Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg lähitulevik üllatusi ei too

18.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, buum, elamispind, Euroopa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, krahh, kriis, leping, maa-amet, mõis, Pärnu, prognoos, Saku, Simus, statistika, Tallinn, Tartu, USA, uusarendus, väärtus, võrdlus

Elamispindade turu prognoosimine antud turuseisukorras on keeruline, sest turgu nii tõusu kui languse suunas mõjutavate tegurite jõud on suhteliselt võrdsed. Seetõttu on lihtne eeldada, et turul jätkub “status quo” ehk olulisi muutusi me lähiajal ei näe. Tänaseid turunäitajaid pealiskaudselt analüüsides…

Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga

16.04.2012 Risto Vähi

Sildid: arendus, ehitus, ehitushind, elamu, energiasääst, eramu, Euroopa, Haabersti, hoius, IKEA, inflatsioon, intress, investeering, Kadriorg, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kriis, Kristiine, krunt, Lasnamäe, linnaosa, maa-amet, Mustamäe, müük, Narva, Nõmme, omanik, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, rekord, riik, Risto Vähi, sääst, suvila, Tallinn, tehnoloogia, tootlus, USA, üür, üürikorter, Uus Maa, uusarendus, väärtus, vahetus, Väli, võrdlus

Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha…

Kinnisvaraobjekti müügihinna määramine

17.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, äripinnad, buum, hindamine, hinnad, kinnistu, kinnisvara, konkurents, konkurentsianalüüs, konsultatsioon, KORRUS, korter, laen, maakler, müügiperiood, naabrid, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, pank, piirangud, poliitika, portaal, professionaal, RE/MAX, suvila, tarbija, tehnovõrk, turuhind, turundus, turuosa, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Üks olulisemaid teemasid, millele me ka enda maaklerite koolitamisel palju tähelepanu pöörame on “Kuidas määrata õige hind?”. See ongi meie sarja esimese loo fookuses. Millest alustada? Igale suuremale finantstehingule, mida kinnisvaratehing üldjuhul on, eelneb tavaliselt põhjalik analüüs, mille põhjalt hinda…

Väiksem metsamaa pakub huvi kodumaisele investorile

15.02.2012 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, Arco Vara, äripind, eksport, Euroopa, FORT, Fortum, hinnad, investor, kinnistu, kinnisvara, korter, kriis, Kuressaare, kvaliteet, Läänemaa, laen, lõuna-eesti, maakler, Maaülikool, majanduskasv, metsamaa, mõis, müük, Norra, nõudlus, omanik, ostja, palk, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, plaan, Põhja-Eesti, RMK, Rootsi, Simus, stabiilsus, Tallinn, Tartu, tööstus, Uus Maa, väärtus, Väli, välisturg, võrdlus

Kui vaadelda metsamaade turgu, siis rõhuvas enamuses on ostjateks kodumaised investorid, kes küll näevad oma rahapaigutust lühemas perspektiivis, ent on nõus pigem rohkem maksma, sest metsa hind on muu kinnisvaraga võrreldes tõusnud. Kõige olulisem küsimus metsamaade turul on kahtlemata see,…

Statistika: kinnisvaraturu klaarumine võtab aega

20.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: EKFL, elamispind, graafik, hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, KV.EE, laen, maakond, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, üür, võrdlus

Eesti korteripakkumine on portaali KV.EE andmetel juba alates käesoleva aasta algusest püsinud üsna stabiilselt 18 000-19 000 pakkumise suurusjärgus. Samuti ei ole muutunud korteripakkumiste keskmine hind. Eesti keskmine korteripakkumine on olnud ruutmeetrihinnaga 975-994 €/m2. Toodud kaks näitajat ütlevad, et tervikuna…

Kinnisvarakonverents Kinnisvara 2011 „Kinnisvaraturul uut hoogu otsimas“

28.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, Aldo Dapon, Andres Aavik, Andrus Soonsein, Arco Vara, arendus, Baltikum, BPT, Citycon, Colliers, Colliers International, Damian Harrington, Daniel Bergvall, DTZ Kinnisvaraekspert, East Capital, ehitus, EKFL, EKHHL, EKHÜ, EKMK, Elari Tamm, Estonia, Estonian, Euroopa, Gert Jostov, Hardo Pajula, Ilmar Link, investeering, Jaak Saarniit, Jaan Mäe, Jaano Vink, Juhan Parts, Jüri Kröönström, kaubandus, Keith Silverang, kinnisvara, Kinnisvara Guru, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, kontor, Lars Ohnemus, Lembit Tampere, Madis Raidma, Mati Pops, Merko, Metro Capital, minister, Newsec, Nordecon, Olev Mait Makk, pank, Peep Sooman, Peeter Prisk, Pindi Kinnisvara, projektijuht, regioon, Riigi Kinnisvara, sääst, SEB Pank, Seven Real Estate, Skanska, Tallinn, Tambet Tiits, Technopolis, Technopolis Ülemiste, Teede Projektijuhtimise, Tolaram, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, Ülo Kaasik, üür, uuring, Uus Maa, vahendus, võrdlus

