Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule otsuse eelnõu, millega seatakse Eesti Kunstiakadeemia kasuks otsustuskorras hoonestusõigus Kotzebue 2 jagamisel tekkivale kinnistule. Hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks on Kalamaja loome- ja tegevuskeskuse rajamine, mis toetab Tallinn 2035 arengustrateegia kultuurivaldkonna eesmärke.
Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippuse sõnul on Eesti Kunstiakadeemia kolimisel Kalamaja veerele tekkinud piirkonda oluline kunstielu professionaalide tihedus ning on suurepärane, kui ülikool soovib panustada ka piirkonna elavdamisse. „Eesti Kunstiakadeemia paiknemisega Kotzebue tänava hoonetes on praeguseks juba teatud sidusus piirkonna ja ülikooli vahele loodud. Tallinn jaoks on oluline, et üks Eesti viiest riiklikust avalik-õiguslikust ülikooli kampusest pakub ruumi ka kogukonnale ning võimalust aktiivsest kunstielust osa saada.”
Eesti Kunstiakadeemia soovib Kalamajja rajada professionaalse kunstivaldkonna loomekeskuse, mis pakub linlastele ja külastajatele loovtegevusi ning toetab Tallinna arengustrateegias kirjeldatud kunsti- ja disainivaldkonna arengut. See on kooskõlas ka ülikooli eesmärkidega tutvustada ja pakkuda linlastele loovtegevusi. Kalamaja loome- ja tegevuskeskus saab olema Tallinna kultuurielu oluline lisandus, mis avab uued võimalused loovtegevuseks, hariduseks ja kogukondlikuks koostööks.
Loomekeskuses saavad kunstiakadeemia õppejõudude juhendamisel kokku tudengid, linlased, eakad ning ka riskirühma kuuluvad noored, kellele suunatud tegevused on Tallinna arengukava üks fookusi. Keskus elavdab Kalamaja linnaruumi, tugevdab Põhja-Tallinna kogukonda ning suunab turiste ülekoormatud vanalinnast uutele avastamist väärivatele aladele.
Vastavalt eelnõule seatakse hoonestusõigus 50 aastaks, selle aastatasu on 2% maa maksustamishinnast. Hoonestusõigus seatakse esmalt sõlmitakse võlaõigusliku lepinguga, misjärel tuleb alale koostada detailplaneeringu. Asjaõigusleping sõlmitakse pärast detailplaneeringu kehtestamist ja kinnistu jagamist.
Otsustuskorras hoonestusõiguse seadmise peab heaks kiitma Tallinna linnavolikogu.
