Tallinna linnaplaneerimise amet jätkas 2024. aastal töökorralduslike muudatustega, mille tulemusel on kiirenenud detailplaneeringute menetlusprotsess ning tõusnud kvaliteet. Lihtsustatud on planeeringute algatamist, korrastatud registrit ning kasutusele võetud juhtimislaud, mis on loonud süsteemse aluse kitsaskohtade parandamiseks.
2024. aastal tegi Tallinna linnavalitsus otsuse 55 detailplaneeringu osas, võrreldes eelmiste aastatega kasvas nii algatatud kui vastuvõetud planeeringute arv. Linnaplaneerimise eest vastutav abilinnapea Madle Lippus märkis, et menetluste statistikas peegeldub tehtud otsuste selgelt positiivne mõju. „Oluline hüpe on toimunud menetluse kõige olulisemas, planeeringu vastuvõtmise etapis – võrreldes möödunud aastaga on kahekordistunud planeeringute heaks kiitmine. See näitab, et oleme võetud selge vastutuse otsuste tegemisel, et ehitusõiguse andmine ei jääks venima ametkondadevaheliste vaidluste või märkuste rägastikku,“ sõnas Lippus.
Planeeringute statistikas peegeldub ka arendustegevuse aktiivsus erinevates piirkondades – ootuspäraselt on see kõrge Kesklinnas, Haaberstis, Lasnamäel ja Põhja-Tallinnas. Kuigi viimases on menetletud planeeringute hulk väiksem, kuid tulenevalt linnaosa eripärast käsitlevad mitmed neist väga suuri maa-alasid. Planeerimistegevuse aktiivsus on madalam Pirital, Kristiines, Nõmmel ja Mustamäel.
2025. aasta eesmärk on jätkata menetlusprotsesside korrastamise, ameti töö sisulise kvaliteedi ning kliendisuhtluse parandamisega. Selleks arendatakse edasi juhtimislauda, et jälgida tähtaegade täitmist ja tuvastada kitsaskohad, mis vajavad ühisarutelusid või täiendavat sekkumist. Eesmärk on tagada, et uute algatamistaotluste ning algatamisotsuste puhul järgitakse seaduses ette nähtud tähtaegu.
Möödunud aastal olulisematest detailplaneeringutest saab välja tuua Jakob Westholmi gümnaasiumi juurdeehituse planeeringu kehtestamise kesklinnas, Bekkeri ja Krulli kvartalite planeeringud Põhja-Tallinnas, aga ka näiteks Hobujaama planeeringu algatamise, kus praegusele busside seisuplatsile kavandatakse lisaks hoonestusele ka piirkonda teenindavat linnaparki. Avaliku ruumi paremaks lahendamisel on suure tähtsusega Kakumäe ja Pirita rannaala detailplaneeringud, viimast asub linn 2025. aastal ellu viima. Haridusvõrgustiku korrastamisel ning 15 minuti linna põhimõtete tagamisel ka Kivimäe põhikooli ja Lepiku lasteaia planeeringu algatamine.
Linnaplaneerimise amet peab oluliseks koostöösuhete arendamist. Eelmisel aastal alustati klienditagasiside kogumist ehitus- ja kasutuslubade teenustele ning viidi läbi detailplaneeringute koostajate tagasisideuuring. Sel aastal jätkatakse uute teenuste tagasiside uuringutega, esimeses järjekorras alustatakse projekteerimistingimustest. Klienditagasiside aitab tuvastada parenduskohti tööprotsessis, kliendisuhtluses ja IT-lahendustes.
Foto: Krulli kvartali detailplaneeringu illustratsioon (Alver arhitektid)
