TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Teises kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
Telliskivi TLN alustab sügisel Balti jaama turuga külgneva hoone ehitust. Valmiva hoonega lisandub linnakusse 1800 m² äripinda ning esimese korruse kaubanduspinnad. Tänaseks on eelbroneeritud kolmandik ehitatavast mahust. Ehituse käigus taastatakse tsaariaegsed paekivimüürid, millele lisandub kaasaegse arhitektuuriga hooneosa. Arhitektuurse lahenduse on…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 06.2024 müügiks 774 maja Tallinna linnas. Majade müügipakkumine suurenes aastatagusega võrreldes 12%. Seejuures kerkis majade eest küsitav hind keskmiselt 5% võrra. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 2290 €/m². Suurim on majade müügipakkumiste arv Pirital ja Nõmmel, mis…
Muinsuskaitseamet koostöös Kultuuriministeeriumi ja Tallinna linnaga on ette valmistanud UNESCO nõuetest tuleneva kohustusliku pärandimõju hinnangu koostamise Estonia teatri planeeritavale juurdeehitusele. Selle käigus analüüsitakse võimaliku arendustegevuse mõju Tallinna vanalinna kui UNESCO maailmapärandi paiga väärtustele. Pärandimõju hinnangu tulemuseks on hinnang Rahvusooper Estonia…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 05.2024 üürile 2895 Tallinna korterit. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes üüripakkumiste arv 10%. Tallinna üürikorterite eest küsiti kinnisvaraportaalis keskmiselt 13,9 €/m², mis on aastatagusest hinnast 14,1 €/m² 1,4% võrra vähem. Aastataguse ajaga võrreldes tundub üürituru seis üürileandjate jaoks…
Bigbanki tütarfirma poolt välja kuulutatud avaliku arhitektuurikonkursi Tartus aadressil Magasini 10, Rüütli 21/23 asuval kinnistul olemasolevate hoonete renoveerimiseks ning keskkonda sobiliku juurdeehitus kavandamiseks võitis ja 14 000 euro suuruse peapreemia pälvis TS-Stuudio OÜ töö “Tahk”, mille autoriteks olid arhitektid Maarja Elm Sadam…
Kahel korteril, mille seisukord on sarnane ja asuvad koguni samas majas, võib olla täiesti erinev hind. Miks on nii, et üks korter või kortermaja on hinnatum kui teine? „Asukoht ja seisukord on kahtlemata olulised, ent mõjutajaid, nii sisemisi kui välimisi,…
Viimase kahekümne aastaga on Tallinna linnapilt jõudsalt muutunud. Seda, kuidas kaks viimast kümnendit Tallinna korterite hind ja keskmise palga suhe erinevate linnaosade vaatest muutnud on, analüüsib Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Maa-ameti hinnastatistika kohaselt on Tallinnas keskmise 40-ruutmeetrise…
Tallinna linnavaraamet rajab Mustamäele aadressile Tammsaare tee 135 teenusmaja, mis pakub munitsipaaleluruume eakatele, puudega inimestele ning noortele peredele. Sel nädalal algavad ehitustööd kestavad kuni 2025. aasta augustini ja lähevad maksma pisut üle 9,6 miljoni euro. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul pakub…
Sel kevadel eraldas Tallinn restaureerimise toetusteks kokku pisut üle 400 000 euro 36 taotlejatele. Toetuse maksimaalne suurus oli 35 000 eurot, mida said kaks objekti. Valdkonna eest vastutav abilinnapea Madle Lippuse lisas, et 2024. aasta toetuste puhul oli esmakordne, et…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Esimeses kvartalis jõudsid kõik neli maja täiskõrguseni ning…
Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 04.2024 ostjat 5896 Tallinna korterile. Tallinna korterite müügipakkumiste arv oli aprillis aasta varasemast 18% suurem. Tallinna korterimüüjate küsitav hind portaalis KV.EE oli keskmiselt 3561 €/m² ehk eelmisest aastast 2% enam. Tallinna korterite müügipakkumiste portaalis KV.EE arv…
Žürii valis rahvusvahelise arhitektuurivõistluse käigus välja Tallinna südalinnas aadressile Tartu maantee 17 rajatava uue kõrghoone kavandiks Prantsuse ja Eesti arhitektide ühistöö „Lumière“. Huvi arhitektuuri ideevõistluse vastu oli suur: kokku avaldas soovi esitada oma nägemuse 87 arhitektuuribürood ja -meeskonda nii Eestist…
Eesti kinnisvaraarendaja Novira Capital ja Leedu investeerimisfondi Evernord Real Estate Fund III koostöös valmis Riia kesklinnas uus, 70 miljonit eurot maksma läinud A-klassi ärikvartal Novira Plaza. Novira Capitali juhi Arle Mölderi sõnul on tegemist üldse ühega vähestest kaasaegsetest büroohoonetest Riia…
Capital Milli uusarenduses aadressil Luise 13 peeti neljapäeval sarikapidu. 2024. aasta lõpuks valmib Tallinnas Kassisaba piirkonnas eksklusiivne kortermaja, kus leiavad endale kodu 14 perekonda. „Luise 13 ehitus on liikunud plaanipäraselt – eelmise aasta juulis löödi kopp maasse ning praeguseks oleme…
