…

Majaviletsustest majavalitusteks

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eluase, ERI Kinnisvara, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, mõis, nõudlus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenused, tööstus, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Eluase kuulub inimese põhivajaduste hulka. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka…

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparkiga

15.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Andres Eilart, arendaja, arendus, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, gaas, graafik, investeering, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kommunikatsioon, konkurents, koostöö, krunt, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, leping, liising, maksumus, Matek, Merko, mõis, müük, omafinantseering, omavalitsus, palk, pangad, pank, reklaam, RKAS, ruutmeeter, seadus, Simus, spekulandid, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, tulumaks, USA, väärtus, valitsus

Kuidas mõjutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettevõtete ja omavalitsuste tõhusal koostööl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. Lõpuks ometi on näha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ümber, mis näiteks puhkes noorperede projekti puhul, võib reaalsete…

Üürid vabaks ja ruttu!

01.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, eluase, elukoht, erasektor, Europe, hinnad, hinnaindeks, Hispaania, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, laen, leping, London, munitsipaalehitus, Norra, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Poola, Rakvere, remont, riik, Rootsi, Saksamaa, sektor, SKP, Soome, Taani, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, vabariik, Valga, valitsus

Tartu linna otsus alates 01. juulist üüri piirmäär kaotada on taas tõstatanud poleemika reguleeritud üürimäärade vajalikkuse või kasutuse üle. Tooksin järgnevalt mõned ajakirjandusest kokku kogutud üürnike kasutatud argumendid, miks üüri piirmäära kaotada ei tohiks ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud…

Väärt samm

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eluase, kasum, kinnisvara, leping, omandireform, omanik, omavalitsus, Postimees, riik, sektor, Tartu, toetus, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

Postimees (27.07.) kirjutas Tartu linnas pärast üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest kaks kuni kaheksa korda. Üürimäärade regulatsiooni alt vabastamine võib tunduda saatanliku tembuna kogu vaesema elanikkonna vastu. Aeg-ajalt kostab ikka hüüdeid kuratlikest omanikest, kes vaeselt üürnikult seitse nahka üritavad koorida.…

Tartu samm väärib järgimist

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eluase, kasum, kinnisvara, leping, omandireform, omanik, omavalitsus, riik, sektor, Tartu, toetus, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

27/07/00 Positmees kirjutas Tartu linnas peale üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest 2-8 korda. Head ajakirjanduslikku tava järgides oli juurde toodud dramaatiline seik, kus vaesemad inimesed suurenevate kulutuste tõttu raskustesse sattuvad. Imekombel oli kirjeldatud ka juhuseid, kus üürimäära suurenemine üürnike suurt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 194 195 196 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.