X RAHVUSVAHELINE KINNISVARAKONVERENTS KINNISVARA 2011 „Kinnisvaraturul uut hoogu otsimas“ 11/11/2011 Weizenbergi 34 / Valge 1, Tallinn I Sessioon Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad: Majandus- ja Kommunikatsiooniminister…

Kõhn keskklass

17.10.2011 Katre Pilvinski

Sildid: analüüs, Arengufond, eksport, elamispind, elamu, eluruum, Euroopa, Hannes Udde, Harjumaa, Heido Vitsur, Hiiumaa, Ida-Virumaa, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, Katre Pilvinski, kinnisvara, kokkuhoid, konkurents, kontroll, korter, kriis, Lääne-Virumaa, Läänemaa, maakond, maksuamet, mõis, müük, Narva, Paide, palk, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, Rakvere, Rapla, Raplamaa, Rein Kilk, Saaremaa, Sampo, sektor, sissetulekud, Soome, statistika, Tallinn, Tartu, Tartumaa, Tõnu Toompark, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, väärtus, Valga, Valgamaa, Väli, Viljandi, Viljandimaa, võrdlus, Võru, Võrumaa

Viimasel kolmel aastal on kõrgepalgaliste osakaal Eestis jäänud paigal tammuma, selgub füüsilise isiku tuludeklaratsioonide põhjal tehtud analüüsist. Kui 2008. aastal oli tuludeklaratsiooni esitajate hulgas 10% neid, kes teenisid aastas üle 300 000 krooni ehk ühes kuus 1600 eurot või rohkem,…

Statistika: korterite pakkumine

11.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, elamispind, graafik, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, Tõnu Toompark, üür, üüriturg, võrdlus

Korterite pakkumiste arv on portaali KV.EE andmetel viimase aasta jooksul üsna üheülbaselt püsinud 18 000 pakkumise suurusjärgus. Korterite keskmine ruutmeetri pakkumishind on aga juba kaks aastat pea eranditult püsinud pisut alla 1000 euro. Pakkumishind pole end lasknud ka sellest mõjutada,…

Kinnisvarakonverents Kinnisvara 2011 „Kinnisvaraturul uut hoogu otsimas“

14.09.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, Aldo Dapon, Andres Aavik, Andrus Soonsein, Arco Vara, arendus, Baltikum, BPT, Citycon, Colliers, Colliers International, Damian Harrington, Daniel Bergvall, DTZ Kinnisvaraekspert, East Capital, ehitus, EKFL, EKHHL, EKHÜ, EKMK, Elari Tamm, Estonia, Estonian, Euroopa, Gert Jostov, Hardo Pajula, Ilmar Link, investeering, Jaak Saarniit, Jaan Mäe, Jaano Vink, Juhan Parts, Jüri Kröönström, kaubandus, Keith Silverang, kinnisvara, Kinnisvara Guru, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, kontor, Lars Ohnemus, Lembit Tampere, Madis Raidma, Mati Pops, Merko, Metro Capital, minister, Newsec, Nordecon, Olev Mait Makk, pank, Peep Sooman, Peeter Prisk, Pindi Kinnisvara, projektijuht, regioon, Riigi Kinnisvara, sääst, SEB Pank, Seven Real Estate, Skanska, Tallinn, Tambet Tiits, Technopolis, Technopolis Ülemiste, Teede Projektijuhtimise, Tolaram, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, Ülo Kaasik, üür, uuring, Uus Maa, vahendus, võrdlus

X RAHVUSVAHELINE KINNISVARAKONVERENTS KINNISVARA 2011 „Kinnisvaraturul uut hoogu otsimas“ 11/11/2011 Weizenbergi 34 / Valge 1, Tallinn I Sessioon Moderaatorid: Tambet Tiits (EKHÜ), Tõnis Rüütel (EKFL), Jüri Kröönström (EKHHL), Andrus Soonsein (EKMK) 9.00–10.00 Osalejate registreerimine, hommikukohv 10.00-10.15 Avasõnad: Majandus- ja Kommunikatsiooniminister…

