Uudiste arhiiv

Tallinna elamispindade üüri pakkumishind on 82 krooni/m2

23.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, hinnad, kohus, korter, KV.EE, laen, maa-amet, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, USA, üür, üürileandja, üüriturg, võrdlus

Elamispindade turgu käsitledes on juttu enamasti elamispindade ostust-müügist. Kõrvale jääb üüriturg, mis vastupidiselt ostu-müügiturule on masu-aegadel üksjagu aktiveerunud. Üürituru käsitlemise vaeslapseossa jäämine meedias on põhjustatud eelkõige sellest, et üürituru kohta saadaolev info on sageli ebausaldusväärne. Meil puudub isegi kindel number…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kinnisvaraturg on taastumas?

16.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, Lutheri kvartal, müüja, ostja, pank, Pärnu, plaan, prognoos, rahvaarv, rekord, Tallinn, Tartu, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on endiselt palju turbulentse, kuid samas on mitmeid positiivseid märke, mis annavad alust arvata, et kõige hullem on peatselt seljataha jäämas. Ligikaudu poole hinnast kaotanud Tallinna või Tartu korteriomanditehingute arv on näitamas stabiliseerumise märke. Võib-olla on tehingute põhi…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnad langevad veel

11.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kommentaar, korter, korteriomand, kriis, laen, müüja, NOBE, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, sektor, Simus, spekulandid, Tallinn, Tartu, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Juulikuine korteriomanditehingute arv oli üllatavalt kõrge. Korteriomanditehingute arv on üsna sirgjooneliselt langenud. Viimasel kolmel kuul aga on see tõusnud. Juulikuine Eesti korteriomanditehingute arv 936 küündis pea samale tasemele, kus see oli kolmveerand aastat tagasi. Siit küsimus suurele ringile – kas…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kas tehingute arvu tõus on ajutine?

09.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, investeering, investor, keskkond, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, mõis, müüja, ostja, pakkumised, pangad, Pärnu, prognoos, rahvaarv, rekord, Simus, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tootlus, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Juuni kuus tehti Eestis üllatavalt palju korteriomanditehinguid. Hinnalangus siiski vaatamata tehinguteaktiivsuse tõusule jätkus. Eesti keskmine korteriomanditehingu ruutmeetrihind langes alla 10 000 krooni piiri. Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute…

Hinnalangus aeglustumas päikesepaistelise ilma tõttu

07.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, maa-amet, müüja, pakkumishind, portaal, prognoos, statistika, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 69,5 punkti tasemele. See on 26,5% võrra allpool indeksi aastatagusest tasemest. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE Indeks langenud 36% võrra. Absoluutnumbrites tähendab 69,5 punktil olev keskmine pakkumishind 14 286-kroonist ruutmeetri…

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maakler, mõis, müüja, müük, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, Tallinn, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Tänaseks maaklerite töö suurimaks väljakutseks on tõestada kinnisvaramüüjatele, mis on müüki pakutava vara tõeline turuväärtus ja sellest tulenev reaalne esmane pakkumishind. Hinnad liiguvad kiiresti ning paraku languse suunas. See tähendab, et iga müügi edasilükatud kuu tähendab kinnisvaramüüjale läbi madalama võimaliku…

Tallinn-Tartu-Pärnu: äkiline korterite hinnatõus Pärnus

16.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, müüja, ostja, pangad, Pärnu, prognoos, rahvaarv, Tallinn, tarbija, Tartu, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv tõusis jaanuarist kuni aprillini. See pani taas…

Mitteeluhoonete turg kahanes kolmandiku

02.06.2009 Tea Taruste

Sildid: ehitus, ehitusluba, Ehitusuudised.net, kasutusluba, mitteeluruum, Tea Taruste, Tõnu Toompark, võrdlus

Tänavu esimeses kvartalis väljastati ehitusluba 466 mitteeluhoonele kogupinnaga 183 000m2, mis on nii mitteeluhoonete arvu kui pindala osas ligi kolmandik vähem kui mullu. Tõnu Toompark kirjutab oma blogis, et tegemist on esimese languskvartaliga mitteeluhoonete ehituslubade turul. Mitteeluhoonete kasutuslubade hulk oli…

Statistika: Hinnaindeksid

22.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, graafik, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, statistika, tarbija, tarbijahinnaindeks, tööstus, Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, võrdlus

