Portaalis KV.EE pakuti juuli kuus Tallinnas müügiks 813 maja. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud ja keskmine pakkumishind kasvanud. Aasta tagasi juulis pakuti Tallinnas müügiks 909 maja. Seega on majade müügipakkumine vähenenud 11% võrra. Majade müügipakkumine on portaali…
Juuni kuus pakuti portaalis KV.EE keskmiselt 912 Tallinna üürikorterit. Üüripakkumiste keskmine ruutmeetrihind oli 9,7 €. Aastataguse ajaga võrreldes on portaali KV.EE Tallinna üüripakkumine vähenenud 4% ja hinnad on kerkinud 2%. Korterite üüripakkumise vähenemine aastataguses võrdluses ei tähenda kindlasti üüripakkumiste langustrendi…
Juunikuu ülevaadet tuleb alustada nentimisega, et kuu möödus plaanipäraselt. Ehk mingeid olulisi muutuseid trendides ei toimunud. Tallinna korteriomanditega tehti 713 müügitehingut, mis on küll ca 11% vähem kui mais (800 tehingut) aga selline vähenemine suvekuul, kuhu jäid sisse ka pikad…
Volikogu kehtestas Tartu kesklinna üldplaneeringu, mille elluviimisega soovitakse tuua kesklinna rohkem elanikke, ärisid ja avalikke funktsioone. Kesklinna üldplaneeringu koostamise algatas volikogu 2010. aasta detsembris sooviga leida uusi võimalusi, kuidas Tartu keskuses avalikke funktsioone säilitada, soodustada inimeste elamist kesklinnas ning seda…
Portaali KV.EE andmetel pakuti mai kuus Tallinnas müügiks 455 äripinda keskmise hinnaga 1661 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade müügipakkumiste arv kerkinud napi 3% võrra. Pakkumiste hinnad on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud aga koguni 22%. Linnaositi on müügipakkumiste arvu muutused…
Tallinna linnavalitsus algatab Vanasadama lõunaosa detailplaneeringu koostamise, mille eesmärgiks on võimaldada rajada alale sadama teenindamiseks vajalikud hooned ning Reidi tee äärde tankla ja äri- ja eluhooned. Detailplaneering hõlmab 23,37 ha suuruse maa-ala. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta kinnistute piire ja…
Viimasel ajal on laiemat päevakajastust leidnud erinevad kinnisvaraturgu puudutavad teemad – nii eestlaste tungiv soov oma vaba raha kinnisvarasse paigutada kui ka riigi võimalikku üüriturule sekkumist arutlevad teemad. Avaliku sektori kinnisvaraturule sekkumisega seotud teemadel on mitmetel juhtudel jäänud nii potentsiaalsetele…
Eesti Kui möödunud kuul kirjutasime, et Eesti kinnisvaraturg kompab pisitasa tehinguaktiivsuse piire, siis võime seda sama öelda ka antud kuul. Ja seda hoolimata asjaolust, et võrreldes aprilliga kinnisvaraturg maikuus tehingute mõttes elavnes. Asi on selles, et palju neist tehingutest on…
Sissejuhatus Käesolev turuülevaade keskendub tehingutele korteriomanditega ja selles käsitletakse viimase viie aasta ostu-müügitehinguid, milles müüdavateks objektideks on eluruumid. Turuülevaate aluseks olevad andmed pärinevad Maa-ameti tehingute andmebaasist, mis on maaregistri osa ja tugineb maa hindamise seadusele jamaakatastriseadusele. Tehingute andmeid esitavad notarid,…
Tallinna muinsuskaitsjad on enam kui kümne aasta jooksul esile tõstnud parimaid muinsuskaitse- ja miljööväärtuslike objektide restaureerimisega seotud isikuid. Homme tunnustatakse eelmise aasta silmapaistvamate restaureeritud hoonete omanikke, projekteerijaid ja ehitajaid. Pidulik tunnustamine toimub 31. mail, restoranis Tuljak, algusega kell 14. Parimaks…
Moodsaks linnasüdameks areneva Tallinna sadamaala esimene korter valmis Promenaadi majas. Kauneid vaateid ja luksuslikku sisu pakkuva näidiskorteriga on tutvuma oodatud kõik huvilised. Promenaadi maja terviku moodustavad kolm erinevat, ent üksteise ja keskkonnaga harmoneeruvat maja: Linnamaja, Peremaja ja Kogukonnamaja, millest esimesena…
Kinnisvarainvestorite sõnul on häid pakkumisi üha raskem leida. Kui 2010. aastal oli neid portaalides kümnete kaupa, siis täna tuleb arvestada kuni paarisaja korteri vaatamisega enne, kui leiab sobiva. Kinnisvaraturul on vaba raha ning investoreid, kellest osa käitub mõistlikult, kuid osa…
Portaali KV.EE andmetel kasvas Tallinna äripindade üüripakkumiste arv aprilli kuus 2785 pakkumisele. See teeb aastaseks pakkumiste arvu suurenemiseks 15%. Äripindade üüripakkumiste arv vähenes ainsa piirkonnana Vanalinnas, kus aastataguse 79 üüripakkumise asemel võis tänavu leida 67 pakkumist. Kõikides teistes Tallinna linnaosades…
Ühisrahastusplatvorm Crowdestate kaasas vaid kahe päevaga 1 miljon eurot Endover Kinnisvara arendatavasse korterelamusse 47B Loftid, tehes sellest Eesti suurima ühekordse ühisrahastuse. Tallinnas aadressile Tööstuse 47b kerkivasse uusarendusse investeeris 761 märkijat. Nii investeeringu kogusumma kui ka investorite hulk saavutasid Eesti ühisrahastamise…
Igaüks, kes Tallinna ja Tartu korterite üürihindadega kursis on, teab ilmselt, et neid saab iseloomustada ühe sõnaga. Laes. Või siis tipus. Või hirmkõrged. See on paljudes peades pannud tiirlema mõtted, et kinnisvaraga teenida (või vähemalt pensionipõlve kindlustada) peaks olema vaat…