3 võimalust, kuidas kodus energiasäästu saavutada

31.08.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, energiasääst, Eno Pappel, garantii, hinnad, internet, investeering, kauplus, kokkuhoid, kontroll, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, majapidamine, maksumus, mõis, sääst, tehnoloogia, USA, video, võrdlus

Aastast aastasse on kulud energiale suurenenud igas majapidamises. Ja energia kallinemine jätkub kiires tempos. See on ka põhjus, miks viimastel aastatel räägitakse järjest rohkem energia säästmise vajalikkusest. Millised on võimalused oma majapidamisest energia kokkuhoiuks? Sageli arvatakse, et energia säästmine vajab…

Energiasääst tasub end ära

19.08.2011 KV.EE

Sildid: Allan Kool, Anto Raukas, arendaja, arendus, ehitus, elamu, eluase, energiasääst, gaas, hinnad, investeering, kokkuhoid, korter, Kristiine, kulutused, KV.EE, maksumus, omanik, ostuhind, portaal, prognoos, ridaelamu, sääst, tarbija, USA, võrdlus

Uut kodu soetades tundub, et suurim kulu on selle soetusmaksumus ehk ostuhind. Uue kodu omanikuks saades selgub aga ajapikku, et kodu ostukulude kõrval on olulised selle ülalpidamiskulud. Viimastest moodustavad valdava enamuse kulutused energiale. Nii võibki öelda, et kodu soetamise ja…

Kinnisvaraturg otsib stabiilset arenguperspektiivi

11.08.2011 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar 2011. a. II kvartali kinnisvaraturul toimuvat kokkuvõtvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Kinnisvaraturgu mõjutavatest teguritest on enamus pöördumas positiivsesse valgusesse. Suured langusnäitajad hakkavad minevikku vajuma ning turu perspektiiv muutub järjest positiivsemaks. Positiivsed arengud kinnisvara- ja just eriti elamispindade…

Kristiines on pakkumisel vähe suuri kortereid

16.06.2011 Tõnu Toompark

Sildid: EKFL, elamu, eluase, elurajoon, energiasääst, hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, korteriomand, Kristiine, laen, linnaosa, maa-amet, mõis, müüja, pakkumine, pakkumishind, ridaelamu, sääst, Tallinn, Tõnu Toompark, UMPA, võrdlus

Kristiines on pakkumise vähe suuri kortereid: Kristiine korteritehingute arv korteri suuruse järgi ja keskmine tehinguhind

Kristiine linnaosa on mitmekülgne elurajoon, kus põimuvad ühepereelamud, kortermajad ja ridaelamud. Kui reeglina peetakse ühikuhinna osas soodsaimaks eluasemeks korterit, siis üllatusena võime avastada, et hoopis energiasäästlik ridaelamu võib siin rahaliselt parimaks lahenduseks kujuneda. 2011. a. I kvartal oli Tallinna korteriomandite…

Statistika: kinnisvaratehingute väärtus kasvab

22.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, leping, notar, statistika, Statistikaamet, väärtus, võrdlus

2010. aastal sõlmiti statistikaameti andmetel 31 447 kinnisvara ostu-müügilepingut. Nende lepingute koguväärtus oli 1,234 miljardit eurot. Aastaga suurenes lepingute arv 18% võrra, lepingute väärtus aga 7% võrra. Tegemist oli esimese aastaga, mil tehingute arv tõusis peale nelja-aastast langust. Võrdlusena olgu…

Kas aasta Tallinna maaturul tuleb hinnatõusuga?

21.03.2011 KV.EE

Sildid: Aivar Vilbo, detailplaneering, ehitus, ehitushinnad, elamu, elamumaa, Haabersti, Harku, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Kakumäe, kinnistu, kommunikatsioon, kriis, krunt, KV.EE, laen, linnaosa, maa-amet, maatulundusmaa, maksumus, mõis, müüja, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, pank, Pirita, planeering, põllumaa, RE/MAX, sektor, Tallinn, USA, Viimsi, Viimsi vald, võrdlus

Vägisi pilve tagant piiluv päike tuletab meelde, et peatselt algab kevad. Kevad toob endaga kaasa iga-aastase krundiostu laine. Tallinna elamukruntide turul on aktiivne nõudlus otsimas üksikuid pakkumisel olevaid krunte. Väga heade kruntide eest Nõmmel on üksikud ostjad nõus maksma täna…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 124 125 126 … 129 130 131 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.