Üle pika kõrge inflatsiooniga perioodi langes tarbijahinnaindeks 2009. a. märtsis aastases võrdluses 2% peale. Samuti on vähenemas tootjahinnaindeks. Kiirenemas on ehitushinnaindeks, mis märtsis 2009. a. oli aastases võrdluses langenud koguni 7,6%. Tarbijahinnaindeks, ehitushinnaindeks, tööstustoodangu tootjahinnaindeks võrreldes eelmise aasta sama perioodiga…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents

19.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, buum, City24, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, garantii, hinnad, hinnalangus, indeks, infrastruktuur, intress, intressimäär, investeering, kahjum, keskkond, KIA, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kohtutäitur, kohus, konkurents, korter, kriis, KV.EE, laen, laenujääk, maakler, maakond, maatulundusmaa, mõis, Mustamäe, müüja, müük, Narva, nõudlus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Pindi Kinnisvara, portaal, portfell, prognoos, RE/MAX, seadus, sektor, Simus, stabiilsus, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tartu, Tarvo Teslon, tellija, Tõnu Toompark, turuosa, turuväärtus, ülevaade, USA, väärtus, vahendus, vahendustasu, Väli, vangla, võrdlus

07. mail ilmus kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ ühistöös KV.EE kinnisvaraturu ülevaade, mis kajastab Eesti kinnisvaraturul 2009. a. I kvartalil toimunut. Turuülevaate avaldamise puhul toimus ka pressikonverents, mille küsimused-vastused on allpool toodud. [Küsimus:] Laenuvõtja 04.05.2009 16:21 Kus on KV.ee…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru hinnalangus kiireneb

14.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, keskkond, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, laen, müüja, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, Rootsi, sektor, Soome, Tallinn, Tartu, turuosa, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Aprillis jätkus Eestis tervikuna ja Tallinnas kolmandat kuud kestev…

Somm Tallinnast: SKP vabalanguses

13.05.2009 Somm Tallinnast

Esialgsed tulemused juba enne Statistikaametit ja Äripäeva! Täna peale lõunat avalikustatakse jälle Eesti sisemajanduse koguprodukti, SKP* numbrid. Aga mina avalikustan oma analüüsile põhinevad esialgsed tulemused juba varahommikul! Huvitav on siis vaadata kui suur on minu eksimus. Kindel on aga see, et…

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus

08.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: aktsia, Ameerika, arendus, Baltika, Baltikum, börs, Bulgaaria, buum, City24, devalveerimine, EEEL, Eesti Pank, eksport, eluase, Euroopa, Harju Elekter, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoius, investeering, kahjum, Kärdla, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kommentaar, korter, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, laenujääk, laenukäive, Läti, LEED, Leedu, leping, LHV Pank, maksud, Matek, müük, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, poliitika, portaal, prognoos, Rakvere, reklaam, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rootsi, ruutmeeter, sadam, sektor, Silvano Fashion Group, Simus, SKP, sõda, Somm Tallinnast, Soome, statistika, Statistikaamet, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tallinna Vesi, tarbija, Tartu, toetus, Tõnu Toompark, tööandja, tööstus, töötud, töötus, turundus, Ukraina, USA, uusarendus, väärtus, vahetus, Väli, valitsus, Vanalinn, võlg, võrdlus

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

29.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, laen, laenujääk, laenukäive, nõudlus, ostja, pangad, pank, plaan, rekord, SKP, toetus, võrdlus

Olukord laenuturul on hea, kuid mitte lootusetu. Laenukäibed vähenevad ja pangad annavad turule uusi laene väiksemas mahus, kui turult vanu kokku korjavad. Ainsa positiivse uudisena tuleb märkida kukkuva euribori toetusel langevat intressimäära. Laenujääk asus langema 2009. aasta I kvartalis oli…

Tallinna-Tartu-Pärnu korteriturg languses, kuid kauaks?

17.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, korteriturg, mõis, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, Pärnu, planeering, rekord, Tallinn, Tartu, turuosa, ülevaade, USA, võrdlus

Alljärgnevalt on tehtud põgus ülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandite turust. Võrreldud on turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Korteriomanditehingute arv nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus näitab selget…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 126 127 128 129 130 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.